Au cœur de Paris

Jahrhundert (aus dem Jahr 1666) - jahrhundertealt und geschichtsträchtig - im Herzen eines ruhigen und malerischen Weindorfes in der berühmten Region Hautes Côtes de Beaune, 5 km von der charmanten Kur- und Einkaufsstadt Santenay entfernt (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Casino vor Ort). Eine absolut zauberhafte Landschaft inmitten der hügeligen Weinbaulandschaft im idyllischen Cozanne-Tal, das von erhabenen Weinbergen umgeben ist, die sich endlos zwischen Wiesen und bewaldeten Hügeln erstrecken. Die Lage ist äußerst privilegiert und grenzt an den Rundweg der romanischen Kirchen und die berühmte "Route des Grands Crus" (die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).), ideal gelegen an den Trassen des Grünen Wegs (verbunden mit dem EuroVélo6), der Weinstraße, des herrlichen GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" (verbunden mit den GR7, GR76 & GR137) & mehrerer als "balades verte" markierter Wanderwege (die sich zwischen Weinbergen & freier Natur schlängeln), 5 km von der Fahrradroute "La Voie des Vignes" (36 km lange Strecke durch die Weinberge der Grand Crus de Bourgogne, die berühmtesten der Welt) & von einer ausgewiesenen Fahrradroute "Coup de Coeur" (24 km lang), 10 km von zwei Flussmarinas, die mit dem nahe gelegenen Canal du Centre verbunden sind ("Le Fleuve tranquille", eine schiffbare Route, die Sie bei einer Bootstour oder zu Fuß entdecken können). Eine hervorragende Lage an der Kreuzung der weltberühmten Weinbaugebiete Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises, an der Kreuzung der Côte d'Or und der reichen Gebiete des Chalonnais, des Pays Beaunois, des Autunois sowie des Morvan und seines Naturparks. 10 km von Chagny (& seinem Flusshafen), 24 km von Beaune, 28 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 27 km Entfernung), 30 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire") entfernt, 32 km von Autun ("Stadt der Kunst und Geschichte" mit einem unschätzbaren Erbe aus über 2000 Jahren menschlicher Präsenz), 56 km von Tournus & 56 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte, die das Label "Grand Site de France" trägt. Das seltene Glück eines Aufenthalts im Herzen der Weinberge mitten im Zentrum von Paris!

Authentisches, jahrhundertealtes Winzerhaus aus dem Jahr 1666, sorgfältig restauriert und geschichtsträchtig - eines der ältesten Gebäude des Dorfes - im Herzen eines friedlichen und malerischen Weindorfes der Hautes Côtes de Beaune, das im 13. Jahrhundert von den Templern des Hospitalordens von Saint-Jean de Jérusalem gegründet wurde. Es liegt in einem sanften, grünen Tal des Flusses Cozanne (und seines idyllischen, fischreichen Flusses), am Fuße von drei herrlichen Aussichtsbergen mit einer Höhe von über 500 m, darunter der "Montagne des Trois Croix", eine alte keltische Kultstätte, die den heiligen Kulten gewidmet ist, Ein geschützter Naturraum, der als "Naturpark" eingestuft wurde und ein außergewöhnliches 360°-Panorama bietet - angrenzend an die herrlichen Weinberge von Maranges & Couchois, genießt dieses charmante, typische Dorf eine wunderschöne, absolut magische und bezaubernde Landschaft, eine Folge von prächtigen Weinhängen, die sich so weit das Auge reicht zwischen Wiesen und bewaldeten Hügeln erstrecken. Eine ländliche und natürliche Umgebung von großer Schönheit, die völlig beruhigend wirkt. Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Es ist sehr geräumig. Großes Wohnzimmer von 54m². Gemütliches ländliches Flair mit zeitgenössischen Akzenten, das durch eine besonders sorgfältige Restaurierung des Kulturerbes hervorgehoben wird (Erhaltung der reichen architektonischen Überreste der Vergangenheit: majestätischer Kamin & Mantel, Steinmauern & Korb mit Bogen, Balken & französische Decken, Tomettes ...). Viel Charme und Charakter. Sanfte und entrückende Atmosphäre eines alten, geschichtsträchtigen Hauses. Großer, angenehmer Balkon mit schattiger Terrasse und schöner Aussicht.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi. Gas-Zentralheizung + Kamin. Stock: Küche, Wohn- und Esszimmer mit Tischfußball (Schlafsofa 2 P. 140x190cm als Zusatzbett), 2 unabhängige und miteinander verbundene Schlafzimmer (Doppelbett 180x200cm / Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Dusche), Badezimmer (Badewanne), separates WC. Balkon-Terrasse + Terrasse + Garage + Fahrradraum + Privatparkplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten 5 km.