l'Ecole de la Vallée

Wunderschöne Landschaft und hoher Komfort inmitten der Weinberge der Côte Chalonnaise! Elegante, authentische "Mädchenschule" mit Charakter aus dem späten 19. Jahrhundert, die sorgfältig in einen ultra-komfortablen, zeitgenössischen Ferienort umgebaut wurde - unter anderem mit einem beheizten Pool, einem Outdoor-Whirlpool und einem Bouleplatz - in ruhiger Lage auf dem Land, in einem malerischen, typischen Weindorf, 5 km von Mercurey (dem "Val d'Or" und seinem berühmten AOC-Wein / sehr viele Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt) und 15 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire", Stadt der Kunst und Geschichte) entfernt. Wunderschöne hügelige Landschaft in der Umgebung, eingebettet in das prächtige Vaux-Tal ("la petite Suisse chalonnaise"), zwischen Weinbergen, Wiesen und bewaldeten Hügeln, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das als "Zone Natura 2000" klassifiziert ist (wegen seines bemerkenswerten Ökosystems). Bevorzugte Lage an der Strecke mehrerer als "balades vertes" markierter Wanderwege (die sich durch Weinberge und Natur schlängeln / an ein reiches Netz ähnlicher Wanderwege angeschlossen sind), des Rundwegs der romanischen Kirchen & der "Route des Grands Vins", 1.5 km von den GR7 & GR76, 8 km vom Grünen Weg, 10 km von der EuroVélo6 (an einen Grünen Weg angeschlossen), 10 km vom Flusshafen Saint-Léger sur Dheune (verbunden mit dem berühmten Canal du Centre) & etwa 10 km von drei referenzierten "Coup de Coeur"-Fahrradschleifen (Routen zwischen 14 & 24 km). Hervorragende Lage an der Kreuzung des Couchois, ganz in der Nähe der weltberühmten Weinberge Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune und der berühmten "Route des Grands Crus" (durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...), an der Kreuzung der Côte d'Or, des Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & des Autunois. Ideal, um zu strahlen: 16 km von Chagny (bekannt für seinen Gourmetmarkt am Sonntagmorgen / Hausboothafen vor Ort), 18 km von der Kurstadt Santenay (Casino vor Ort), 26 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 23 km Entfernung), 32 km von Beaune, 40 km von Tournus, 41 km von Autun (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire" (Stadt der Kunst und Geschichte), die über ein unschätzbares Erbe aus über 2000 Jahren menschlicher Präsenz verfügt) & 52 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Der perfekte Zufluchtsort für einen ultra-entspannten Urlaub im Grünen mit einem "Mini-Tribe", mit zahlreichen Aktivitäten und Entdeckungen, mit "Faulenzen" am Pool oder im Spa-Bereich und wilden Boulespielen als Bonus!

Authentische ehemalige "Dorfschule für Mädchen" aus dem späten 19. Jahrhundert - ein geschichtsträchtiges Gebäude mit Charakter und einer ungewöhnlichen, eleganten Ziegelsteinarchitektur - wurde vollständig fachgerecht restauriert und sorgfältig und geschmackvoll in ein komfortables Feriendomizil mit Charme umgewandelt. Es liegt ruhig am Rande von Wiesen gegenüber den Weinbergen (200 m entfernt) in einem ruhigen, malerischen Weindorf an der Côte Chalonnaise. Jahrhundert, einem Postkarten-Dorfplatz und einem kleinen fischreichen Fluss, profitiert dieses lebendige Dorf von einer wunderschönen hügeligen Landschaft mit Weinbergen und sanften Wiesen, die sich an den Fuß der bewaldeten Hügel der großen Waldgebiete (zahlreiche Spaziergänge in der Natur und außergewöhnliche Panoramablicke) im erhabenen "Vallée des Vaux" schmiegen. Großzügiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Wohnraum von 60m². Komplette Ausstattung von hoher Qualität. Gemütliches, raffiniertes und luxuriöses zeitgenössisches Flair. Gemütliches und ultra-kuscheliges Ambiente. Sehr viel Charme. Angenehmes, abgeschlossenes Grundstück von 800m², perfekt angelegt, mit: kleinem Garten, großer Doppelterrasse (Ost & West / sehr schöne Sonnenuntergänge), beheiztem Pool (5x3m mit Dusche), Spa (6 Plätze), Bouleplatz & Tischtennisplatte. Schöner Blick auf die umliegenden Weinberge.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Faser). PAC-Heizung. Klimaanlage. PS4 Konsole. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer (Alkoven mit Schlafsofa für 2 P. 130x190cm als Zusatzbett), Badezimmer (Dusche/WC). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 180x200cm / 4 Betten 1 P. 90x200cm in 2 x 2 Etagenbetten / Bett 2 P. 180x200cm), eines davon mit eigenem Bad (Dusche/WC), separates WC. Geschlossenes Grundstück (800m²) + Terrassen + beheizter Pool (5x3m / Dusche) + Whirlpool im Freien (6 Plätze) + Bouleplatz + Fahrradraum + Ladestation für Elektroautos + Privatparkplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt 5 km. Ferienhaus mit dem Label "Accueil Vélo".