les Noyerets

Elegantes, charakteristisches Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert, sorgfältig und kunstvoll restauriert, in ruhiger Lage - mit einem angenehmen, geschlossenen Garten von 1000m² - in einem malerischen, kleinen Weindorf inmitten der herrlichen Weinberge des berühmten "Val Lamartinien" (benannt nach dem berühmten französischen Dichter und Schriftsteller, der hier zu Gast war), oberhalb des charmanten Einkaufsstädtchens La Roche Vineuse (zahlreiche Annehmlichkeiten), 2 km von der Stadt entfernt.5 km von einem Supermarkt, 10 km von Mâcon, der südlichsten Stadt Burgunds, die an den Ufern der Saône liegt und von der Voie Bleue gesäumt wird (die an die Fahrradwege EuroVélo17/"ViaRhôna" angrenzt), und 14 km von der berühmten Abteistadt Cluny (eine der schönsten Perlen Burgunds, die mit dem prestigeträchtigen Label "Europäisches Kulturerbe" ausgezeichnet wurde). Völlige Ruhe und Stille inmitten der Landschaft von Mâcon (geschützt als ZNIEFF & verschiedene "Natura 2000-Zonen" für ihre reichen Ökosysteme), an den bewaldeten Ausläufern des Massivs Süd-Burgund (wild & geschützt), in einem wunderschönen Weinbau- und Naturschutzgebiet mit sanften hügeligen Bergen, gegenüber dem benachbarten landschaftlichen Juwel der Roches de Solutré & Vergisson mit dem Gütesiegel "Grand Site de France" (8 km entfernt). Privilegierter Standort an der Südspitze der Berge des Mâconnais, am Rande des Haut Beaujolais (erster Weinberg der Welt, der als "UNESCO Global Geopark" anerkannt wurde / großes markiertes Mountainbike-Gebiet, das es im Massiv zu entdecken gilt), ideal gelegen auf der Route der "Vins de Bourgogne" (Côtes Mâconnaises, Verlängerung verschiedener Weinstraßen des Beaujolais), der "Route Lamartine", des Rundwegs der romanischen Kirchen & verschiedener "natürlicher" Wanderwege, darunter eine markierte "balade verte" (sehr reiches Netz ähnlicher Wanderwege, die zwischen Weinbergen & Natur verlaufen und in der Umgebung zu entdecken sind), 2 km Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& sein bemerkenswerter "Tunnel du Bois Clair" in 8 km Entfernung, der längste ehemalige Eisenbahntunnel Frankreichs, der für einen Voie Verte geöffnet wurde, mit seinen 1.6 km), 6 km vom GR76, 8 km von der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire), 12 km von der berühmten Mountainbike-Strecke GTM mit dem Gütesiegel "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne, die mit einem großen Netz identischer Mountainbike-Wege durch das Massiv verbunden ist) und 12 km von der berühmten Mountainbike-Abfahrtsstrecke Mont-Saint-Romain. Hervorragende Lage an der Kreuzung von Rhône und Ain, zwischen Mâconnais und Beaujolais (zahlreiche Weinberge), Clunisois-Tournugeois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und der Bresse de l'Ain. Perfekte Adresse, um leicht zu verkehren (RCEA, A6 & A40 in der Nähe): 8.5 km vom TGV-Bahnhof Mâcon Loché, 22 km vom Tierpark Touroparc Zoo, 22 km vom "Hameau Dubœuf" (1. Themenpark über Weinbau und Wein in Europa), 27 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 29 km von Vonnas (gastronomisches Dorf von Georges Blanc), 35 km von Tournus (weltberühmte Abteistätte), 40 km von der charmanten mittelalterlichen Stadt Saint-Gengoux-le-National (mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 45 km von Villefranche-sur-Saône, 48 km von Beaujeu (der historischen Hauptstadt des Beaujolais), 48 km von Charolles & 50 km von Bourg-en-Bresse. Eine beruhigende "Blase der Sanftheit & Gelassenheit" für einen Aufenthalt zu zweit!

Christine öffnet Ihnen die Türen eines geschichtsträchtigen, eleganten und charaktervollen Winzerhauses aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig und sorgfältig nach allen Regeln der Kunst restauriert wurde. Es liegt ruhig inmitten der Weinberge des berühmten "Val Lamartinien" (Chardonnay-Traube, benannt nach dem berühmten französischen Dichter, Schriftsteller und Politiker, der hier geboren wurde), Inmitten der sanften, hügeligen Landschaft von Mâconnaise (geschützt als ZNIEFF & verschiedene "Natura 2000 Gebiete" für seine reiche Fauna und Flora), in einem friedlichen, malerischen, perfekt erhaltenen Weindorf mit viel Charme, das "wie ein Balkon" an einem südöstlichen Hang liegt, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit sanften Hügeln, die mit Weinbergen und Wiesen bedeckt sind. Totale Ruhe und Stille unter den bewaldeten Bergrücken der Berge von La Rochette, die einen seltenen "Espace Naturel Sensible" auf 7 ha beherbergen ("Lande de Nancelle"), der an ein großes wildes Waldmassiv angrenzt (zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden), auf den "Höhen" des charmanten typischen Dorfes und Geschäfts von La Roche Vineuse, Eine der wenigen Gemeinden im Departement Saône-et-Loire, die ihren revolutionären Namen beibehalten hat, mit zahlreichen kleinen Geschäften und einem beachtlichen Kulturerbe (elegante Renaissance-Häuser aus dem 18. Jahrhundert mit Lavadächern, Waschhäuser und Kadolen, eine romanische Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die archäologische Stätte "Carrières de la Lie", die zu den historischen Monumenten gehört?). Wunderschöne Landschaften und "Aussichtspunkte" sind in unmittelbarer Nähe zu entdecken. Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Gemütlicher, moderner Landhausstil. Beruhigender "Mix & Match" zwischen Traditionen und Moderne. Zen-Atmosphäre und sehr sanft. Kuscheliger und gemütlicher Kokon mit beruhigender Nüchternheit. Doppelte Terrasse (sonnig und schattig), davon eine Kiesterrasse (teilweise geschützt), die sich zu einem intimen, angenehmen, geschlossenen Garten von 1000m² öffnet (versteckt hinter historischen Steinmauern), sorgfältig begrünt und bepflanzt, mit einem Obstgarten (Birne, Kirsche, Pflaume, Mirabellenbaum, Feige, Kakibaum, Himbeere...). / Pflücken nach Absprache mit dem Besitzer möglich) und einem großen Kieshof, der im wahrsten Sinne des Wortes ein "natürliches Pflücken" ist.
Aufteilung: Ferienhaus im Erdgeschoss des Hauses des Besitzers. Wifi (Glasfaser). Heizung: Holzpelletofen (+ Elektrische Heizung zur Unterstützung). Waschmaschine + Trockner in gemeinsamer Waschküche mit dem Besitzer (Zugang von außen). Ebenerdiges Studio (großer "open-space"), bestehend aus gut getrennten und abgegrenzten Wohnbereichen mit "Pufferraum" (Büro), der die Wohnküche vom Schlaf- und Wohnbereich (Doppelbett 140x190cm) trennt. Badezimmer (Badewanne/WC). Geschützte Terrasse (Kies) + Terrasse + Privatparkplatz. Abstellraum für Fahrräder. Geschlossenes Grundstück (1000m²) zur gemeinsamen Nutzung. Supermarkt 2,5 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten 10 km.