Le Duplex Vue Lac et Montagnes - Talloires

Charmant duplex à 100m du centre du beau village de Talloires et seulement 500m des rives du Lac d'Annecy. Balcon-terrasse avec vue sur le lac et les montagnes. Belle ambiance contemporaine, 2 chambres + mezzanine. Place de parking dans garage. Tout est inclus : draps, serviettes, ménage de fin de séjour, internet wifi.

Appartement lumineux en duplex de 76m² (+12m² mansardés) aménagé dans une petite résidence (copropriété), tout proche du centre du village et des rives du lac d'Annecy. Capacité jusqu'à 8 personnes (sans supplément).
Gîte au 2ème étage sans ascenseur.

Hall d'entrée, cuisine intégrée avec table repas, séjour avec canapé d'angle, télévision, équipement bluetooth, console de jeux (Switch). Grande baie vitrée donnant accès au balcon-terrasse (vue lac). Chambre 1 (1 lit 160x200cm, salle d'eau ouverte avec vasque et douche). 1 wc indépendant.
A l'étage : mezzanine avec 2 lits gigognes 80x190cm, bureau. Chambre 2 (1 lit 160x200cm et 1 lit 90c190cm en alcôve + 1 lit 90x190cm dans tiroir), salle de bains (vasque, baignoire, wc).
Balcon - terrasse couvert offrant une magnifique vue sur le coeur du village, le Lac et les montagnes. Mobilier de jardin et plancha.
Stationnement : 1 place de garage privative en sous-sol (équipée d'une prise renforcée pour recharge voiture électrique, vélos), 1 place de parking en extérieur (accès à la résidence par escaliers extérieurs).
Tout est inclus : linge de lits/draps, linge de toilette et ménage de fin de séjour, internet wifi. Ventilateurs à disposition.
La résidence est située à 100m du centre du village de Talloires avec ses petits commerces (boulangerie, épicerie, tabac-presse) et restaurants. La route touriste et la piste cyclable permettant de faire le tour du Lac passent à côté de la résidence (appartement situé côté village et lac). Accès aux plages, aux villes touristiques des bords du lac et Annecy à vélos.

Commerces à Menthon-Saint-Bernard 3,5km. Rives du Lac d'Annecy, plage municipale / baignade à 500m. Annecy à 10km. Golf du Lac d'Annecy à 2kmm. Arrêt de bus à 200m.
Ski : Montmin 10km (débutants, randos raquettes, luge...selon enneigement), La Clusaz / Le Grand-Bornand (stations des Aravis) à 27km.
Numéro d'identification : 74275000107QD
Soirées et grandes fêtes interdites.
Animaux acceptés uniquement sur demande.