Le Vivier

Wunderschönes, sorgfältig restauriertes, typisches Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert – mit einem schönen, umzäunten Garten von 2000 m² – in ruhiger Lage in einem beschaulichen ländlichen Wohnort, 2 km vom Zentrum des Weindorfes und geschichtsträchtigen Marktort Givry (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, reiches Kulturerbe & berühmte AOC der Côtes Chalonnaises) sowie 13 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d'Art et d'Histoire“) entfernt. Mitten in der unberührten Kampagne, eingebettet in ein Naturschutzgebiet der Kategorien ZNIEFF und „Natura 2000“ (aufgrund seiner bemerkenswerten Ökosysteme), reich an herrlichen Hügellandschaften, in denen sich Weinberge, bewaldeten Hügeln, Wiesen und tiefen Urwäldern, in der Nähe des prächtigen Vaux-Tals („die kleine Chalonnais-Schweiz“) und der berühmten Weinberge des „Val d'Or“ von Mercurey. Ein äußerst privilegierter Standort an der „Route des Grands Vins“ (die in die berühmte „Route des Grands Crus“ übergeht, die durch die legendären Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), der „Voie Verte“, die an den EuroVélo6 angebunden ist, einer als „Lieblingsradrunde“ gelisteten 14 km langen Strecke (3 weitere Radwege dieser Art sind in weniger als 20 km erreichbar), des Rundwegs zu den romanischen Kirchen sowie mehrerer als „Balade Verte“ markierter Wanderwege, 2 km von den Fernwanderwegen GR7 und GR76 sowie 18 km (gleich weit entfernt) von den Jachthäfen Chagny und Saint-Léger-sur-Dheune, die an den berühmten Canal du Centre angeschlossen sind (eine schiffbare Route, die man bei einer Bootsfahrt oder zu Fuß entdecken kann). Erstklassige Lage an der Schnittstelle zwischen dem Couchois und den weltberühmten Weinbergen der Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune, am Schnittpunkt von Côte d'Or, Pays Beaunois, Bresse Bourguignonne und Autunois. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge (RCEA in 3 km und A6 in 11 km Entfernung): 22 km vom Kurort Santenay (mit eigenem Kasino) entfernt, 31 km von Tournus, 31 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / TGV-Bahnhof Le Creusot in 24 km Entfernung), 35 km von Beaune und 43 km von der berühmten Abteistadt Cluny. Eine erstklassige Adresse für einen erholsamen und äußerst komfortablen Aufenthalt im Grünen!

Marguerite, eine pensionierte Winzerin (das Familienweingut liegt ganz in der Nähe und wird nach dem HVE-Standard für nachhaltige Landwirtschaft bewirtschaftet / Weinprobe und Besichtigung nach vorheriger Reservierung möglich), empfängt Sie in einem reizenden, sorgfältig restaurierten traditionellen Winzerhaus aus dem 19. Der friedliche ländliche Weiler - Weinbau- und Wohngebiet - liegt mitten auf dem Land im Herzen der Weinberge, nahe dem Zentrum von Givry (ehemaliges befestigtes Dorf, von dem noch Reste der Stadtmauer erhalten sind), das für seine AOC-Weine (das Aushängeschild der Côtes chalonnaises) und sein sehr reiches, denkmalgeschütztes Erbe bekannt ist (zahlreiche Kirchen, darunter ein romanisches Gebäude aus dem 12. Jahrhundert, Porte de l'Horloge, Rundhalle, Cellier aux Moines, Waschhäuser, charaktervolle Häuser...). Givry liegt in einem wunderschönen, geschützten Tal mit Weinbergen und Wiesen in der Nähe mehrerer großer Staatswälder und verfügt über alle Dienstleistungen und Geschäfte sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter der Park "Acrogivry" (der größte Baumkletterpark Burgunds und einer der größten Abenteuerparks Frankreichs). Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Großes Wohnzimmer. Gemütliches, ländliches, "bürgerliches" Flair im Sinne eines sanften "Familienhauses", das durch einige reiche Spuren der Vergangenheit (Kaminsims, Kragsteine, Steinnische & -bogen, Balken...) veredelt wird. Viel Charme und Charakter. Sehr gemütlich eingerichtet. Sehr komplette Ausstattung von hoher Qualität. Breiter, exponierter Panorama-Balkon-Terrassenbereich mit schönem Blick auf die Weinberge im Hintergrund. Großer geschlossener Garten mit Rasenfläche und Obstgarten (Kirsch-, Apfel-, Pflaumen-, Mirabellenbäume usw. / Pflücken möglich), perfekter Spielplatz für Kinder (u.a. Schaukel).
Zusammensetzung: Doppelhaushälfte im Dorf. Gas-Zentralheizung + Kamin. Wifi. Hochparterre (8 Stufen): Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm / Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Badewanne), separates WC. Geschützter Balkon + Balkon-Terrasse + geschlossener Garten (2000m²) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Supermarkt 1 km.