Charlemagne

Totale tranquillité & superbe cadre paysagé ! Confortable "suite familiale" lovée au sein d'une authentique demeure "bourgeoise" de caractère du 18ème siècle, chargée d'histoire & intégralement restaurée - sise sur une vaste propriété soignée de 2000m² dotée d'une belle piscine chauffée de 12x3m - nichée au calme en pleine campagne charolaise vallonnée à 12 km de Gueugnon (toutes commodités sur place). Paisible hameau rural blotti au sein d'un apaisant écrin champêtre & naturel préservé, conjuguant pâtures, rivières & étangs, au creux du célèbre sublime bocage charolais, à deux pas d'un vaste massif forestier sauvage, non loin des rives de la Loire (le dernier "fleuve sauvage" d'Europe protégé en "Zone Natura 2000" pour son remarquable écosystème). Sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très vaste réseau de chemins de randonnée de même type à découvrir sur le territoire), en toute proximité du circuit des églises romanes, à 7 km d'une véloroute balisée, 14 km du mythique itinéraire VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Centrale), 16 km de la Voie Verte connectée à l'EuroVélo6 & 18 km d'une "boucle vélo coup de cœur" de 78 kms. Emplacement de choix, au carrefour des départements de l'Allier, de la Loire & de la Nièvre, proche des premiers contreforts du massif du Morvan, au cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" - berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales - riche de sublimes paysages préservés et d'un exceptionnel patrimoine historique, à la croisée de l'Autunois-Morvan & de la Sologne Bourbonnaise. Idéal pour rayonner : à 16 km de Digoin (port de plaisance fluvial blotti à la convergence de 3 canaux réputés dont le célèbre Canal du Centre), 18 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy (casino sur place), 27 km de Paray-le-Monial, 33 km du temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 34 km du parc d'attraction du PAL, 39 km de Charolles, 42 km de Marcigny, 55 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte (labellisé "Grand Site de France") & 58 km de la gare TGV du Creusot. Littéral havre de paix & repos pour petits & grands ! La parfaite villégiature pour une halte ou "pause" touristique prolongée en mode "countrybreak", en amoureux comme en famille, avec lézardage au bord de la piscine & parties de pétanques endiablées en prime !

Cécile & Oleg vous ouvrent les portes d'une ravissante authentique demeure "de maître" de caractère du XVIIIe restaurée avec soins, pétrie de charme & d'histoire, lovée au calme en pleine campagne charolaise vallonnée sur une propriété privée de 10 000m² (en large partie occupée en prairies avec des moutons), au sein d'un paisible hameau rural sis à 2.5 km du petit village typique de Neuvy-Granchamp (connu pour son très réputé musée charolais du machinisme agricole, unique en Bourgogne / + de 500 machines anciennes). Totale tranquillité, blotti en promontoire & "belvédère panoramique" sur un plateau sud, au creux du sublime bocage local, à deux pas d'un bucolique étang de 12 ha (lieu de pêche renommé & site naturel) & proche d'un vaste espace forestier sauvage. Magnifique écrin champêtre & naturel préservé. Cadre ultra reposant. Agréable & intimiste jardin aménagé (2000m²) doté d'une belle piscine chauffée (12x3m) attenante à un terrain de pétanque et une vaste terrasse abritée (ancien abri à calèches parfaitement conservé). Superbe vue dégagée sur la campagne environnante avec les monts du Forez & le Massif central en toile de fond. Suite de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents "bourgeois" cossus & raffinés, conjugué à l'âme dépaysante d'une ancienne demeure. Ambiance douillette & cosy. Beaucoup de charme.
Composition : Suite familiale totalement indépendante (1er étage intégralement privatisé). Petits déjeuners servis dans le salon-séjour des propriétaires au rdc (avec cheminée). Wifi. Chauffage central fioul. 2 chambres indépendantes communicantes par couloir (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm) dont 1 avec sde privative (douche multi-jets). Salle de bain (baignoire + douche) + Wc indépendant privatifs sur pallier (couloir). Salon de détente privatif en mezzanine palière. Parking privé. Local vélos. Jardin en commun avec piscine chauffée (12x3m), terrasse couverte et terrain de pétanque. Supérette 2.5 km. Restaurants & commodités 12 km.