Le Vivier

Jahrhundert - mit einem angenehmen, geschlossenen Garten von 2000m² - in ruhiger Lage in einem ruhigen ländlichen Wohnweiler, 2 km vom Zentrum des geschichtsträchtigen Weinbau- und Handelsstädtchens Givry (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, reiches Kulturerbe und berühmte AOC Côtes Chalonnaises) und 13 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire" (Stadt der Kunst und Geschichte)) entfernt. Inmitten der unberührten Weinbaulandschaft, in einem Naturschutzgebiet, das als "Zone Natura 2000" klassifiziert ist, mit wunderschönen Hügellandschaften, in denen sich Weinberge, bewaldete Hügel, Wiesen und tiefe Wälder abwechseln, in der Nähe des prächtigen Vaux-Tals ("die kleine Chalonnaise-Schweiz") und der berühmten Weinberge des "Val d'Or" von Mercurey. Sie befinden sich in einer äußerst privilegierten Lage an der "Route des Grands Vins" (die von der berühmten "Route des Grands Crus" durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault usw. verlängert wird).), der Voie Verte (Grüner Weg), der mit der EuroVélo6 verbunden ist, eine 14 km lange, als "Coup de Coeur" bezeichnete Radroute (3 weitere Radrouten desselben Typs sind in weniger als 20 km Entfernung zugänglich), der Rundweg der romanischen Kirchen und mehrere als "grüne Wanderung" markierte Wanderwege, 2 km von den Wanderwegen GR7 & GR76 und 18 km (Äquidistanz) von den Flussschifffahrtshäfen Chagny & Saint-Léger-sur-Dheune entfernt, die mit dem berühmten Canal du Centre verbunden sind (eine schiffbare Route, die Sie bei einer Bootsfahrt oder zu Fuß entdecken können). Eine hervorragende Lage an der Kreuzung zwischen dem Couchois und den weltberühmten Weinbergen Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung der Côte d'Or, des Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & des Autunois. Ideal, um leicht zu verkehren (RCEA in 3 km und A6 in 11 km Entfernung): 22 km von der Thermalstadt Santenay (Kasino vor Ort), 31 km von Tournus, 31 km von Le Creusot (berühmter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 24 km Entfernung), 35 km von Beaune und 43 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Eine erstklassige Adresse für einen erholsamen und ultrakomfortablen Urlaub im Grünen!

Marguerite, eine pensionierte Winzerin (das Familienweingut liegt ganz in der Nähe und wird nach dem HVE-Standard für nachhaltige Landwirtschaft bewirtschaftet / Weinprobe und Besichtigung nach vorheriger Reservierung möglich), empfängt Sie in einem reizenden, sorgfältig restaurierten traditionellen Winzerhaus aus dem 19. Der friedliche ländliche Weiler - Weinbau- und Wohngebiet - liegt mitten auf dem Land im Herzen der Weinberge, nahe dem Zentrum von Givry (ehemaliges befestigtes Dorf, von dem noch Reste der Stadtmauer erhalten sind), das für seine AOC-Weine (das Aushängeschild der Côtes chalonnaises) und sein sehr reiches, denkmalgeschütztes Erbe bekannt ist (zahlreiche Kirchen, darunter ein romanisches Gebäude aus dem 12. Jahrhundert, Porte de l'Horloge, Rundhalle, Cellier aux Moines, Waschhäuser, charaktervolle Häuser...). Givry liegt in einem wunderschönen, geschützten Tal mit Weinbergen und Wiesen in der Nähe mehrerer großer Staatswälder und verfügt über alle Dienstleistungen und Geschäfte sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter der Park "Acrogivry" (der größte Baumkletterpark Burgunds und einer der größten Abenteuerparks Frankreichs). Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Großes Wohnzimmer. Gemütliches, ländliches, "bürgerliches" Flair im Sinne eines sanften "Familienhauses", das durch einige reiche Spuren der Vergangenheit (Kaminsims, Kragsteine, Steinnische & -bogen, Balken...) veredelt wird. Viel Charme und Charakter. Sehr gemütlich eingerichtet. Sehr komplette Ausstattung von hoher Qualität. Breiter, exponierter Panorama-Balkon-Terrassenbereich mit schönem Blick auf die Weinberge im Hintergrund. Großer geschlossener Garten mit Rasenfläche und Obstgarten (Kirsch-, Apfel-, Pflaumen-, Mirabellenbäume usw. / Pflücken möglich), perfekter Spielplatz für Kinder (u.a. Schaukel).
Zusammensetzung: Doppelhaushälfte im Dorf. Gas-Zentralheizung + Kamin. Wifi. Hochparterre (8 Stufen): Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Badewanne), separates WC. Geschützter Balkon + Balkon-Terrasse + geschlossener Garten (2000m²) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Supermarkt 1 km.