L'Orée du Lac

Atypisches Sixties-Haus mit modernistischer Architektur in einem ruhigen Wohnviertel der charmanten mittelalterlichen und geschichtsträchtigen Kurstadt Bourbon-Lancy ("Site Clunisien" mit allen Annehmlichkeiten, einem Kasino, zahlreichen Freizeiteinrichtungen, darunter ein Golfplatz und ein See am Fuße des Hauses). Angenehme "Stadt auf dem Land", klassifiziert als "Station Verte", "Territoire Vélo" & "Station Classée de Tourisme", entlang der Loire (dem letzten "wilden Fluss" Europas, der aufgrund seines bemerkenswerten Ökosystems als "Zone Natura 2000" geschützt ist) & dem Seitenkanal der Loire (auf erholsamen Bootstouren zu entdecken), eingebettet in eine sanfte, unberührte Landschaft. Der Ort liegt ideal am Ausgangspunkt mehrerer markierter Wanderwege (ergänzt durch ein großes Netz markierter Wanderwege, die als "balades vertes" bezeichnet werden und in der Gegend zu entdecken sind), ideal gelegen an den Strecken des GR3, des Rundwegs der romanischen Kirchen, einer Voie Verte (neben der "Véloire"), einer 78 km langen, als "Coup de Coeur" bezeichneten Fahrradroute, der legendären Mountainbike-Route GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & der Fahrradroute EuroVélo6 (insgesamt 8 größere Fahrradtouren, die vor Ort zugänglich sind), 28 km vom Flusshafen von Digoin entfernt (der an 3 Kanäle angeschlossen ist / berühmter Canal du Centre, Canal latéral à la Loire & "Canal tranquille", der Digoin mit Roanne verbindet). Eine hervorragende Lage an der Südspitze des Burgunds, nahe den ersten Ausläufern des Morvan-Massivs (und seines Naturparks), an der Kreuzung der Departements Allier und Nièvre, am Rande des herrlichen Charolais-Brionnais-Gebiets - Wiege der AOC der weltberühmten Rinder- und Schafrassen -, reich an wunderschönen, unberührten Landschaften und einem außergewöhnlichen historischen Erbe (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), an der Kreuzung von Autunois-Morvan sowie Sologne & Montagne Bourbonnaise. Ideal für Ausflüge in mehrere Departements: 23 km vom berühmten Freizeitpark PAL, 44 km von Paray-le-Monial (berühmte Basilika), 47 km vom berühmten buddhistischen Tempel Paldenshangpa de la Boulaye, 49 km von Moulins, 54 km von Charolles, 53 km von Marcigny ("Cluniazensische Stätte", die für ihren 1266 gegründeten Markt am Montagmorgen bekannt ist) und 54 km von der gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte entfernt, die das Label "Grand Site de France" trägt. Das perfekte "pied à terre" für einen Aufenthalt mit zahlreichen Aktivitäten und Entdeckungen, mit der Familie oder zu zweit, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und Geschäften entfernt!

Ungewöhnlicher Sixties-Pavillon mit atypischer modernistischer Architektur, der vollständig in ein komfortables Feriendomizil umgewandelt wurde. Er liegt am Fuße eines Südhangs in exponierter Lage mit Blick auf den See von Le Breuil und sein Freizeitzentrum (zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen / Angeln, Skatepark, Kinderspielplatz, Picknicktische, Wassersport, Minigolf ...). In einem ruhigen & historischen Wohnviertel (einst mit dem lokalen Unternehmen Iveco verbunden) in einer Sackgasse gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten & dem mittelalterlichen Dorf entfernt, wie z. B. den Thermalbädern, dem Kasino, den zahlreichen Freizeiteinrichtungen (darunter Schwimmbad & Tennis), dem geschichtsträchtigen öffentlichen Park Puzenat (6 ha eingezäunt mit seltenen & bemerkenswerten hundertjährigen Bäumen, wo Damhirsche weiden!) Bourbon-Lancy ist eine historische Kurstadt (seit der Antike von den Römern für die Heilkraft ihres "Wassers" anerkannt) und verfügt über ein sehr reiches Kulturerbe (romanische Kirche aus dem 11. Jahrhundert, mittelalterliche Stadtmauer mit Fachwerkhäusern, Stadtmauerviertel, verschiedene Schlösser, Kirchen und Kapellen...) und profitiert von einer sanften Hügellandschaft in der Umgebung, zwischen Landwirtschaft und "freier Natur", einer wunderschönen, geschützten grünen Oase, die erhabene Bocage Charolais, Ackerfelder, schöne Wälder, Flüsse und Teiche miteinander verbindet. Ferienhaus mit gutem Komfort. Geräumig und hell. Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten, gemischt mit der exotischen "Vintage"-Atmosphäre der Umgebung. Angenehmer 800m² großer Naturgarten (perfekter Spielplatz für Kinder). Geschützte Mini-Terrasse.
Aufteilung: Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit halbem Stockwerk (ebenerdiger Eingang von oben vom Hof aus). Zentralheizung mit Gas. Waschküche im Untergeschoss. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Küche-Garten. Halbe Etage: Büro, separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Badewanne). Privater Parkplatz + Fahrradraum + überdachte Mini-Terrasse + Garten (800m²). Supermarkt in 600m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten in 800m Entfernung.