Le Fruitier de Germolles

100% ungewöhnlicher Kokon mit Charme - mit einem gemeinsam mit den Eigentümern genutzten Pool und einem Spielzimmer mit Billard, Tischfußball und Tischtennis - nur wenige Schritte vom Schloss Germolles entfernt, dem berühmten Palast der Herzöge von Burgund! Eleganter, atypischer und geschichtsträchtiger "Turm" mit Charakter - authentischer "Obstbaum" eines ehemaligen Wein- und Landwirtschaftsguts, das vollständig und kunstgerecht restauriert wurde - in ruhiger Lage auf einem schönen und gepflegten 5000m² großen Grundstück in einem reizenden kleinen Weinbaudorf zwischen den charmanten typischen Weinbaudörfern Givry (alle Annehmlichkeiten) und Mercurey (berühmtes "Val d'Or" und sein AOC) gelegen. Im Herzen der Côte chalonnaise und des prächtigen unteren Vaux-Tals ("die kleine Chalonische Schweiz"), inmitten einer wunderschönen Hügellandschaft mit Weinbergen, bewaldeten Hügeln, Wiesen und weitläufigen, wilden Wäldern, liegt das Weinbau- und Landwirtschaftsgebiet inmitten einer intakten Landschaft, die an mehrere Naturschutzgebiete angrenzt, die als "Zone Natura 2000" klassifiziert sind. Ultra-privilegierte Lage an der Weinstraße (ganz in der Nähe der berühmten "Route des Grands Crus", die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt), dem Rundweg der romanischen Kirchen & mehreren als "grüne Wanderung" markierten Wanderwegen, 3.5 km vom GR76, 3,5 km von der "voie verte" (verbunden mit dem EuroVélo6), in der Nähe mehrerer "Coup de Coeur"-Fahrradtouren (3 abwechslungsreiche Routen in einem Umkreis von etwa 10 km), 12 km vom Flusshafen von Chagny entfernt, der mit dem berühmten Canal du Centre verbunden ist (mit dem Boot oder zu Fuß zu entdecken). Eine hervorragende Lage an der Kreuzung von Couchois und den weltberühmten Weinbergen Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung der Côte d'Or, des Pays Beaunois, der Bresse Bourguignonne & des Autunois. Ideal für Ausflüge (A6 in 9 km Entfernung): 10 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 16 km von der Thermalstadt Santenay (Casino vor Ort), 29 km von Beaune, 32 km von Le Creusot (bekannter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 26 km Entfernung), 39 km von Tournus, 44 km von Autun (mit dem Gütesiegel "Ville d'Art et d'Histoire" (Stadt der Kunst und Geschichte), die auf mehr als 2000 Jahre menschliche Präsenz zurückblicken kann), 47 km von der berühmten Abteistadt Cluny und 50 km von Louhans entfernt. Der perfekte Zufluchtsort für einen ultra-kokonigen Aufenthalt zu zweit, bei dem sich Natur und Kultur abwechseln und Sie am Pool faulenzen können! Eine völlig andere Welt und ein zeitloser Ort!

Dieser bezaubernde, geschichtsträchtige "Turm" - ein authentischer "Obstbaum" eines ehemaligen Wein- und Landwirtschaftsguts - wurde sorgfältig in ein komfortables Feriendomizil umgewandelt. Die Architektur ist völlig untypisch und bietet einen seltenen 360°-Blick auf den Garten! Ruhe und Stille in einem charmanten, typischen Weindorf, nur wenige Schritte vom Schloss Germolles entfernt, der am besten erhaltenen Renaissance-Residenz der Herzöge von Burgund, dem historischen Wohnsitz von Philipp dem Kühnen oder Karl dem Kühnen. Inmitten der Landschaft des Chalonnaise, einer Abfolge von Weinhängen, bewaldeten Hügeln und Wiesen, in einem grünen Tal zwischen weitläufigen, wilden Staatswäldern (Naturpfade zu Fuß oder mit dem Mountainbike), 2,5 km vom Zentrum von Mellecey entfernt, einem malerischen Weinbauort mit einem reichen Kulturerbe (denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 11. Jahrhundert, traditionelle burgundische Häuser, Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, Kadolen, Waschhäuser...). Sehr komfortable Unterkunft in einem warmen Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten, die durch eine hervorragende Restaurierung des Kulturerbes (Erhaltung der Steinmauern, Holzstürze, Fenster mit Glasmalerei und Original-Fachwerk) veredelt wurde. Sehr viel Charme und Charakter. Ultra-gemütliches und kuscheliges Ambiente. Angenehmer privater Gartenbereich mit schattiger und exponierter Balkonterrasse auf einem großen, gepflegten und baumbestandenen Grundstück von 5000m² mit einem schönen Pool (5x10m) und einer Schaukel. Bonus: Spielzimmer mit Tischfußball, Billard und Tischtennis.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus neben der Wohnung der Eigentümer (völlige Unabhängigkeit). Wifi. Heizung PAC + Holzpelletofen. Klimaanlage. Externe Waschküche in 20m Entfernung. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer (Schlafsofa 2 P. 140x190cm). 1. Stock: Schlafzimmer-Mezzanine (Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (Dusche/WC). Privater Garten in einem gemeinsamen Park von 5000m². Privater Parkplatz + Fahrrad-/Motorradraum. Gemeinsamer Pool (5x10m / Handtücher werden gestellt). Alle Einkaufsmöglichkeiten 3,5 km.