Gîte du Moulin de la Ratte

Sehr komfortables, zeitgemäßes "Mikro-Loft auf dem Land" auf einem geschichtsträchtigen Anwesen! Authentische, charaktervolle Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig renoviert und restauriert wurde und über einen schönen beheizten Pool (4x8m) verfügt. Sie liegt in einem kleinen ländlichen Weiler in einer idyllischen "Ecke auf dem Land", ganz in der Nähe der RCEA (Ausfahrt Nr. 5 in 600m Entfernung, ideal für einfache Fahrten) und in der Nähe der charmanten Handelsstädte Buxy (malerische mittelalterliche Stadt in 8.5 km) und Givry (11 km), die beide über ein reiches Kulturerbe, zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und ein ausgezeichnetes Niveau an Sport- und Freizeiteinrichtungen verfügen. Inmitten der hügeligen Landschaft der Côtes Chalonnaises (in einem Gebiet, das aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als ZNIEFF eingestuft wurde), einem reizvollen, geschützten Gebiet, in dem gleichzeitig Weinbau und Landwirtschaft betrieben werden, mit weitläufigen Weinbergen, Wiesen und sanften Wäldern, die mit Natura 2000-Gebieten (aufgrund der Qualität ihrer reichen Ökosysteme) übersät sind, im Herzen des grünen Guye-Tals, das an das erhabene Vaux-Tal ("die kleine Chalonnaise-Schweiz") angrenzt, liegt das Haus. Interessante Lage an der Route der romanischen Kirchen, mehreren als "balades vertes" markierten Wegen, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können (sehr reiches Netz von Wanderwegen desselben Typs, die in der Gegend zugänglich sind) & der "Route des Grands Vins", 2,5 km von den GR7 & GR76, 6 km von der "Route des Grands Vins" entfernt.5 km von einem referenzierten "Coup de Coeur"-Radweg von 14 km Länge (eine weitere Strecke desselben Typs von 26 km Länge ist in 8,5 km Entfernung zugänglich), 8 km von der Voie Verte ("Grande boucle de Bourgogne du sud"), 13 km von der Fahrradroute EuroVélo6 (entlang des berühmten Canal du Centre) & 24 km von der berühmten Mountainbike-Route GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne). An der Kreuzung von Couchois & den weltberühmten Weinbergen Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (und der berühmten "Route des Grands Crus"), an der Kreuzung von Chalonnais, Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), Mâconnais & Charolais-Brionnais (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"). Ideal für Ausflüge (RCEA mit direktem Zugang vor Ort): 11 km vom bekannten "Parc Aventures" in Givry (großer Hochseilgarten), 20 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 22 km von Saint-Gengoux-le-National mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 26 km von Chagny (Flussmarina) entfernt, 22 km von Le Creusot (berühmter Vergnügungspark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 16 km Entfernung), 26 km vom mittelalterlichen Dorf Mont-Saint-Vincent (außergewöhnlicher Aussichtspunkt), 39 km von Tournus, 43 km von Beaune, 43 km von der berühmten Abteistadt Cluny & 50 km von Autun entfernt. Der perfekte Kokon - in der Nähe aller Annehmlichkeiten - für einen Aufenthalt zu zweit mit Farniente & Lezardage am Rand des Schwimmbads als Bonus!

Nancy empfängt Sie in einer außergewöhnlichen, geschichtsträchtigen und sorgfältig restaurierten character property Mühle aus dem 18. Jahrhundert (einst eine große "Müllerei", von der noch das imposante "große Rad" auf der Hofseite zu sehen ist, mehrere Nebengebäude sowie die "Ruinen" des ehemaligen Müllerhauses erhalten sind), Es liegt am Rande von Wiesen und Weiden im Herzen eines ländlichen "Mini-Weilers", nur wenige Schritte von der RCEA entfernt (direkter, ultraleichter Zugang zu den Annehmlichkeiten oder für alle Ausflüge). Atypisches und völlig exotisches Anwesen, das sich wie ein "Vorgebirge" an die Flanke eines nach Süden ausgerichteten Hügels schmiegt, in einem idyllischen Wiesental, durch das der Fluss Guye fließt (ein kleiner, fischreicher Fluss, der früher die Mühle versorgte). Hier leben in der Saison die berühmten Charolais-Kühe (die am Rande des Gartens grasen) sowie "Pequeno", das friedliche Pony der Familie, das vor Ort geparkt ist. Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Im wahrsten Sinne des Wortes "Mini-Loft auf dem Countryside". Schönes Volumen. Hell und freundlich. Warmes, zeitgenössisches Flair im "industriellen" Stil, das durch die Erhaltung einer alten Grundmauer aus Stein des ursprünglichen Gebäudes veredelt wird. Sehr viel Charme. Gemütlich und kuschelig. Privatterrasse mit Aussicht und Schatten (je nach Wetterlage). Angenehmer Garten mit Pflanzen und Blumen (gemeinschaftlich) mit einem schönen beheizten "Panorama"-Schwimmbad (8x4m), einem Trampolin und einer Schaukel. Schöner freier Blick auf die umliegende hügelige Countryside.
Zusammensetzung: Holiday cottage, das an das Haus der Eigentümer angrenzt (völlige Unabhängigkeit). Wifi (Glasfaser). Zentrale Heizung aus Holz. Großes Studio im Maisonette-Stil. Hochparterre (ebenerdiger Zugang über einen kleinen Weg vom Hof aus): Wohnraum-Küche-Wohnzimmer (Schlafsofa "Rapido" 2 P. 140x190cm). 1. Stock (5 Stufen): Schlafzimmer auf "Mezzanine" (Doppelbett 160x200cm), Bad (Dusche/WC). Private Terrasse + Parkplatz. Garten zur gemeinsamen Nutzung mit den Eigentümern mit beheiztem Piscine (8x4m), Trampolin und Schaukel. Einkaufsmöglichkeiten 8.5 km. Supermarkt 9 km.