Le Pigeonnier

Eine wahre Oase des Friedens und der Erholung an der Grenze zwischen der Côte d'Or und dem Jura! Sehr eleganter bürgerlicher Wohnsitz mit Charakter aus dem späten 19. Jahrhundert, perfekt restauriert, in ruhiger Lage auf einem intimen, geschlossenen Anwesen von 2500m² mit einem schönen 12x5m großen Pool und einem "natürlichen Bouleplatz", am Rande eines friedlichen, typischen kleinen Dorfes am Rande eines "Arms" des Doubs, in einer wunderschönen Naturlandschaft, die in einem Natura 2000- und ZNIEFF-Schutzgebiet (für seine sehr reichen Ökosysteme) erhalten wurde, 5 km von der Stadt entfernt.5 km von der typischen Stadt Pierre-de-Bresse (Supermarkt vor Ort) mit dem Label "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" (mit einem berühmten Ökomuseum in einem prächtigen Schloss aus dem 17. Jahrhundert) und 15 km von der charmanten Stadt Seurre ("Wasserstadt" an den Ufern der Saône mit einem reichen Kulturerbe) entfernt. Völlige Ruhe inmitten der unberührten Countryside der Bresse, die Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, im grünen unteren Doubs-Tal (ein Paradies für Angler und Naturliebhaber), einer sanften Ebene aus Feldern und Wiesen mit idyllischen Flüssen und Teichen, nicht weit von ausgedehnten wilden Wäldern (darunter der nahegelegene Staatsforst von Pourlans, eine echte "grüne Lunge" von 660 ha), sowie die ersten bewaldeten Ausläufer des Juramassivs (der wunderschöne Fernwanderweg GRP de la Bresse Comtoise ist in 22 km Entfernung erreichbar), neben verschiedenen Naturschutzgebieten (darunter der große Teich von Pontoux in 12 km Entfernung, ein außergewöhnlicher sensibler Naturraum, der in Burgund einzigartig ist und als Nist- und Vogelschutzgebiet mit über 130 registrierten Vogelarten dient). Ideale Lage auf dem Weg der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire) und verschiedener Wanderwege (darunter ein reiches Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können / die ersten Wege sind 5 km entfernt), 13 km von der Voie Bleue entlang der Saône (die an die Fahrradroute EuroVélo6 angrenzt), 17 km von der Voie Verte de la Bresse Jurasienne (Grüner Weg der Bresse Jurasienne), 25 km des grünen Weges "Voie du Tacot" (der Beaune bedient), ca. 30 km der Vineyards des Jura, ca. 40 km von den berühmten Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune und ca. 50 km von den Côtes Chalonnaises (verschiedene Weinstraßen zu entdecken, darunter die "Route des Grands Vins" & die prestigeträchtige "Route des Grands Crus", die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).). An der Grenze zur Bresse Bourguignonne - Wiege des berühmten AOC-Geflügels aus der Bresse -, nicht weit entfernt vom Chalonnais, dem Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und dem Pays Beaunois. Ideal, um 3 Departements zu durchqueren: 22 km von Verdun-sur-le-Doubs (Marina am Zusammenfluss von Saône & Doubs), 32 km von Dole (mit dem Label "City d'Art et d'Histoire"), 37 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse & ihrer berühmten "Rue aux 157 arcades", einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße), 40 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als "Stadt der Kunst und Geschichte"), 41 km von Lons-le-Saunier, 42 km von der berühmten befestigten Stadt Beaune ("Hauptstadt der Burgunder Weine"), 48 km von Chagny (berühmt für seinen gastronomischen Market am Sonntagmorgen) & 50 km von der mittelalterlichen Weinstadt Givry. Ein herrliches "Refugium" für eine entspannende "Pause von der Zeit" in einem Mini-Stamm, mit "Faulenzen" am Piscine und wilden Boule- oder Tischtennispartien als Bonus!

Sehr elegantes und sorgfältig restauriertes bürgerliches Anwesen mit Charakter aus dem späten 19. Jahrhundert, das sich in einen ländlichen Wohnweiler am Rande eines typischen kleinen Dorfes schmiegt. Ruhe und Stille in einer wunderschönen, geschützten Naturlandschaft am Rande sanfter Wiesen, auf denen in der Saison friedliche Charolais- und Limousin-Rinder gehalten werden, und eines "Arms" des Doubs (ein Paradies für Kajakfahrer und Angler, berühmt für seine Welse, Zander und Karpfen, mit natürlichen Stränden, einem bemerkenswerten Ökosystem, das wegen seines außergewöhnlichen Vogelschutzgebiets mit 160 Vogelarten und sehr seltenen Pflanzenarten als Natura 2000-Gebiet geschützt ist). Eine Oase der Ruhe, die die seltene Möglichkeit bietet, wilde Tiere (darunter zahlreiche Vögel) zu beobachten und einen sehr schönen Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Geräumiges Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil, der Traditionen und Modernität in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Sehr viel Charme. Große Sonnenterrasse im Schatten eines jahrhundertealten Platanenbaums (die durch eine zweite Panoramaterrasse mit einem Outdoor-Entspannungsbereich ergänzt wird), die sich zu einem angenehmen, intimen und sehr gepflegten, geschlossenen Garten von 2500m² mit Rasenfläche öffnet, der mit einem schönen Pool, einem natürlichen Bouleplatz "auf dem Hof", einer Tischtennisplatte und Spielen für Kids ausgestattet ist.
Zusammensetzung: Detached house auf 2 Ebenen. Wifi (Faser). Electric heating + Wood heating. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm + Bettcouch 2 P. 140x190cm Extra bed / Bett 2 P. 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm), davon 2 in einer Reihe (aber unabhängiger Zugang von außen möglich), Badezimmer (Dusche/WC), separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (Doppelbett 180x200cm / Doppelbett 160x200cm), Mezzanine-Wohnzimmer, gaming room, Bad (Dusche/WC). Doppelte Terrasse + geschlossener Park 2500m² (Tischtennis & Schaukel) + Pool (5x12m mit Dusche / geöffnet 1. Mai bis 31. Oktober je nach Wetterlage) + Bouleplatz (Hof) + Privatparkplatz. Supermarkt & kleine Shops 6 km.