Gîte des Ecureuils

Eine äußerst seltene Adresse! Sehr elegante, modernistische Villa im Stil der 70er Jahre – umgestaltet zu einem äußerst komfortablen, charmanten Ferienhaus – eingebettet in einem stadtnahen Gebiet auf einem hübschen, umzäunten Grundstück von 1.500 m², direkt am Rande des Zentrums von Cuisery, das zu den sehr exklusiven 8 französischen „Villages du Livre“ (Dörfer des Buches) zählt, einem charmanten, typischen und geschäftigen Städtchen voller Geschichte (mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, darunter mehrere Supermärkte), das am Ufer der Seille liegt (ein seltenes Naturgebiet, das aufgrund seiner bemerkenswerten Ökosysteme als „Natura 2000“-Gebiet ausgewiesen ist), 8 km von der bezaubernden Gastronomiestadt Tournus entfernt, einem weltberühmten Abteistandort am Ufer der Saône (Autobahn A6, Jachthafen und alle Annehmlichkeiten vor Ort). Mitten in einer sanften, unberührten Kampagne (als ZNIEFF-Gebiet geschützt), einer beruhigenden Naturkulisse, die Natur und Landwirtschaft vereint, zwischen Heckenlandschaften mit idyllischen Teichen und Flüssen sowie schönen Wäldern, nur einen Katzensprung von einem ausgedehnten Urwald entfernt, der das bemerkenswerte Naturschutzgebiet „Réserve Naturelle de la Truchère“ beherbergt (ein außergewöhnliches Ökosystem, ein Mosaik aus natürlichen Lebensräumen, angrenzend an den Zusammenfluss von Saône und Seille), in der Nähe des Saône-Tals und der bewaldeten Ausläufer des nahegelegenen Südburgund-Massivs. Ein äußerst privilegierter Standort an den Routen der „Route der romanischen Kirchen“, der „Cycloroute 71“ (Radrundfahrt durch Saône-et-Loire) sowie verschiedener Naturwanderwege, darunter ein ausgewiesener „grüner Spaziergang“ (ein dichtes Netz identischer Wege des Wanderns, die das Gebiet durchziehen und die zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können) sowie des Fernwanderwegs der berühmten „ViaCluny“ (verbunden mit dem GR76 sowie dem historischen „Chemin des Moines“, der einst die Abteien von Cîteaux und Cluny verband), 7 km von der „Voie Bleue“ (entlang der Saône) entfernt, die an die „Voie Verte“ der „Boucle de Bourgogne du Sud“ angrenzt, sowie 7 km von der renommierten Mountainbike-Route des GTM mit dem Label „VTT FFC“ (Grand Tour du Massif Sud-Bourgogne, verbunden mit einem ausgedehnten Netz ähnlicher Routen, die das Massiv sternförmig durchziehen), etwa zehn Kilometer von den ersten Weinbergen des Haut-Mâconnais, etwa dreißig Kilometer von den Côtes Chalonnaises und etwa vierzig Kilometer von den Weinbergen des Jura entfernt („Routes des Vins de Bourgogne“, verlängert durch die „Route des Grands Vins“, die es zu entdecken gilt). An der Grenze zum herrlichen, geschützten Gebiet der Bresse Bourguignonne (Wiege der berühmten AOC „Geflügel aus der Bresse“), am Schnittpunkt der Regionen Tournugeois und Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“), des Mâconnais und des Chalonnais, unweit der Departements Ain und Jura. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge: 10 km von der mittelalterlichen Stadt Romenay, 20 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 24 km von Louhans, der Hauptstadt der Bresse Bourguignonne (und ihrer ikonischen mittelalterlichen Hauptstraße mit 157 Arkaden), 31 km von Saint-Gengoux-le-National (ausgezeichnet als „Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 33 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art & d’Histoire“), 37 km von Mâcon (TGV-Bahnhof Mâcon-Loché in 43 km Entfernung), 42 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt, 42 km von Vonnas (Gourmetdorf von Georges Blanc) entfernt, 47 km vom atemberaubenden landschaftlichen Juwel „La Roche de Solutré“ entfernt, das als „Grand Site de France“ ausgezeichnet ist, 46 km von Bourg-en-Bresse und 49 km von Lons-le-Saunier entfernt. Ein inspirierender und erholsamer, moderner „Rückzugsort“ für einen „Ausflug ins Grüne“ mit der „kleinen Familie“, der zahlreiche Freuden und Entdeckungen verspricht!

Marie-Christine und Jean-François heißen Sie in einer sehr eleganten, modernistischen Villa im Stil der 70er Jahre willkommen, die fachgerecht und vollständig restauriert wurde – geprägt von einer bemerkenswerten, kalifornisch inspirierten Avantgarde-Architektur – und in einem stadtnahen Gebiet liegt, nur einen Katzensprung von den benachbarten, mit Hecken durchzogenen Waldwiesen und einem ausgedehnten Urwald entfernt, in dem sich das bemerkenswerte Naturschutzgebiet „Réserve Naturelle de la Truchère“ befindet (ein außergewöhnliches Ökosystem, ein Mosaik aus natürlichen Lebensräumen, das an den Zusammenfluss von Saône und Seille grenzt). In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Cuisery (mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte), das zu den sehr exklusiven 8 französischen „Villages du Livre“ zählt (zahlreiche engagierte Fachleute vor Ort), einem charmanten, typischen und geschäftigen Städtchen voller Geschichte, das sich an die Ufer der Seille schmiegt (idyllischer, geschützter Naturfluss voller Geschichte, den man bei entspannenden „Bootsfahrten“ entdecken kann, beispielsweise mit Kajaks oder Booten, für die kein Führerschein erforderlich ist / Jachthafen auf dem Fluss vor Ort), ein bemerkenswertes, als „Zone Natura 2000“ geschütztes Ökosystem, das sowohl bei Anglern als auch bei Naturliebhabern beliebt ist (Zugvogelreservat, seltene Pflanzenarten, zahlreiche Fischarten, darunter die berühmten Welsarten, Tiere und Wildtiere…). Mitten in der sanften, unberührten Kampagne, eingebettet in ein weitläufiges Naturschutzgebiet (ZNIEFF), das wegen seines Reichtums an Fauna und Flora geschützt ist (zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden), in einer beruhigenden Landschaft, die Landwirtschaft und unberührte Natur vereint, zwischen weiten, von Hecken durchzogenen Ebenen mit Feldern und Wiesen, die von Teichen und Flüssen durchzogen sind, und schönen, wilden Wäldern, eingebettet zwischen Seille und Saône an der Grenze zwischen der Bresse Bourguignonne und dem Tournugeois-Clunisois, unweit der ersten Weinberge der Côtes Mâconnaises sowie der bewaldeten Ausläufer des nahegelegenen Massivs von Südburgund (wild und unberührt). Geräumiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Sehr hell. Sehr gepflegter, zeitgenössischer Stil, gediegen und raffiniert. Viel Charme, Stil und Charakter. Gemütliche, entspannte und behagliche Atmosphäre. Angenehmes, abgeschiedenes, umzäuntes Grundstück von 1.500 m² (mit elektrischem Tor), sorgfältig begrünt und mit Bäumen bepflanzt, mit einem schönen, sicheren „natürlichen Spielplatz“ für Kinder (mit einer Schaukel) sowie einer großen, sonnigen und schattigen Terrasse (je nach Lage).
Aufteilung: Einfamilienhaus auf 2 Ebenen, direkt neben dem Haus der Besitzer (völlige Unabhängigkeit, keine Einblicke von außen). WLAN. Ölzentralheizung. Waschküche mit überdachtem Zugang von außen (unter einem überdachten Gang). Erdgeschoss: Wohnküche, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 190 cm) mit eigenem Duschbad, separates WC. 1. Etage: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm / 2 davon mit 2 Einzelbetten 80 x 200 cm, die zu einem Doppelbett 160 x 200 cm zusammengestellt werden können), davon 1 mit eigenem Duschbad (Dusche/WC) und 2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Badezimmer (Badewanne), separates WC. Umzäuntes Grundstück (1.500 m² / mit Schaukel) + Terrasse + überdachter Balkon + Fahrradabstellraum + private Parkplätze. Supermärkte und kleine Geschäfte 1,5 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten 8 km entfernt.