La Roche aux Fées

Erstaunliche Panoramen & Landschaften! Im wahrsten Sinne des Wortes eine "Postkartenkulisse"! Jahrhundert, das sehr sorgfältig in ein elegantes Ferienhaus mit Charme umgewandelt wurde. Es liegt auf einem Balkon an einem Südhang auf einem großen geschlossenen Grundstück von 2000m² mit einem schönen Schwimmbad (6x12m) und einem Bouleplatz in einem malerischen Wohnweiler (2 km entfernt).5 km von einem Supermarkt entfernt), inmitten der Weinberge des berühmten "Val Lamartinien", 11 km von Mâcon, der südlichsten Stadt Burgunds, entfernt, die an den Ufern der Saône liegt (entlang der Voie Bleue, die an die Fahrradwege EuroVélo17/"ViaRhôna" anschließt) und 14 km von der berühmten Abteistadt Cluny (eine der schönsten Perlen Burgunds, mit dem prestigeträchtigen Label "Europäisches Kulturerbe" ausgezeichnet). Ruhe und Stille inmitten der Landschaft von Mâcon (geschützt als ZNIEFF & verschiedene "Zone Natura 2000" für seine reichen Ökosysteme einschließlich), mit Blick auf die charmante Einkaufsstadt La Roche Vineuse (viele Annehmlichkeiten) auf den bewaldeten Ausläufern des Massif Sud-Bourgogne (wild & geschützt), Eingebettet in ein wunderschönes Weinbau- und Naturschutzgebiet mit sanften hügeligen Bergen, gegenüber dem benachbarten landschaftlichen Juwel der Roches de Solutré & Vergisson mit dem Label "Grand Site de France" (8 km entfernt). Der Standort an der Südspitze des Mâconnais-Gebirges, an der Grenze zum Haut Beaujolais (erster Weinberg der Welt, der als "UNESCO Global Geopark" anerkannt wurde / großes markiertes Mountainbike-Gebiet, das es im Massiv zu entdecken gilt), liegt ideal auf der Route der "Vins de Bourgogne" (Côtes Mâconnaises, Verlängerung der verschiedenen Weinstraßen des Beaujolais), des Rundwegs der romanischen Kirchen & verschiedener "natürlicher" Wanderwege, darunter eine markierte "balade verte" (sehr reiches Netz ähnlicher Wanderwege, die zwischen Weinbergen & freier Natur verlaufen und in der Umgebung zu entdecken sind), 1 km Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& sein bemerkenswerter "Tunnel du Bois Clair" in 7 km Entfernung, der längste ehemalige Eisenbahntunnel Frankreichs, der für einen Voie Verte geöffnet wurde, mit seinen 1.6 km), 4 km von der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire), 4 km vom GR76, 10 km von der berühmten Mountainbike-Strecke GTM mit dem Gütesiegel "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne, die an ein großes Netz identischer Mountainbike-Wege durch das Massiv angeschlossen ist) und 19 km von der berühmten Mountainbike-Abfahrtsstrecke Mont-Saint-Romain. Hervorragende Lage an der Kreuzung von Rhône und Ain, zwischen Mâconnais und Beaujolais (zahlreiche Weinberge), Clunisois-Tournugeois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und der Bresse de l'Ain. Ideal, um leicht zu verkehren (RCEA, A6 & A40 in der Nähe): 9 km vom TGV-Bahnhof Mâcon Loché, 23 km vom Tierpark Touroparc Zoo, 23 km vom "Hameau Dubœuf" (1. Themenpark über Weinbau & Wein in Europa), 25 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion entfernt, 31 km von Vonnas (gastronomisches Dorf von Georges Blanc), 36 km von Tournus (weltberühmte Abteistätte), 44 km von Beaujeu (historische Hauptstadt des Beaujolais), 44 km von Villefranche-sur-Saône, 47 km von Charolles & 49 km von Bourg-en-Bresse. Ein erstklassiger Urlaubsort für einen ultra-regenerierenden Aufenthalt im "Mini-Tribe", nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und der Natur entfernt, mit "Faulenzen & Faulenzen" am Schwimmbad als Bonus!

Jahrhundert (ehemaliges Winzerhaus), das sehr sorgfältig in ein charmantes Feriendomizil mit Charme umgewandelt wurde. Es befindet sich auf einem "Aussichtsbalkon" mitten in den Weinbergen an einem Südhang. Ruhe und Stille in einem malerischen, perfekt erhaltenen Weindorf, einem "alten Dorf", das sich auf den Anhöhen des typischen Marktfleckens La Roche Vineuse befindet, einer der wenigen Gemeinden im Departement Saône-et-Loire, die ihren revolutionären Namen beibehalten haben, Sie verfügt über zahlreiche kleine Geschäfte und ein beachtliches Kulturerbe (elegante Renaissance-Häuser aus dem 18. Jahrhundert mit Lavadächern, Waschhäuser und Kadolen, eine romanische Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die archäologische Stätte "Carrières de la Lie", die unter Denkmalschutz steht?). Beruhigende ländliche und weinbauliche Umgebung, die sich unter den bewaldeten Kämmen der Berge von La Rochette befindet und einen seltenen "empfindlichen Naturraum" auf 7 ha ("Lande de Nancelle") beherbergt, der an ein großes wildes Waldmassiv angrenzt (zu Fuß oder mit dem Mountainbike erholsam zu durchqueren), Inmitten der sanften, hügeligen Landschaft von Mâcon (geschützt als ZNIEFF & verschiedene "Natura 2000-Gebiete" wegen ihrer reichen Fauna und Flora), im Herzen der Weinberge des berühmten "Val Lamartinien" (Chardonnay-Traube, benannt nach dem berühmten französischen Dichter, Schriftsteller und Politiker, der hier geboren wurde). Großzügiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Wunderschönes Wohnzimmer mit Bibliothek und einem sehr schönen "Kathedralen"-Volumen. Sehr eleganter und raffinierter "bourgeoiser" Stil. Warme, kuschelige und gemütliche Atmosphäre. Herrlich weicher Kokon im Stil eines sanften "Familienhauses". Sehr viel Charme und Charakter. Außergewöhnliche 50m² große Panoramaterrasse im "Roof-top"-Modus, die ein herrliches Panorama und einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge und das prächtige Landschaftsjuwel von Solutré & Vergisson bietet und durch eine große, geschützte Terrasse ergänzt wird. Angenehmer, geschlossener Gemeinschaftsgarten von 2000m², gepflegt und mit Bäumen bepflanzt (teilweise Hanglage mit Obstgarten: Quitten-, Apfel-, Kirsch-, Pflaumen-, Feigen-, Aprikosenbäume...) mit einem schönen Schwimmbad und einem Boulespielplatz. Zusammensetzung: Haus mit 2 Ferienhäusern (völlig unabhängig voneinander). Wifi (Glasfaser). Heizung Öl-Zentralheizung + 2 Holzöfen. Duplex-Ferienhaus (ebenerdiger Zugang auf der "Straßenseite"). Erdgeschoss: Wohnküche, Entspannungsraum, großer Wohnraum (mit TV, Bibliothek und Klavier), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm) mit eigenem Bad (Dusche/WC), separates WC. 1. Stock: 4 Schlafzimmer (2 mit 1 Doppelbett 140x190cm, 2 mit 2 Einzelbetten 140x190cm). 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. 180x190cm), Badezimmer (Dusche), Badezimmer (Badewanne/WC). Balkon-Terrasse + geschützte Terrasse + Innenhof + Privatparkplatz. Geschlossener Garten (2000m²) + Schwimmbad (6x12m) + Boulespielplatz zur gemeinsamen Nutzung (Zugang zum Grundstück über eine Ebene). Kleine Geschäfte und Dienstleistungen 1 km. Supermarkt 2,5 km.