Chez la Lise

Splendide panorama & paysages, entre ville & campagne ! Ravissante demeure de pays de 1850 intégralement restaurée & chargée d'histoire - nichée à flanc de coteau exposé sur une belle propriété soignée de 3000m² comprenant une mini forêt privée - à 5 km du charmant bourg typique et commerçant de Chauffailles (toutes commodités sur place). Calme absolu en pleine campagne au sein d'un paisible petit hameau rural dominant en promontoire la verdoyante vallée du Botoret, sur les contreforts boisés des monts du Haut Beaujolais, au creux d'un magnifique cadre paysagé préservé de montagne douce, alertant pâtures, profondes forêts, prairies et bucoliques rivières poissonneuses. Idéalement situé sur les tracés d'un sentier de randonnée balisé en "balade verte" (très nombreux autres chemins de même type à découvrir dans les environs) & d'une boucle vélo « coup de cœur » référencée de 88 kms (autre boucle de même type de 55 kms à 16 km), jouxtant le circuit des églises romanes, à 21 km de la voie verte "Véloire" (connectée à l'EuroVélo6) longeant les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe) et le "canal tranquille" reliant Roanne à Digoin. Au cœur du sublime territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales, riche de somptueux paysages et d'un exceptionnel patrimoine historique), Localisation intéressante à la pointe sud de la Bourgogne, à la croisée du Rhône & de la Loire, du Beaujolais (premiers vignobles à 27 km), du Mâconnais-Clunisois (premiers vignobles des Côtes Mâconnaises & routes des vins à 45 km) non loin de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais. Emplacement de choix pour rayonner : à 12 km de la cité de caractère de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane) & de la Clayette, 24 km de Marcigny, 30 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 32 km de Roanne, 34 km de Charolles, 37 km de Paray-le-Monial, 49 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au canal du centre), 51 km de l'illustre cité abbaye de Cluny et 54 km du joyau paysagé de la Roche de Solutré doté du prestigieux label "Grand Site de France" (Gares TGV Mâcon Loché à 63 km et Creusot à 82 km). La villégiature parfaite pour une mise au vert 100% ressourçante ! En famille comme en amoureux !

Ravissante demeure de pays de 1850 soigneusement restaurée & chargée d'histoire (ancien café de village, "maison de famille" depuis 6 générations) nichée en lisière de prairie où paissent de paisibles moutons, sur un plateau sud exposé dominant en "balcon" un verdoyant vallon. Calme absolu au sein d'un petit hameau rural niché à flanc de colline en pleine campagne, au creux d'un magnifique écrin champêtre préservé de montagne douce. Emplacement ultra privilégié entre ville & campagne, à 5 km de Chauffailles, charmant bourg typique & commerçant lové sur les contreforts des monts du Haut Beaujolais, haut lieu historique de l'industrie textile du XIXème siècle (musée du tissage à découvrir), disposant de l'intégralité des commerces & services et proposant de nombreuses activités sportives & de loisirs (équipements et espaces de jeux pour les enfants sur place). Gîte de bon confort. Très spacieux. Chaleureux cachet campagnard contemporain marié aux dépaysantes traces de l'ancien bâti d'origine (historique manteau de cheminée en pierre, linteaux de porte et fenêtre en pierres avec anciennes charnière…). Large terrasse en gravier (exposée & ombragée) ouverte sur spacieux agréable jardin parfaitement aménagé (aire de jeux idéale pour les enfants avec balançoire & toboggan) sur une vaste propriété de 3000m² parée d'un terrain de pétanque et d'une insolite petite forêt privée, naturellement fleurie (muguet, jonquilles, houx, acacias, noisetiers, châtaignier…) abritant un espace "pique-nique" ombragé (table dédiée). Superbe panorama sur les monts du Roannais & du Beaujolais.
Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Rdc : cuisine-séjour-salon, Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres dont une sur mezzanine "palière" (lit 2 p. 160x190cm / lit 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. gigognes de 90x190cm), salle d'eau (douche/wc). Terrain/jardin (3000m²) + terrasse + terrain de pétanque + parking privatifs. Supermarché 2.5 km. Commodités 5 km. Réservation entreprises : 2 pers. maximum.