la Bressanne

„Zwischen Stadt und Kampagne“, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, 2,5 km vom renommierten Golfplatz von Avoise und 4 km vom TGV-Bahnhof Le Creusot entfernt! Charmantes Einfamilienhaus aus den 90er Jahren, sorgfältig renoviert und neu gestaltet – mit einem schönen, umzäunten Garten von 1000 m², der auf der Hofseite einen natürlichen Bouleplatz bietet – eingebettet im Herzen des Ortes Montchanin (mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt in 2 km Entfernung), gelegen „am Ufer“ des berühmten Canal du Centre (entlang dem Radweg „Voie Verte“), 7,5 km von der berühmten Industriestadt Le Creusot entfernt, die heute weltweit für ihr außergewöhnliches industrielles Erbe aus dem 19. und 20. Jahrhundert bekannt ist (zahlreiche Freizeiteinrichtungen / der renommierte Vergnügungspark Les Combes). Beruhigende landschaftliche Umgebung, eingebettet in die sanfte, hügelige Kampagne von Le Creusot, die Natur und Landwirtschaft zwischen großen Seen und Teichen (darunter der nahegelegene Étang Berthaud mit 43 ha Fläche, der Schwimmen und Fischerei bietet) idyllische Charolais-Heckenlandschaft, Flüssen und ausgedehnten Urwäldern. Bevorzugte Lage an einem als „Balade Verte“ markierten Wanderweg (in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Wege zum Wandern, die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können), unweit der Route der romanischen Kirchen, 2,5 km von der „Voie Verte“ des Canal du Centre entfernt (die an die Radroute EuroVélo6 sowie an die „Tour de Bourgogne à vélo“), verbunden mit einer markierten Radroute, die den „Voie Verte“ der „Grande Boucle de Bourgogne du Sud“ (angeschlossen an die „Cycloroute71“ / „Tour de Saône et Loire à vélo“), 10 km vom GR37 (verbunden mit dem GRP „Au fil des Vignes et Vallées“), 13 km vom GR76, etwa 20 km von den Weinbergen der Côtes Chalonnaises & des Couchois, etwa 30 km von den Côtes Mâconnaises (durchzogen von der „Route des Vins de Bourgogne“ und der „Route des Grands Vins“) sowie etwa 40 km von den weltberühmten Weinbergen der Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune entfernt (die berühmte „Route des Grands Crus“, die durch die legendären Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Ein erstklassiger zentraler Standort im Herzen des südlichen Burgunds, an der Grenze zwischen dem südlichen Chalonnais und dem nördlichen Charolais-Brionnais (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“), an der Schnittstelle zwischen Tournugeois-Clunisois (mit dem Label „Pays d'Art et d'Histoire“ ausgezeichnet), Autunois und Mâconnais, unweit des Morvan und seines Naturparks. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge (direkter Zugang zur RCEA in 2,5 km Entfernung): 14 km von Montceau-les-Mines entfernt, einer historischen Industriestadt, die sich heute ganz den kulturellen Aktivitäten und der Natur widmet (Jachthafen vor Ort), 18 km vom mittelalterlichen Städtchen Mont-Saint-Vincent (einer der schönsten Orte Burgunds mit einem buchstäblich einzigartigen 360°-Panoramapunkt), 26 km von der mittelalterlichen Weinstadt Givry, 27 km von Saint-Gengoux-le-National (ausgezeichnet als „Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 35 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art et d’Histoire“), 31 km von Autun (ausgezeichnet als „Stadt d’Art et d’Histoire“ mit einer mehr als 2000-jährigen Geschichte), 46 km von Charolles, 46 km von Beaune, 46 km von der berühmten galloromanischen Ausgrabungsstätte Bibracte, die mit dem prestigeträchtigen Label „Grand Site de France“ ausgezeichnet ist, 47 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 45 km von Tournus, 47 km von der Stadt des „Sacré-Cœur“ in Paray-le-Monial und 54 km von Tournus entfernt. Der ideale Urlaubsort für einen touristischen Zwischenstopp mit zahlreichen Entdeckungen und Aktivitäten sowie für einen Geschäftsaufenthalt!

Christelle, eine begeisterte Natur- und Wanderfreundin, heißt Sie in einem hübschen Einfamilienhaus im Stil eines traditionellen Bauernhauses (erbaut in den 90er Jahren) willkommen, der sehr sorgfältig renoviert und neu gestaltet wurde und sich am Rande einer kleinen Gasse in einem ruhigen Wohnviertel befindet (nur wenige Schritte von einem kommunalen Spielplatz mit zahlreichen Spielgeräten für Kinder entfernt), angrenzend an das malerische, geschäftige Ortszentrum von Montchanin mit dem „Charme vergangener Zeiten“, einer geschichtsträchtigen „Arbeiterstadt“ (mit einer reichen industriellen Vergangenheit im Kohlebergbau, von der noch einige Zeugnisse erhalten sind), eingebettet „an den Ufern“ des berühmten Canal du Centre, der vom „Voie verte“ (einem schiffbaren Weg, den man auch bei entspannten Bootsfahrten entdecken kann) sowie von der RCEA (mit direktem Zugang für bequeme Ausflüge) gesäumt wird, ausgestattet mit zahlreichen Annehmlichkeiten (und einem 2 km entfernten Supermarkt) sowie Freizeiteinrichtungen (darunter ein Schwimmbad). Nur einen Katzensprung von der sanften, hügeligen Kampagne des Creuse entfernt (die aufgrund ihres Reichtums an Fauna und Flora größtenteils als ZNIEFF-Naturschutzgebiet ausgewiesen ist), eine beruhigende Landschaft, die Landwirtschaft und Natur vereint, zwischen idyllischer Charolais-Heckenlandschaft, Flüssen, ausgedehnten Urwäldern, gespickt mit großen Seen und Teichen (ausgestattet für Fischerei und Schwimmen oder verschiedene Wassersportaktivitäten), darunter der nahegelegene Étang Berthaud (mit Naturbad und Möglichkeiten zur Fischerei auf 43 ha), der Lac de Torcy, der Étang de Montchanin oder der See von Montaubry. Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Sehr geräumig. Gemütlicher ländlicher Charme mit zeitgenössischen Akzenten, „aufgepeppt“ durch die exotische, ein wenig „vintage“ anmutende Atmosphäre des Ortes. Entspannte und ruhige Atmosphäre. Angenehmes, 1000 m² großes, umzäuntes Grundstück (das sich größtenteils hinter dem Haus befindet), mit einer großen Terrasse (je nach Lage sonnig oder schattig), einem natürlichen Bouleplatz „im Hof“ und einem großen Garten mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (mit Obstbäumen: Mirabellen-, Apfel- und Pflaumenbaum / Pflücken während Ihres Aufenthalts möglich).
Aufteilung: Bungalow. WLAN (Glasfaser). Heizung Gas. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190 cm / 2 Einzelbetten 90x190 cm), Duschbad, separates WC. Umzäuntes Grundstück von 1000 m² (Garten + Hof) + Terrasse + Fahrradraum + natürliches Boule-Spielfeld „im Hof“. Kleine Geschäfte in 500 m Entfernung. Supermarkt in 2 km Entfernung.