Domaine de Romastel

Prestations haut de gamme exceptionnelles & magnifique cadre préservé à deux pas de la pleine nature ! Ravissante authentique demeure de vigneron de caractère de 1800 intégralement revisitée en spacieuse villégiature de grand standing sise au calme sur une vaste propriété soignée de 3500m² ultra équipée - entre autres dotée d'une belle piscine chauffée de 12x6m, d'un spa "outdoor" abrité, d'un sauna & d'une salle de sports - blottie en pleine douce campagne tournugeoise vallonnée, sur un site protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour la qualité de ses riches écosystèmes, au sein d'un paisible mini hameau rural "dispersé" à 6.5 km du pittoresque bourg médiéval, viticole & commerçant de Saint-Gengoux-le-National, "site clunisien" majeur labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" (nombreuses commodités sur place dont supermarché). Cadre enchanteur & totale tranquillité, niché en lisière de prairies à l'orée d'une vaste forêt sauvage (le Bois du Grand Bragny), au creux de la bucolique vallée de la Grosne serpentant au pied des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne, apaisant écrin paysagé conjuguant coteaux de vignobles, bocage, bois, rivières & étangs. Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles du haut Mâconnais & des Côtes Chalonnaises (premières vignes à 6 km), sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à 5 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du sud", 6 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 6 km d'un itinéraire cyclo jalonné desservant le célèbre Canal du Centre & la véloroute EuroVélo6 (connectée au "Tour de Bourgogne à Vélos"), 6 km du GR76 accolé au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cluny & Cîteaux) comme à la "ViaCluny", 8 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud-Bourgogne relié à un vaste réseau d'identiques chemins sillonnant le massif) & 20 km de la Voie Bleue longeant la Saône, en toute proximité de la "Route des Vins de Bourgogne" (Mâconnais-Beaujolais) prolongée par la "Route des Grands Vins" (Côtes Chalonnaises & Couchois). En plein cœur de la Bourgogne du sud, lové entre Grosne & Saône aux confins du sud Chalonnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & de la Bresse Bourguignonne. A 13 km de la cité commerçante de Sennecey-le-Grand, 15 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 15 km du village médiéval de Brancion, 23 km de Tournus, 23 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 25 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 36 km de la Gare TGV du Creusot, 44 km de Louhans, 44 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France"), 46 km de Mâcon (gare de Mâcon TGV à 44 km), 49 km de Charolles & 55 km de Beaune. La parfaite villégiature pour une relaxante "échappée verte" en "mini tribu" en mode "grand confort" ! Véritable petit "paradis ludique" pour petits & grands !

Charmante authentique demeure de vigneron de caractère de 1800 soigneusement restaurée blottie au calme en pleine douce campagne vallonnée, au sein d'un paisible hameau "rural dispersé", en lisière de prairies (avec vaches charolaises & chevaux comme voisins) et d'une vaste forêt sauvage, à deux pas d'un petit étang. Site enchanteur au creux d'un bucolique écrin préservé de nature & verdure (protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses richesses faunistique & floristique). Possibilité d'observer la faune sauvage sur place. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", cossu & raffiné, dialoguant avec l'âme des lieux (linteaux & murs en pierres, manteau de cheminée, charpente…d'origine). Énormément de charme & caractère. Ambiance cosy & cocooning. Prestations-équipements haut de gamme, ultra complet. Propriété soignée de 3500m² comprenant : piscine chauffée (12x6m), terrasse abritée comme exposée, spa "outdoor" abrité (6 p.), salle de sports avec sauna (banc de musculation, vélo ergomètre & elliptique), ping-pong, trampoline, balançoire, filet badminton & cages de foot. Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle avec dépendances. Wifi (fibre). TV dans 3 chambres. Chauffage PAC (électrique au rdc) + poêle bois. Climatisation (2ème ét.). Rdc : cuisine d'été, 1 chambre (lit 2 p. 140x200cm) avec salle d'eau privée (douche), Wc indépendant. 1er étage : séjour-cuisine, séjour-salon, Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine palière (salle de jeux), 3 chambres (2 comprenant 2 lits 1 p. 80x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / tous jumelables en lit 2 p.) avec sde privée (douches dont multijets / 1 avec douche + baignoire), Wc indépendant. Jardin (3500m²) + piscine chauffée (12x6m) + terrasses (abritée/exposée) + balcon & spa extérieur abrités (6 p.) + salle de sport avec sauna + local vélos + abri voiture (1 place) + local vélos + parking + borne recharge électrique privés. Supermarché 6.5 km.