Gîte de Conche

Joli petit coin de campagne ! Charmante authentique demeure traditionnelle du 18ème siècle - chargée d'histoire & entièrement restaurée - nichée au calme en pleine campagne brionnaise sur le site d'un ancien moulin, au sein d'un paisible petit hameau rural typique sis à 10 km (équidistance) de Charolles, la "Venise Charolaise" ("Site Clunisien" & célèbre cité de Charles le Téméraire) et de la Clayette blottie en amphithéâtre sur les rives d'un étang de 30 ha bordé d'un majestueux château médiéval datant de 1380, véritable joyau patrimonial de la Bourgogne-du-Sud (bourgs dotés tous deux de très nombreuses commodités dont supermarchés comme de riches équipements sportifs et de loisirs). Totale tranquillité au creux d'une magnifique campagne vallonnée mixant agriculture & pleine nature (sur un espace protégé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes) au cœur du sublime bocage charolais parsemé de belles forêts & d'étangs, non loin de la montagne de Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud), lové entre la verdoyante vallée de l'Arconce (elle également classée en ZNIEFF) & les premiers contreforts boisés du massif du Beaujolais (en partie classé & protégé en "Zone Natura 2000"). Localisation privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau d'identiques parcours de randonnée sillonnant le pays, à parcourir à pied ou VTT), à 8 km de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire à vélo), 10 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le territoire), 17 km du GR7, 17 km de le véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à Vélo", 20 km de la Voie Verte "Véloire" longeant le célèbre Canal du Centre & la Loire (le dernier "fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000") et une quarantaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais & du Beaujolais (diverses routes des vins connectées à la "Route des Vins de Bourgogne"). Au carrefour du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire", berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale), du Mâconnais, du Beaujolais & du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire"), territoires riches de paysages absolument grandioses et d'un exceptionnel patrimoine historique. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 11 km) : à 17 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France, littéral spectacle dédié à la star charolaise locale !), 20 km de Paray-le-Monial (& son illustre basilique), 25 km du ravissant village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 29 km de Marcigny ("Site Clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 30 km de Charlieu, 32 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 44 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 48 km de l'illustre cité abbaye de Cluny & 52 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France".

Joëlle & Henri (propriétaires de deux étangs privés sis à deux pas / pêche possible en brochets, carpes, tanches, gardons…) vous ouvrent les portes d'une charmante authentique demeure traditionnelle du XVIIIe chargée d'histoire, entièrement restaurée par leurs soins (jadis liée à l'ancien moulin de pays qui occupait les lieux, dont demeurent aujourd'hui les imposants vestiges) lové en bordure d'une bucolique petite rivière (accès sécurisé avec portail). Totale tranquillité, au sein d'un paisible petit hameau rural typique (abritant à deux pas l'exploitation agricole familiale de leur fils / "visite de la ferme" possible sur demande), lové en pleine campagne brionnaise préservée au creux d'un apaisant vallon de prairies, au cœur du sublime bocage local parsemé d'étangs & rivières, en toute proximité de belles forêts sauvages. Magnifique écrin champêtre vallonné alentour mixant agriculture & pleine nature. Gîte spacieux. Belle pièce de vie baignée de lumière par une grande baie. Chaleureux & dépaysant cachet campagnard d'esprit "rustique" sublimé par l'âme dépaysante du bâti originel (murs en pierres avec ses niches, linteaux en pierres & bois, plafonds à la française, poutres & charpente, pierre de sol…d'origine). Agréable jardinet clos de mur (habillé d'une treille de vigne) où trône un beau cerisier (cueillette possible) doté d'une large terrasse exposée en gravier, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Accès à un terrain de pétanque "naturel" (en commun avec autre gîte).
Composition : Maison individuelle en mitoyenneté avec vestiges d'un ancien moulin (voisinant le second gîte de la propriété en totale indépendance sans vis-à-vis). Chauffage central fioul + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (chacune comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm), salle d‘eau (douche), Wc indépendant. Cour + terrasse (gravier) + jardin clos + local vélos + parking privés. Commodités (commerces & services) dont supermarchés à 10 km.