La Semondière, gite de pêche, 8 pers

Am Klang der Natur in einem 2ha großen Naturgebiet für Erholung und Angeln. Das Ferienhaus befindet sich in einem Naturgebiet 110 m von den ersten Fischteichen entfernt. In La Semondière entdecken Sie Hühner, Enten und Esel. Lassen Sie sich auf der Schaukel, die an den Bäumen hängt, treiben oder rutschen Sie auf der kleinen Seilbahn (Kinder). Das Erdgeschoss ist für 8 Personen konzipiert und besteht aus den Wohnräumen, der Küche und dem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Diese Ebene wurde für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert: Zugang zur Terrasse über eine Rampe, ohne Stufen zwischen den Wohnräumen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Insgesamt 4 Betten von 90*190 (davon 1 Klappbett) und 3 Betten von 140*190. Der Holzofen bietet eine angenehme Wärme in der Zwischensaison und im Winter (Holz inklusive). Lange, überhängende Terrasse mit Gartenmöbeln und Garage mit Tischtennisplatte. Vom 15.4. bis 15.10. ist der Zugang zum Pool möglich, der an das Haus der Eigentümer und die 3 Gästezimmer angrenzt und überdacht und beheizt ist. 80m von der Unterkunft entfernt. Planung je nach Belegung der Anlage. Angler profitieren von einem 4100m² großen Hauptteich mit einem Boot und 3 weiteren Teichen. Garantierter Besatz mit Karpfen, Hecht, Schleie, Barsch, Gründling, Rotauge, Aal und Wels. Wasser zu jeder Jahreszeit. Teich wird mit den Gästen der Zimmer und Hütten geteilt. Die Landschaft ringsum ist hügelig und baumreich. Zahlreiche Wanderwege. Entdecken Sie die Freizeitanlage in Sillé plage (17km), Sainte Suzanne (21km), Petite cité de caractère, Petite cités de caractère: Sainte Suzanne (21km) oder Jublains (19km), gallo-römische Stätte und Designerläden. Für Aufenthalte mit mehreren Personen bietet die Anlage Platz für bis zu 23 Personen (mit Kindern). 2 Baumhäuser, das Nest in der Eiche in über 7m Höhe für 2 Personen (H53G015752) und das Tree House (H53H010945) für bis zu 5 Personen, max. 2 Erwachsene und 3 kleine Kinder. Außerdem 3 Gästezimmer (H53H010941) für bis zu 8 Personen. Geschäftsaufenthalt: maximal 4 Personen - 1 obligatorischer Haushalt pro Aufenthalt von 1 bis 14 Nächten. Wochenendaufenthalt: Ankunft Freitag 16 Uhr - Abreise Sonntag 16 Uhr. Aufenthalt ab 3 Übernachtungen: Ankunft 16 Uhr - Abreise 10 Uhr.

Ferienhaus umgeben von Bäumen, ohne vis-à-vis. Weitere Unterkünfte auf dem 2 ha großen Grundstück (3 Gästezimmer und 2 Hütten in den Bäumen).
EBENE 0 - Eingang möglich über die Spülküche 16m², die auch als Angelraum dient, mit Waschbecken, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner - Küche 15m² mit Ausstattung (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, 4 Gaskochstellen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler) - Wohnzimmer 54m² mit Holzofen, Sitz- und Essbereich, TV - separates WC - Schlafzimmer 1, 16.6m² mit einem Bett 140x190, Schreibtisch und Stauraum, privates Badezimmer 9m² mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC, alles zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
EBENE 1 - Schlafzimmer 2, 15.4m² mit 1 Bett 140*190 und 1 Bett 120*190, Stauraum, Tisch und Stühlen - Schlafzimmer 3, 15m² mit 1 Bett 140*190 und 2 Kinderbetten 90*190, Stauraum, Tisch und Stühlen - Badezimmer 3.4m² mit Badewanne, Waschbecken.
Wifi.
BABYAUSSTATTUNG: Hochstuhl, Regenschirmbett mit Matratze, Wickelauflage, Mixer.
TERRASSE vor dem Ferienhaus, Tische und Stühle im Freien, Kohlegrill (Kohle nicht inbegriffen).
Überdachter Bereich, Garage möglich, Tischtennisplatte mit Schlägern.
ANGELN - 2 Teiche 110 m vom Ferienhaus entfernt: 900m², 4100m² und 2 Teiche 260 m vom Ferienhaus entfernt: 1700m² und 300m². Je nach Teich mit Karpfen, Hecht, Schleie, Barsch, Gründling, Plötze, Aal und Wels besetzt.
Zugang zum Schwimmbad, das an das Haus der Besitzer und Gästezimmer angrenzt. Überdacht und beheizt vom 15. April bis 15. Oktober, 6.5m x 3.25m, Tiefe von 1.2 bis 1.5m (für 2026: 11/04/26 bis 17/10/26).
TIERE akzeptiert, Grundstück mit leichtem Maschendraht eingezäunt.
INKLUSIVE - Bezogene Betten - Handtücher (1 Handtuch/Pers.)- Haushaltswäsche - Strom bis zu 8kWh/d - Holz für den Ofen - Haustierfreundlich.
OPTION - Endreinigung 60€.
ZUSATZ : Elektrische Heizung und Stromverbrauch über 8kWh nach Zählerstand, am Ende des Aufenthalts an den Besitzer zu zahlen.