Les Perdrix

Authentisches, geschichtsträchtiges und sorgfältig restauriertes Winzerhaus mit Charakter aus dem 17. Jahrhundert mit einem intimen, bezaubernden, ummauerten und bepflanzten Garten von 2000m² in ruhiger Lage am Rande der Weinberge auf einem Familienweingut in der Lage "Montagny" (biologisch bewirtschaftet), in einem friedlichen kleinen ländlichen Weiler, der sich wie ein Balkon an der Flanke eines Hügels befindet und den malerischen mittelalterlichen Wein- und Handelsort Buxy überblickt, der perfekt erhalten ist (zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermarkt und sehr gute Sport- und Freizeiteinrichtungen). Wunderschöne Landschaft in der Umgebung, eingebettet in die unberührte Landschaft der Côtes chalonnaises, mit Blick auf das Saône-Tal in einem wunderschönen, unberührten Tal mit Weinbergen und sanften Wiesen, eingebettet unter den bewaldeten Kämmen eines kleinen Waldes, in der Nähe eines als "Natura 2000"-Gebiet geschützten Ortes (für die Qualität seines reichen Ökosystems). Der Ort liegt sehr günstig an mehreren Wanderwegen, die als "balades vertes" markiert sind (ein sehr reiches Netz ähnlicher Wanderwege, die durch die Weinberge und die freie Natur führen und in der Umgebung begangen werden können), am GR76, am Rundweg der romanischen Kirchen, der "Route des Grands Vins" & einer 26 km langen "Coup de Coeur"-Fahrradroute (eine weitere 14 km lange Fahrradroute ist in 6 km Entfernung zu erreichen), 2 km von der Voie Verte ("Grande boucle de Bourgogne du sud"), 17 km von der Fahrradroute EuroVélo6 (entlang des berühmten Canal du Centre) & 18 km von der berühmten Mountainbike-Route GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne) entfernt. Hervorragende Lage, nicht weit von den Weinbergen des oberen Mâconnais (& der "Route des Vins de Bourgogne"), an der Kreuzung von Chalonnais, Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), Mâconnais & Charolais-Brionnais (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), wunderschönen unberührten Gebieten, die alle reich an grandiosen Landschaften, berühmter Gastronomie & einem außergewöhnlichen historischen Erbe (insbesondere aus dem Mittelalter & der Romanik) sind. Ideal, um das gesamte südliche Burgund zu erkunden: 12 km von Saint-Gengoux-le-National mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 18 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 19 km von Sennecey-le-Grand, 27 km von Le Creusot (renommierter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 20 km Entfernung), 29 km von Tournus, 36 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 49 km von Beaune & 54 km von Autun entfernt. Der perfekte, völlig fremdländische Kokon für einen 100% entspannenden und erholsamen "Ausflug ins Grüne"! Eine wahre Oase der Ruhe und Erholung in einer beruhigenden Landschaft!

Jahrhundert, neben dem eleganten Herrenhaus der Eigentümer auf einem kleinen "familiären" Weingut in den Côtes Châlonnaises (biologisch bewirtschaftet / Cru "Montagny"). Absolute Ruhe auf dem Land, am Rande von Wiesen, in der Nähe von Weinbergen, im Herzen eines kleinen typischen ländlichen Weilers in einer Sackgasse, am Hang auf den ersten Höhen des Dorfes, in einem idyllischen Weinbautal unter einem Wald, einer wunderschönen Landschaft mit einem erhabenen Panorama auf das Saône-Tal und den Mont-Blanc (im Hintergrund bei klarem Wetter). Ein wahrer Hafen des Friedens und der Erholung, der den malerischen mittelalterlichen Marktflecken Buxy mit seinen alten, herzförmigen Stadtmauern überragt (denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, Befestigungsanlagen, Schlösser, Türme...) mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Geräumige Unterkunft mit gutem Komfort. Gemütlicher ländlicher Charakter mit einer Mischung aus zeitgenössischen Elementen und schöner Restaurierung des Kulturerbes (französische Decken, Gebälk, Kaminsims, Fliesen, Steinmauern... original). Landschaftliche Atmosphäre eines alten Herrenhauses. Angenehmer, intimer, geschlossener Garten von 2000m², sorgfältig bepflanzt und mit Bäumen bepflanzt (Apfel-, Nuss-, Kirschbäume... / Pflücken möglich), umgeben von einer historischen Mauer, ein wahres "grünes Miniparadies", mit einer großen, natürlich schattigen Kiesterrasse.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus neben der Wohnung der Eigentümer (völlige Unabhängigkeit ohne Gegenüber). Wifi. Heizung mit Wärmepumpe. Kamin (Feuer zum Vergnügen). Klimaanlage. Hochparterre: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer (1 Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (Badewanne/WC). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (3 Einzelbetten 90x190cm / 1 Einzelbett 90x190cm / 2 Einzelbetten 80x200cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. 160x200cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (2000m²) + Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte 1,5 km. Supermarkt 2 km.