Au Repos des Arches de l'Arroux

Au portes du Parc Naturel du Morvan ! Ravissant petit chalet "eighties" intégralement relooké - doté d'un très intimiste jardin engazonné de 800m² - blotti au calme en impasse & lisière de prairies au sein d'un paisible petit hameau rural résidentiel niché sur les rives de l'Arroux, à deux pas du centre du bourg typique & commerçant de Toulon-sur-Arroux (nombreuses commodités sur place dont supermarché), réputé pour son insolite parc d'attraction "Diverti'Parc", domaine de loisirs familial orienté "nature", littéralement unique en son genre en Bourgogne sis à 2.5 km (mini "parc d'attraction") et à 13 km de Gueugnon (toutes commodités sur place). En pleine douce campagne morvandelle, magnifique écrin champêtre & naturel parfaitement préservé, conjuguant bocage vallonné, étangs & profondes forêts sauvages, blotti à la toute pointe sud du massif du Morvan au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux en partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (& sa rivière poissonneuse à découvrir lors d‘apaisantes balades en canoë ou kayak), non loin du massif de l'Uchon & son renommé sommet du "Signal d'Uchon" ("la Perle du Morvan", site naturel classé). Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés dont une "balade verte" (vaste réseau de chemins de randonnée de mêmes type sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), du GR 131 relié au GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan", du mythique itinéraire VTT de la GMTC (Grande Traversée du Massif Central) & de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), à 25 km de la véloroute Eurovélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à Vélo" (longeant le célèbre Canal du Centre) et une cinquantaine de kms des vignobles du Mâconnais, du Couchois (Côtes Chalonnaises) comme des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune de renommées mondiales ("Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...). Au carrefour de la Nièvre, à la croisée du Charollais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" (berceau de l'AOC de la race bovine de réputation mondiale) et du sublime territoire préservé de l'Autunois, empreint de traditions, légendes & mystères, riche de paysages grandioses comme d'un exceptionnel patrimoine historique (antique, médiéval, industriel...). Idéal pour rayonner : à 9 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 28 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au célèbre Canal du centre comme au "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 32 km du Creusot (renommé parc d'attraction des Combes / gare du Creusot TGV à 34 km), 34 km de Paray-le-Monial, 34 km du village médiéval du Mont-Saint-Vincent ("belvédère" panoramique à 360° unique en Bourgogne), 36 km de Charolles, 36 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 37 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 39 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy & 57 km du très réputé parc d'attraction du PAL. Possibilité de location groupée avec l'autre gîte voisin des propriétaires (n°3290) pour une capacité d'accueil globale de 7 personnes. Un atypique parfait petit "nid", à deux pas des commerces comme de la pleine nature, pour une relaxante "échappée verte", en amoureux comme en famille !

Jennifer & Romain vous accueillent au sein d'un ravissant petit chalet "eighties" - intégralement relooké avec soins - blotti au calme, en impasse au bout d'un chemin, en lisière immédiate de prairie (avec les paisibles vaches charolaises comme voisines privilégiées en saisons), au sein d'un mini hameau rural résidentiel ouvert sur les prés, niché sur les rives de l'Arroux ("biotope" réputé classé "rivière à migrateurs" accueillant de nombreuses espères rares & protégées / anguilles, truites sauvages, lamproies marines, brochets…). Totale tranquillité & relaxant cadre champêtre à deux pas du pittoresque bourg commerçant de Toulon-sur-Arroux, riche d'une église romane du XIe classée & d'un vieux pont médiéval aux treize arches daté de 1140 (nombreux petits commerces & services sur place dont supermarché à 2 km), lové en pleine campagne préservée entre bocage & forêt au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux. Gîte de bon confort au chaleureux cachet campagnard & montagnard boisé un brin "vintage". Beau volume de la pièce de vie. Large terrasse abritée sous véranda dominant un intimiste jardin engazonné de 800m² (niché à l'abri des regards derrière des haies), où trône un agréable tilleul "ombrageant", agrémenté d'une insolite terrasse exotique ("paillote" en bambous) & d'un toboggan.
Composition : Maison individuelle (accès par 300m de chemin empierré carrossable). Gîte en rdc surélevé accessible par petit chemin montant à flanc de pelouse depuis parking. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Séjour-cuisine-salon (lit 2 p. 140x190cm surélevé / 2 lits 1 p. gigognes 90x190cm modulables en lit 2 p. / canapé convertible 140x190cm), chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/wc), buanderie indépendante en sous-sol accessible par l'extérieur. 1er étage : "espace jeux" en mini mezzanine très soupentée (accès par échelle de meunier). Terrasse abritée (véranda) + jardin (800m² avec toboggan) + local vélos + parking privés. Commerces & services 600m. Supermarché 2 km.