Poluzot

Ein wunderschönes Weingut inmitten des prächtigen Vaux-Tals, der "kleinen Schweiz des Chalonnaise"! Charmantes authentisches Landhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert, in ruhiger Lage im Herzen der Weinberge der Côte Chalonnaise, in einem friedlichen, typischen und geschützten kleinen Dorf, in der Nähe von Mercurey (6 km) und Givry (8 km), bezaubernde Weinbau- und Geschäftsstädte (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter Supermärkte). Wunderschöner, unberührter Rahmen einer sanften, hügeligen Landschaft, die Weinbau und Natur miteinander verbindet, zwischen Weinbergen, ausgedehnten Wäldern und Wiesen, in einem Gebiet, das als ZNIEFF und Natura 2000 (für seine sehr reichen Ökosysteme) geschützt ist, in der Nähe des berühmten "Val d'Or" und des bekannten "Mercurey" (Spitzenreiter der Côte Chalonnaise, eines der ältesten AOC-Gebiete Frankreichs). Ultra-privilegierter Standort an den Strecken mehrerer markierter Wanderwege (ergänzt durch verschiedene "balades vertes", die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können / erster Zugang nur 2 km entfernt), des Rundwegs der romanischen Kirchen & der "Route des Grands Vins" (die durch die berühmte "Route des Grands Crus" verlängert wird, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt), der "Route des Grands Vins" & der "Route des Grands Crus".) und GR7 & GR76 (verbunden mit den renommierten GRPs "Au Fil des Vignes et des Vallées" & "Grands Crus"), 9 km von der Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 12 km von der Voie Verte du Canal du Centre (verbunden mit der EuroVélo6 und der "Tour de Saône-et-Loire à vélo"), 13 km von der Passage der "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) entfernt, 17 km von der Fahrradroute "Voie des Étangs", 18 km von der Fahrradroute "La Voie des Vignes" (36 km lange Strecke durch die Weinberge der Grand Crus de Bourgogne, die zu den bedeutendsten der Welt gehören), 18 km von der Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" & 20 km von der Voie Bleue (entlang der Saône), die mit der Voie Verte Bressane verbunden ist. An der Kreuzung des Couchois und der weltberühmten Weinberge Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung der Côte d'Or, des Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & des Autunois-Morvan. Ideal, um zu strahlen: 10 km von der Klinik Val Dracy, 15 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt der Kunst und Geschichte"), 16 km von Chagny, das für seinen Gourmet-Markt am Sonntagmorgen bekannt ist, 17 km von der Kur- und Weinstadt Santenay (Kasino vor Ort), 26 km von Saint-Gengoux-le-National ("Cluniazenser-Stätte", mittelalterliche Stadt mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 27 km von der mittelalterlichen Stadt Nolay (vor Ort angelegter See), 28 km von Le Creusot (bekannter Vergnügungspark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 23 km Entfernung), 32 km von der berühmten Festungsstadt Beaune ("Hauptstadt der Burgunderweine"), 42 km von Tournus, 43 km von Autun (als "Stadt der Kunst und Geschichte" ausgezeichnet, mit einem unschätzbaren Erbe aus über 2000 Jahren menschlicher Präsenz) und 51 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Ein beruhigender Urlaubsort für einen erholsamen Urlaub im Grünen mit der Familie oder zu zweit, inmitten einer Postkartenkulisse!

Odile & Emmanuel öffnen Ihnen die Türen eines charmanten, authentischen Landhauses aus dem späten 19. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde und voller "lokaler Geschichte" steckt (der historische Tommettes-Boden des ehemaligen Dorfladens, der seine Zeit geprägt hat, ist erhalten geblieben). Es liegt ruhig am Rande einer Gasse gegenüber den Weinbergen, nur wenige Schritte von der Natur entfernt, in einem friedlichen und malerischen, perfekt erhaltenen Weindorf der Côte Chalonnaise, das sich als "Aussichtspunkt und Aussichtsbalkon" an den Hang eines Hügels auf einem "westlichen" Hang schmiegt (mit herrlichen Ausblicken auf das Vallée des Vaux und seine erhabenen Weinlandschaften), unter den bewaldeten Kämmen eines kleinen Waldes, der einen berühmten Klettergarten beherbergt. Völlige Ruhe inmitten der sanften, hügeligen Countryside des Vineyards, in einem Gebiet, das als ZNIEFF und Natura 2000 (für seinen Reichtum an Flora und Fauna) geschützt ist, in einer ruhigen, unberührten Postkartenidylle, die liebliche Weinberge, Flüsse, Felder, sanfte Wiesen und weite, wilde Wälder (die man auf erholsamen Wanderungen oder Mountainbike-Touren durchqueren kann) miteinander verbindet. Holiday cottage mit gutem Komfort. Großzügiger Wohnraum mit schönem Volumen. Gemütlicher Landhausstil mit "altem" Charme und einem Hauch von "Retro". Sanfte und entrückende Atmosphäre. Angenehme Zimmer unter dem Dach im Modus "Cocon Cabin". Großer, privater, eingezäunter Kieshof, der in einen großen Terrassenbereich umgewandelt wurde (je nach Lage und Schatten), der durch ein natürliches, leicht "versetztes" Gelände am Rande der Weinberge ergänzt wird.
Aufteilung: Semi-detached house mit der Wohnung der Eigentümer (und einer zweiten Familienwohnung). Wifi (Glasfaser). Electric heating. Waschmaschine im Nebengebäude (Zugang über den Hof). Holiday cottage duplex (mit halbem Stockwerk von 5 Stufen). Erdgeschoss: Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer. Halbe Etage: Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm). Geschlossene Hofterrasse (Kies) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Zugang zum Naturgrundstück in 30m Entfernung. Geschäfte, darunter Supermarkt 6 km.