l'Echappée Bourguignonne

Charmante zeitgenössische Villa in Balkonlage an einem Südhang (3.5 km von einem Supermarkt entfernt), auf einem eingezäunten Garten von 1000m², in einer Wohnsiedlung im Herzen der Vineyards des berühmten "Val Lamartinien" (Rebsorte Chardonnay), 11 km von Mâcon entfernt, an den Ufern der Saône gelegen (entlang der Voie Bleue, die an die Fahrradwege EuroVélo17 und "ViaRhôna" anschließt) und 14 km von der berühmten Abteistadt Cluny (eine der schönsten Perlen Burgunds, die das prestigeträchtige Label "Europäisches Kulturerbe" trägt). Ein hübsches Einkaufszentrum inmitten der Countryside von Mâcon (ein großes Gebiet, das als ZNIEFF für seine reichen Ökosysteme geschützt ist und auch verschiedene "Natura 2000"-Gebiete umfasst) an den bewaldeten Ausläufern des Südburgunder Massivs, in einem wunderschönen Weinbau- und Naturschutzgebiet mit sanften Hügeln und gegenüber dem benachbarten landschaftlichen Juwel der Roches de Solutré & Vergisson mit dem Label "Grand Site de France" (9 km entfernt). Die Location ultra privilégié liegt an der Südspitze des Mâconnais-Gebirges, an der Grenze zum nördlichen Beaujolais (erstes Vineyard der Welt, das als "UNESCO Global Geopark" anerkannt wurde / großes markiertes Mountainbike-Gebiet, das es im Massiv zu entdecken gilt), ideal gelegen auf der Route der "Vins de Bourgogne" (Côtes Mâconnaises, Verlängerung der verschiedenen Weinstraßen des Beaujolais), des Rundwegs der romanischen Kirchen & markierter Wanderwege, darunter eine "balade verte" (sehr reiches Netz ähnlicher Wanderwege in der Umgebung zwischen Vineyards & Natur), 1 km Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& sein bemerkenswerter "Tunnel du Bois Clair" in 7.5 km, mit 1,6 km der längste Eisenbahntunnel Frankreichs, der für eine Voie Verte geöffnet wurde), 4 km von der Passage der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire), 4 km vom GR76, 10 km von der berühmten Mountainbike-Strecke GTM mit dem Label "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne, die an ein großes Netz identischer Mountainbike-Wege durch das Massiv angeschlossen ist) und 18 km von der berühmten Mountainbike-Abfahrtsstrecke Mont-Saint-Romain. Hervorragende Lage an der Kreuzung von Rhône und Ain, zwischen Mâconnais und Beaujolais (zahlreiche Vineyards), Clunisois-Tournugeois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und der Bresse de l'Ain. Ideal, um leicht zu verkehren (RCEA, A6 & A40 in der Nähe): 10 km vom TGV-Bahnhof Mâcon Loché, 23 km vom Tierpark Touroparc Zoo, 23 km vom "Hameau Dubœuf" (1. Themenpark über Weinbau & Wein in Europa), 24 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion entfernt, 30 km von Vonnas (gastronomisches Dorf von Georges Blanc), 35 km von Tournus (weltberühmte Abteistätte), 44 km von Beaujeu (historische Hauptstadt des Beaujolais), 46 km von Villefranche-sur-Saône, 47 km von Charolles & 50 km von Bourg-en-Bresse. Ein sehr komfortabler "Kokon" mit zeitgenössischem Geist, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten & Verkehrsachsen sowie der freien Natur entfernt!

Aurélien, ein erfahrener Globetrotter und leidenschaftlicher Reisender und Tierliebhaber, empfängt Sie in einer charmanten zeitgenössischen Villa mit Balkon und Panoramablick an einem Südhang in einer Wohnsiedlung (die an eine Countryside-Straße grenzt, die während der Woche teilweise befahren wird, je nach Pendlerzeiten), die sich auf den Anhöhen des reizenden Weinbauortes befindet, La Roche Vineuse, eine der wenigen Gemeinden im Departement Saône-et-Loire, die ihren revolutionären Namen behalten hat, verfügt über zahlreiche kleine Geschäfte und ein beachtliches Kulturerbe (elegante Renaissance-Häuser aus dem 18. Jahrhundert mit Lavadächern, Waschhäuser und Kadolen, eine romanische Kapelle aus dem 11. Jahrhundert, die archäologische Stätte "Carrières de la Lie", die unter Denkmalschutz steht?). Angenehme Umgebung, mitten in der unberührten Countryside von Mâcon (geschützt als ZNIEFF für seinen Reichtum an Fauna und Flora), im Herzen der idyllischen Vineyards des berühmten "Val Lamartinien" (Rebsorte Chardonnay, benannt nach dem berühmten Dichter, Schriftsteller & Politiker, der hier geboren wurde), unter den bewaldeten Bergrücken des Mountain de la Rochette, der auf 7 ha einen seltenen "Espace Naturel Sensible" ("Lande de Nancelle") beherbergt, inmitten eines großen, wilden und geschützten Waldmassivs (zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden). Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Geräumig und hell. Elegantes zeitgenössisches Flair. Zen- und gemütliches Ambiente in einer sanften Schlichtheit. Angenehme, geschützte Terrasse. Geschlossener Garten mit Hanglage, der einen schönen Blick auf die umliegende Countryside bietet.
Aufteilung: Detached house neben dem Haus des Eigentümers (völlige Unabhängigkeit). Wifi (Glasfaser). Electric heating. Klimaanlage. Holiday cottage auf einer Ebene (mit leichtem Halbgeschoss von 2 Stufen): Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschützte Terrasse + geschlossener Garten (1000m²) + Privatparkplatz. Abstellraum für Fahrräder. Kleine Geschäfte 1 km. Supermarkt 3,5 km.