Le Joindot

Dieses Ferienhaus liegt in einem intimen Mini-Dörfchen auf dem Land, am Rande von Wäldern und Wiesen, nur wenige Schritte von den ersten Weinbergen von Couchois entfernt, und bietet absolute Ruhe, 7 km von den "sieben Menhiren von Epoigny" (eine der wichtigsten megalithischen Stätten Burgunds) und 5 km vom reizenden mittelalterlichen Marktflecken Couches (kleiner Supermarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und außergewöhnliches Kulturerbe, darunter das prächtige Schloss der französischen Königin Marguerite de Bourgogne aus dem 13.) Wunderschöne, unberührte Umgebung (teilweise als "Zone Natura 2000" für seine reichen Ökosysteme klassifiziert), zwischen Weinbauland & sanften Bergen, einer hügeligen Natur- und Grünlandschaft, die Weinberge, große Teiche, bewaldete Hügel und grüne Heckenlandschaften verbindet und an den riesigen Staatswald von Planoise (einen der größten Frankreichs) am Südhang des Morvan-Massivs (vor den Toren des Naturparks) angrenzt. Die Lage ist äußerst privilegiert an der Kreuzung der weltberühmten Weinberge Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises, an der nahegelegenen "Route des Grands Vins", die durch die berühmte "Route des Grands Crus" (durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...) verlängert wird, und an der "Route des Grands Crus" (durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...).), auf der Route der romanischen Kirchen, auf mehreren als "balades vertes" markierten Wegen (ein großes Netz identischer Wege, die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können), 4 km von der Fahrradroute EuroVélo6 entfernt, die an eine Voie verte angeschlossen ist, die am berühmten Canal du Centre entlangführt (eine schiffbare Route, die bei einem Ausflug mit dem Boot oder zu Fuß entdeckt werden kann), 8 km vom GR 137 entfernt, der mit den GR7 & GR76 sowie dem großartigen GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" verbunden ist, 16 km von der Voie verte "du Morvan aux Vignobles" & 30 km von der legendären Mountainbike-Strecke GTMC (Grande Traversée du Massif Central). Hervorragende Lage an der Kreuzung zwischen der Côte d'Or und den reichen Gebieten Chalonnais, Pays Beaunois und Autunois-Morvan. 15 km von Le Creusot (bekannter Vergnügungspark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV), 16 km von der Thermalstadt Santenay (Kasino vor Ort), 18 km von der mittelalterlichen Stadt Nolay (& Badeteich), 21 km von Chagny (Flussmarina in Verbindung mit dem Canal du Centre) entfernt, 30 km von Autun ("Stadt der Kunst und Geschichte" mit einem unschätzbaren Erbe aus über 2000 Jahren menschlicher Besiedlung) und Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt der Kunst und Geschichte"), 35 km von Beaune & 52 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte, die das Label "Grand Site de France" trägt. Idyllischer Rahmen für einen naturverbundenen Aufenthalt in einem reichen und vielfältigen Gebiet!

Charmantes, geschichtsträchtiges und sorgfältig restauriertes traditionelles Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich mitten auf dem Land auf einem 62 ha großen landwirtschaftlichen Anwesen (Rinderzucht) befindet, das wie ein "Vorgebirge" auf einem Hügel an einem Hang mit guter Sonneneinstrahlung liegt. Ruhe und Stille in einem familiären ländlichen "Mini-Dörfchen", das sich in ein bukolisches Wiesental schmiegt, durch das ein kleiner Bach fließt, am Rande eines schönen wilden Waldes in unmittelbarer Nähe der ersten Weinberge des Couchois (Côtes Chalonnaises). Eine absolut bezaubernde Landschaft, eine wunderschöne, geschützte Natur- und Grünfläche, die 100%ig entspannend und erholsam ist, ein wortwörtliches "grünes Miniparadies" für Groß und Klein. Möglichkeit zur Beobachtung von Wildtieren vor Ort. In der Umgebung gibt es eine wunderschöne hügelige Landschaft zu entdecken, die Weinbau- und sanfte Berglandschaften, ausgedehnte wilde Wälder und Täler mit Heckenlandschaften miteinander verbindet. 2 km vom charmanten, typischen Dorf Perreuil entfernt, das über ein originelles Kulturerbe verfügt (neoklassizistisches Rathaus, neoromanische Kirche, neogotische Mädchenschule...) und an den Voie Verte und den berühmten Canal du Centre ("Le Fleuve tranquille", eine in die Natur eingebettete Schifffahrtsroute mit geschützten Ufern, die Sie bei einer Bootsfahrt oder zu Fuß entdecken können) angrenzt. Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten. Viel Charme und Charakter. Angenehme, sonnige und schattige Terrasse mit Blick auf den Garten der Eigentümer.
Aufteilung: Doppelhaushälfte auf 2 Ebenen neben dem Wohnhaus der Eigentümer und einer weiteren Unterkunft (völlige Unabhängigkeit / Zugang über einen 1 km langen, befahrbaren Schotterweg). Heizung: Pelletofen aus Holz. Kamin. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer (Dusche/WC), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm). 1. Stock: 1 zum unteren Wohnzimmer hin offenes" Zimmer (3 Doppelbetten 140x190cm). Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Nur Empfang des Orange-Mobilfunknetzes. Geschäfte & Dienstleistungen 5 km. Möglichkeit, die Unterkunft 3202 auf demselben Grundstück zu mieten.