Kilomètre Zéro

Bei klarem Wetter bietet sich ein außergewöhnlicher Panoramablick bis zum Mont Blanc! Sehr elegante, sorgfältig restaurierte Villa im Stil der 70er Jahre – eingebettet in ein angenehmes, weitläufiges 5000 m² großes Grundstück, das wie ein „Panoramapunkt“ am Osthang des Hügels thront – ruhig gelegen am Rande von Weinbergen und Wald, auf den Anhöhen des charmanten kleinen Weinbau- und Geschäftsdorfes Viré (berühmt für die AOC Viré-Clessé aus der Rebsorte Chardonnay), 5,5 km vom malerischen Städtchen Lugny entfernt („die kleine Hauptstadt des Haut-Mâconnais“ mit zahlreichen Geschäften, einem bekannten Kletterpark sowie dem ersten Weingut, das Burgunderweine herstellt), 7,5 km vom Golfplatz „La Salle“ und 11 km von der bezaubernden Einkaufsstadt Pont-de-Vaux (mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und ein an die Saône angeschlossener Jachthafen) entfernt. Absolute Ruhe inmitten der sanften, unberührten Kampagne des Haut-Mâconnais (die aufgrund ihrer artenreichen Ökosysteme als ZNIEFF- und „Natura 2000“-Gebiet geschützt ist), eingebettet in die südlichen Ausläufer des südlichen Burgund-Massivs (ein herrliches, unberührtes Waldgebiet, das sich zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden lässt und außergewöhnliche Aussichtspunkte bietet), nur einen Katzensprung von den Ufern der Saône entfernt, eingebettet in eine herrliche, hügelige ländliche Landschaft, die Weinbau, Natur und Landwirtschaft zwischen idyllischen Weinbergshängen, ausgedehnten Wäldern, Feldern, Wiesen und Weiden vereint. Eine äußerst privilegierte Lage an den Routen verschiedener markierter Naturwanderwege, darunter ein ausgewiesener „grüner Spaziergang“ (ein ausgedehntes Netz ähnlicher Wanderwege, die es in der Region zu entdecken gilt) und die renommierte Mountainbike-Route des GTM mit dem Label „VTT FFC“ („Grand Tour du Massif Sud Bourgogne“, verbunden mit einem ausgedehnten Netz gleichartiger, markierter Mountainbike-Strecken, die das Massiv sternförmig durchziehen), angrenzend an die Route der romanischen Kirchen und die „Burgunder Weinstraße“ (die in die „Route des Grands Vins“ übergeht), 5 km von der „Voie Bleue“ entfernt, die am Ufer der Saône entlangführt (die sowohl an die „Voie Verte“ der „Grande Boucle de Bourgogne du Sud“ als auch an die Radroute EuroVélo17/„ViaRhôna“ angrenzt), 5 km von der „Cycloroute71“ entfernt (Radtour durch das Departement Saône-et-Loire), 5 km von einem ausgeschilderten Radweg entfernt, der zum Ort Pont de Vaux führt, 12 km vom Fernwanderweg GR76 entfernt, der an den berühmten GR des „Chemin de Cluny“ (ViaCluny) sowie mit dem legendären „Chemin des Moines“ (der einst die Abteien von Cîteaux und Cluny verband) und 13 km von der berühmten Mountainbike-Downhill-Strecke des Mont-Saint-Romain entfernt. Im Herzen des Mâconnais und seiner berühmten Weinberge, am Schnittpunkt der Bresse de l’Ain, des Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“), der Chalonnais und der Bresse Bourguignonne, unweit der Weinberge der Côtes Chalonnaises sowie des Beaujolais (das weltweit erste als „UNESCO-Geopark“ anerkannte Weinanbaugebiet). 9 km von den Höhlen von Azé, 19 km von Mâcon (Bahnhof Mâcon Loché in 25 km Entfernung), 16 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 19 km von Tournus, 21 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 25 km vom prächtigen landschaftlichen Juwel „La Roche de Solutré“ (ausgezeichnet als „Grand Site de France“), 31 km vom charmanten mittelalterlichen Städtchen Saint-Gengoux-le-National (ausgezeichnet als „Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 37 km von Vonnas (Gourmet-Dorf von Georges Blanc), 37 km vom „Hameau Dubœuf“ (dem ersten Themenpark rund um Weinbau und Wein in Europa), 44 km von Louhans (der historischen Hauptstadt der Bresse Bourguignonne), 46 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art et d’Histoire“) und 48 km von Bourg-en-Bresse entfernt. Eine inspirierende „Oase“ voller Charme und Gelassenheit, eingebettet „im Herzen“ der Weinberge und der unberührten Natur! Eine bezaubernde Umgebung und Lage!

Von Geburt an Belgierin und in Burgund zu Hause, eine leidenschaftliche „Weltenbummlerin“ mit einer Vorliebe für Reisen und Kultur, „neugierig auf Orte wie auf Menschen“, wie sie sich selbst gerne beschreibt – Raphaëlle heißt Sie in einer imposanten, wunderschönen Villa aus den „Seventies“ willkommen (erbaut in den 70er Jahren), die sorgfältig und vollständig restauriert wurde und wie ein „Balkon“ und „Panoramapunkt“ auf einem sanften Hügel thront, an dessen sonniger Ostflanke sie liegt. Eine bezaubernde Umgebung und Lage, eingebettet am Rande von Weinbergen und Wiesen unter den bewaldeten Kämmen der Berge von Burgy (ein herrliches, wildes Waldmassiv, das man zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden kann und das außergewöhnliche Aussichtspunkte bietet), nur einen Katzensprung von einer eleganten, denkmalgeschützten romanischen Kirche aus dem 11. Jahrhundert entfernt. Ruhe und Beschaulichkeit im Herzen eines kleinen Wohnweihers mit Blick auf das malerische Weindorf Viré, ein friedliches, denkmalgeschütztes Dorf mit dem „Charme vergangener Zeiten“, das über kleine Geschäfte und eine eigene AOC „Viré-Clessé“ verfügt (Rebsorte Chardonnay). Idyllische Kampagne in der Umgebung, eingebettet in die sanfte, unberührte Natur des Haut-Mâconnais, wo Weinbau, Natur und Landwirtschaft miteinander verschmelzen (geschützt als „Zone Natura 2000“ und ZNIEFF aufgrund ihres Reichtums an Fauna und Flora), eine Abfolge von sanft geschwungenen Weinbergstillen, Ackerflächen, bewaldeten Weiden und ausgedehnten Wäldern. Lumineues Ferienhaus mit hohem Komfort. Sehr gemütlicher ländlicher Charme mit modernen Akzenten, gediegen und raffiniert, „aufgepeppt“ durch einen farbenfrohen „Neo-Pop“-Touch. Einhüllende, sanfte, gemütliche und äußerst behagliche Atmosphäre. Viel Stil, Charme und Charakter. Geräumige, sonnenexponierte Terrasse (inmitten eines außergewöhnlichen, 400 m² großen, gepflasterten Innenhofs gelegen, der über einen großzügigen, im Sommer natürlich beschatteten Parkplatz verfügt) auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück von 5000 m², flankiert von einem angenehmen, großen Garten mit Rasenfläche, mit viel Grün und Bäumen, der einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Saône-Tal, das Jura-Gebirge und bei klarem Wetter bis zum Mont Blanc im Hintergrund bietet.
Aufteilung: Ferienhaus im Haus des Besitzers (völlig unabhängig). WLAN (Glasfaser). Heizung Öl. Ebenerdiges Ferienhaus im Erdgeschoss: Wohnküche, 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett 140 x 190 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm, die zu einem Doppelbett 180 x 200 cm zusammengestellt werden können), Duschbad, separates WC. Eigene Terrasse + Parkplatz. Gemeinschaftsgrundstück von 5000 m² (gepflasterter Hof + Garten). Kleine Geschäfte 1,5 km entfernt. Supermarkt 5 km entfernt.