Gîte de Bousson

Seltene & einzigartige Adresse! Wohnen Sie an den Ufern eines 42 ha großen Angelteichs, der als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und nur für Sie im "No Kill"-Modus reserviert ist! Jahrhundert, in ruhiger Lage im Herzen des Naturparks Morvan, 9 km von der typischen Marktstadt Etang-sur-Arroux entfernt (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort). Inmitten der Landschaft des Morvandel, in einer angenehmen ländlichen und naturbelassenen Umgebung mit hügeliger Bocage und bewaldeten Hügeln, neben dem malerischen kleinen Dorf Saint-Didier-sur-Arroux, das sich in das idyllische Tal des Arroux schmiegt. Ideale Lage an den Wegen zahlreicher als "balades vertes" markierter Wanderwege (sehr reiches Netz identischer Wege, die u. a. mit dem GR13 & GRP der Grand Tour du Massif du Morvan verbunden sind, die Sie in der Region entdecken können), 2 km von der legendären Mountainbike-Strecke GTMC entfernt (die mit dem grünen Weg in seiner "All-Terrain"-Version verbunden ist), 11 km von einer 28 km langen Fahrradroute mit der Auszeichnung "boucle vélo coup de coeur", 19 km vom Rundweg der romanischen Kirchen, 30 km vom Grünen Weg und 45 km von den Weinbergen des Couchois und der Weinstraße (Côtes Chalonnaises, die an die berühmten Weinberge der Côtes de Beaune grenzen). Im Herzen des Autunois, vor den Toren des Morvan-Massivs, einem wunderschönen, geschützten Naturgebiet, das von Geschichte, Traditionen, Legenden und Geheimnissen geprägt ist und über ein außergewöhnliches Kulturerbe und absolut grandiose Landschaften verfügt, an der Kreuzung von Nièvre und Charolais-Brionnais mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire" (Wiege der AOC der weltberühmten Rinder- und Schafrassen). Ideal, um zu strahlen: 15 km von Luzy, 17 km vom berühmten buddhistischen Tempel Paldenshangpa de la Boulaye, 17 km von der gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte mit dem Label "Grand Site de France", 23 km von Autun (mit dem Label "Ville d'Art & d'Histoire", die auf mehr als 2000 Jahre menschliche Präsenz zurückblicken kann), 21 km vom berühmten ungewöhnlichen Vergnügungspark "Diverti'Parc", 32 km von Le Creusot (renommierter Vergnügungspark Les Combes G are Creusot TGV in 42 km Entfernung), 43 km von der mittelalterlichen Kurstadt Bourbon-Lancy und 47 km von Digoin (und seinem am Zusammenfluss von drei Kanälen gelegenen Flusshafen). Der ideale Zufluchtsort für alle Liebhaber des "No Kill"-Angelns und der Natur!

Jahrhundert (Eigentum des Gemeindeverbands), das sich ruhig an den Rand von Wiesen schmiegt (mit den friedlichen Charolais-Kühen als potenziellen privilegierten Nachbarn), "an den Ufern" des weitläufigen und idyllischen Fischteichs von Boussons (42 ha), der aufgrund seiner Feuchtgebiete und der damit verbundenen Fauna und Flora (ZNIEFF) als Naturschutzgebiet eingestuft wurde, da er sehr fischreich ist (Karpfen, Hechte, Barsche, Schleien, Rotaugen...)..), dessen Nutzung für die Aktivität "Angeln" Ihnen während Ihres Aufenthalts ausschließlich im "No-Kill"-Modus vorbehalten ist (einzigartiges und außergewöhnliches Privileg!). In einem kleinen Wohnweiler neben dem malerischen, ruhigen und typischen Dorf Saint-Didier-sur-Arroux, das sich auf einem Vorgebirge in einem majestätischen, offenen und hügeligen Landschaftskessel befindet, der von den sanften Bergen Couturier und Dône dominiert wird und außergewöhnliche Panoramablicke auf den Morvan und das grüne Tal des Arroux bietet. Inmitten der Landschaft des Morvandel in einem wunderschönen, geschützten Rahmen aus Natur und Grün, mit einer Abfolge von Hecken, Flüssen, Wiesen und wilden Wäldern. Prächtige Panoramen und Landschaften in der Umgebung zu entdecken. Komfortables Ferienhaus mit gemütlichem Landhausstil. Angenehme große Kiesterrasse, schattig und intim, unterhalb des Hauses, geschützt vor Blicken, ergänzt durch eine kleine geschlossene Panoramaterrasse, die sich zum Teich hin öffnet. Schöner freier Blick auf den Teich & die hügelige Landschaft im Hintergrund.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Elektrische Heizung + Kamin. Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum (Schlafsofa BZ 2 P. 160x200cm als Zusatzbett), Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 2 Einzelbetten 90x190cm). Waschküche im Untergeschoss (Zugang über eine Außentreppe, die auch die große Terrasse bedient). Doppelte Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Angeln nicht erlaubt vom 1. Oktober bis 31. Dezember (Leerung des Teichs). Einkaufsmöglichkeiten 9 km. Bahnhof 22 km.