les Marronniers

Zwischen "City & Countryside", in der Nähe aller Annehmlichkeiten (darunter Supermärkte in 3 km Entfernung), 5 km vom Stadtzentrum von Chalon-sur-Saône entfernt (Stadt mit dem Gütesiegel "City d'Art & d'Histoire", an den Ufern des berühmten Canal du Centre gelegen, den Sie bei einem Ausflug mit dem Boat oder zu Fuß entdecken können). Zeitgenössischer Stilpavillon (2000 erbaut) - mit einem angenehmen Garten von 800m² - komplett renoviert in eine komfortable Ferienanlage mit Charme, mitten auf dem Countryside in einem kleinen Wohnweiler, am Rande von Feldern und Wiesen, am Rande des großen Staatsforstes von Givry (buchstäblich die "grüne Lunge" der Region), in dem sich "Acrogivry" befindet (der größte Baumkletterpark Burgunds, einer der größten Abenteuerparks Frankreichs). In der Mitte des Saône-Tals, inmitten der sanften, unberührten Countryside von Chalon, die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, mit zahlreichen Naturgebieten, die als "Natura 2000"- und ZNIEFF-Gebiete (für ihre bemerkenswerten Ökosysteme) geschützt sind, neben dem berühmten "Val d'Or" von Mercurey (Hauptweingut der Côte Chalonnaises, eines der ältesten AOC-Gebiete Frankreichs) und dem herrlichen Tal von Vaux ("die kleine Schweiz von Chalon"). Ultra-privilegierte Lage an der Route der romanischen Kirchen und verschiedenen markierten Wanderwegen (ergänzt durch ein großes Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können), 4 km von der Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" entfernt, 5 km von der Fahrradroute "EuroVélo6" und der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch Saône-et-Loire), die mit der "Fahrradtour durch Burgund" verbunden sind, 9 km von der "Voie Bleue" (entlang der Saône), 9 km einer markierten Fahrradroute, die die Bresse Bourguignonne bedient, 10 km der "Route des Grands Vins" (die sich an die berühmte "Route des Grands Crus" anschließt, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt), 10 km der "Route des Grands Vins".) und 12 km von den GR7 & GR76 entfernt. Eine hervorragende Location an der Kreuzung des Couchois und der weltberühmten Vineyards Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung des Pays Beaunois (& des Departements Côte d'Or), der Bresse Bourguignonne, nicht weit entfernt von Autunois & dem Naturpark Morvan. Ideal, um sehr leicht zu verkehren (RCEA in 1 km Entfernung & A6 in 2 km Entfernung): 9 km von der Klinik Val Dracy, 9 km vom Golfplatz Chalon-sur-Saône, 10 km von der charmanten mittelalterlichen Stadt und Weinstadt Givry, 22 km von der Einkaufsstadt Chagny (bekannt für ihren gastronomischen Markt am Sonntagmorgen), 27 km von Saint-Gengoux-le-National mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 26 km von Tournus, 35 km von Beaune, 37 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 30 km Entfernung), 40 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse bourguignonne), 43 km von Seurre & 45 km von der berühmten Abteistadt Cluny. Ein gemütliches Refugium in unmittelbarer Nähe sämtlicher Shops und Freizeitaktivitäten für einen "Entdeckungsurlaub" mit vielen Freuden! Mit der Familie oder mit Freunden, aber auch für Geschäftsreisende!

Françoise & Emmanuel begrüßen Sie in einem modernen, stilvollen Pavillon (Baujahr 2000), der sehr sorgfältig restauriert und neu gestaltet wurde. Er befindet sich im Herzen eines kleinen Wohndorfes am Rande eines großen Dorfes in der Countryside von Chalon mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen (darunter mehrere Supermärkte) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (darunter ein schönes Freibad im "Vintage"-Stil). Angenehme ländliche und naturbelassene Umgebung, am Rande von Feldern und sanften Wiesen, am Rande des großen, wilden und unberührten Waldes von Givry (die buchstäbliche "grüne Lunge" des Gebiets von 1100 ha, die Sie auf erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren entdecken können), nur wenige Schritte von einem kleinen fischreichen Fluss entfernt, nicht weit von den ersten Vineyards der Côtes Chalonnaises und den Ufern der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturgebiet, das aufgrund seiner reichen Flora und Fauna teilweise als Natura 2000 & ZNIEFF-Zone geschützt ist). Geräumiges Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Gemütliches ländliches Flair mit zeitgenössischen Akzenten. Zen-Atmosphäre und sehr sanft. Sehr viel Charme. Gemütlich und sehr kuschelig. Große, ultrahelle Panorama-Veranda mit Blick auf einen 800m² großen Garten mit Rasen, Blumen, Pflanzen und Bäumen (mit zahlreichen Obstbäumen: Weinreben, Kirsche, Feige, Walnuss, Fishing, Mirabellen / Picking während Ihres Aufenthalts möglich), der einen schönen, natürlich schattigen Gartensitzplatz unter den Bäumen bietet.
Zusammensetzung: Detached house. Wifi (Glasfaser). Oil heating (Öl-Zentralheizung). Hochparterre (ebenerdiger Zugang über eine Außenrampe): Wohnküche, TV-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90x200cm / Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x200cm), Badezimmer (Badewanne), Dusche, separates WC, Waschküche. Garten (800m²) + geschützte Terrasse (unter einer 16m² großen Veranda, die im Winter nicht beheizt wird) + Balkon + Fahrradraum + Privatparkplatz. Einkaufsmöglichkeiten 3,5 km. Supermärkte 3 km.