le Petit Pied à terre

Hübsches, modernes Landhaus, 2019 auf einem 350m² großen, geschlossenen Garten erbaut, in ruhiger Lage am Rande eines charmanten, typischen Dorfes mit einem seltenen und berühmten natürlichen See, der als "biologisches Schwimmen" eingerichtet wurde (in der Nähe), 5 km vom Zentrum von Bresse-Bresse entfernt.5 km von der charmanten Einkaufsstadt Pierre-de-Bresse (Supermarkt vor Ort) entfernt, die als "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" ausgezeichnet wurde (mit einem bekannten Ökomuseum in einem prächtigen Schloss aus dem 17.) Inmitten der unberührten Kampagne der Bresse, einer beruhigenden Landschaft in der Ebene der Gehölze, die Landwirtschaft und Natur zwischen Wiesen, Wäldern, Flüssen und idyllischen Teichen verbindet, die zum großen Teil als ZNIEFF und Natura 2000 Gebiet (für ihre sehr reichen Ökosysteme) geschützt sind, in unmittelbarer Nähe der ersten bewaldeten Ausläufer des Juramassivs und der Ufer des Doubs (Naturschutzgebiet, Paradies für Angler und Naturliebhaber). Auf den Strecken mehrerer markierter Wanderwege (sehr großes Netz von Wanderwegen, die als "balades vertes" anerkannt sind und das Gebiet durchziehen, zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu entdecken sind) und der "Cycloroute 71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire), 19 km von der Voie Bleue entlang der Ufer der Saône (angrenzend an die Fahrradroute EuroVélo6), 18 km vom GRP de la Bresse Comtoise (verbunden mit dem GR59), 20 km von der Voie Verte de la Bresse Jurasienne, 22 km vom Jachthafen Verdun-Ciel (am Zusammenfluss von Saône und Doubs) entfernt, 26 km von der Voie Verte "Voie Bressane" (verbunden mit der Voie Verte de "Grande Boucle de Bourgogne du Sud"), 26 km von der Voie Verte de la "Voie du Tacot" (die Beaune bedient), ca. 30 km von den ersten Weinbergen des Jura & ca. 50 km von den Weinbergen des Chalonnais, die die der berühmten Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune kreuzen (verschiedene Weinstraßen zu entdecken, darunter die "Route des Grands Vins", die durch die prestigeträchtige "Route des Grands Crus" verlängert wird, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).). Am Rande der Bresse Bourguignonne - Wiege des berühmten AOC-Geflügels aus der Bresse - an der Kreuzung der Departements Jura & Côte d'Or, nicht weit entfernt vom Chalonnais, dem Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") & dem Pays Beaunois. Ideal, um mehrere Departements zu überblicken: 25 km von Seurre, 27 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse), 36 km von Lons-le-Saunier, 38 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt der Kunst und Geschichte"), 41 km von Dole (mit dem Label "Stadt der Kunst und Geschichte"), 47 km von Cuisery (als eines der 8 exklusiven französischen "Bücherdörfer" gelistet), 47 km von der mittelalterlichen Stadt Romenay, 50 km von Beaune & 50 km von Tournus entfernt. Ein idealer Ort für einen erholsamen Familienausflug mit Schwimmen vor Ort!

René übt den seltenen und ungewöhnlichen ländlichen Beruf des "Schaf- und Alpaka-Scherers" aus und öffnet Ihnen die Türen eines charmanten zeitgenössischen Landhäuschens, das 2019 erbaut wurde. Es liegt ruhig in einer kleinen Sackgasse im Herzen eines Wohndorfes, das von bewaldeten Wiesen und Feldern gesäumt ist, am Rande des malerischen, typischen und geschützten Dorfes La Chapelle-Saint-Sauveur, Der Ort verfügt über einen bukolischen Fischteich der Gemeinde (nur wenige Schritte entfernt), einen "Obstgarten" und einen sehr bekannten, überwachten "natürlichen" See, der als "biologisches Schwimmen" eingerichtet ist und über eine Basis für Freizeitaktivitäten verfügt ("Espace Robelin" mit Imbiss, Picknickbereich und verschiedenen Freizeitaktivitäten für Kinder, darunter "citystade-agorespace", Tischtennis usw.).). Völlige Ruhe inmitten der unberührten Landschaft der Bresse (geschützt als ZNIEFF für seinen Reichtum an Fauna und Flora), eine beruhigende Landschaft mit einer Mischung aus Landwirtschaft und Natur, eingebettet in das sanfte untere Doubs-Tal (geschützt in verschiedenen Natura 2000-Gebieten für seine seltenen und bemerkenswerten Ökosysteme), eine weite Ebene mit Teichen, Flüssen und schönen wilden Wäldern (zu Fuß oder mit dem Mountainbike), nicht weit von den Ausläufern der Berge des Juramassivs entfernt. Ferienhaus mit gutem Komfort. Ländliches Flair mit zeitgenössischem Charakter. Angenehmes, geschlossenes Grundstück von 350m² (mit elektrischem Tor), das in einem "natürlichen" Geist angelegt wurde und eine große Terrasse "sur cour" bietet, die der Abendsonne ausgesetzt ist.
Aufteilung: Reihenhaus mit einer anderen Wohnung (völlige Unabhängigkeit ohne Gegenüber). Wifi (Glasfaser). Elektrische Zentralheizung. Ferienhaus auf einer Ebene im Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 2 Schlafzimmer mit TV (Bett 2 P. 160x200cm bestehend aus 2 elektrischen Einzelbetten von 80x200cm nebeneinander / 2 Einzelbetten 90x190cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (350m²) + Terrasse "sur cour" (Kies) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermärkte 5,5 km.