Pierre et Marie

Vollständig und sorgfältig restauriertes Landhaus aus den 50er Jahren in ruhiger Lage im Herzen eines ruhigen und malerischen Weindorfes in den Côtes Chalonnaises, eingebettet zwischen den charmanten und typischen Dörfern Givry (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort) und Mercurey (das berühmte "Val d'Or" und sein berühmtes AOC), 12 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire") entfernt. Inmitten der hügeligen Landschaft, inmitten einer wunderschönen, geschützten Natur- und Weinlandschaft mit herrlichen, abwechslungsreichen Landschaften zwischen Weinbergen, Heckenlandschaften und ausgedehnten Wäldern, neben dem prächtigen Vaux-Tal ("die kleine Schweiz von Chalon") und mehreren Naturschutzgebieten, die aufgrund der Qualität ihres Ökosystems als "Natura 2000-Gebiete" eingestuft sind. Ultra-privilegierte Lage an den Routen des GR7/GR76 (Santiago de Compostela), der Route des Grands Vins (die durch die berühmte & ganz nahe gelegene "Route des Grands Crus" verlängert wird, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt), der Route des Grands Vins (die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).), des Rundwegs der romanischen Kirchen und der markierten Mountainbike-Strecken, die sich durch Natur und Weinberge schlängeln, in unmittelbarer Nähe zahlreicher als "grüne Wanderung" markierter Wanderwege, 6 km von der Voie Verte und einer 14 km langen "Coup de Coeur-Radroute" entfernt (mehrere andere Routen desselben Typs sind in einem Umkreis von 15 km zugänglich), 10 km von einem grünen Weg, der an den EuroVélo6 angeschlossen ist & 13 km von der Flussmarina von Chagny, die mit dem berühmten Canal du Centre verbunden ist ("Le Fleuve tranquille", der mit dem Boot oder zu Fuß entdeckt werden kann). Hervorragende Lage an der Kreuzung zwischen dem Couchois und den weltberühmten Weinbergen Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung zwischen der Côte d'Or, dem Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & dem Autunois. Ideal zum Pendeln (A6 in 11 km / RCEA in 10 km): 18 km von der Kurstadt Santenay (Casino vor Ort), 29 km vom berühmten Freizeitpark Les Combes du Creusot (Bahnhof Creusot TGV in 26 km Entfernung), 30 km von Beaune, 38 km von Tournus, 44 km von Autun (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire", reich an über 2000 Jahren menschlicher Präsenz), 50 km von der illustren Abteistadt Cluny & 50 km von Louhans entfernt. Der perfekte Zufluchtsort für einen abwechslungsreichen Aufenthalt "im Herzen" des Dorfes und der Weinberge!

Isabelle, eine ehemalige Winzerin, öffnet Ihnen die Türen eines vollständig und sorgfältig restaurierten Landhauses aus den Fünfzigerjahren, in dem sie aufgewachsen ist. Das Familienhaus liegt ruhig am Rande einer Gasse in einem friedlichen Weindorf, nur wenige Schritte von den ersten Weinbergen und der umliegenden sanften Hügellandschaft des Chalonnaise entfernt. Das typische und geschützte Dorf Mellecey, das sich in ein grünes Tal zwischen mehreren großen, wilden Staatswäldern schmiegt (die Natur kann zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden), profitiert von einer wunderschönen Landschaft, einer Abfolge von Weinbergen, bewaldeten Hügeln und Wiesen und verfügt über ein reiches Kulturerbe (denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 11. Jahrhundert, traditionelle burgundische Häuser, eine Kapelle aus dem 15.), darunter das berühmte Schloss Germolles aus dem 13. Jahrhundert (3 km entfernt), die am besten erhaltene Palastresidenz der Herzöge von Burgund im Renaissance-Stil und historischer Wohnsitz von Philipp dem Kühnen oder Karl dem Kühnen. Unterkunft mit gutem Komfort. Hell & ultra geräumig. Großes Wohnzimmer. Gemütlicher Landhausstil, der die exotische Atmosphäre eines alten Herrenhauses mit dem Geist eines gemütlichen "Familienhauses" verbindet. Viel Charme und Charakter. Sehr vollständige Ausstattung. Großer geschlossener Hof mit Blumen und Pflanzen und einer angenehmen überdachten Terrasse. Großer, exponierter Balkon mit schönem Blick auf das Dorf. Schöner freier Blick auf das Vaux-Tal und seine Weinberge vom 2. Stock aus.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf 3 Ebenen. Zentralheizung mit Gas. Wifi (Glasfaser). Erdgeschoss: Studio PMR mit unabhängigem Zugang (Doppelbett 160x200cm) mit Küchenzeile & Badezimmer (Dusche/WC). 1. Stock (Zugang über Außentreppe): Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad (Badewanne + Dusche), separates WC. 2. St.: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 140x190cm), Spielzimmer. Überdachte Terrasse + Balkon + geschlossener Hof + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte & Supermarkt 5,5 km.