Le Clos de l'Epeiche

Charme und Komfort in einer wunderschönen Landschaft! Jahrhundert, geschichtsträchtig und sorgfältig restauriert - mit einem angenehmen, geschlossenen Garten von 1500m² - in ruhiger Lage in einem typischen Weinbaudorf des Couchois (Côtes Chalonnaises / Weinberge vor Ort), 8 km von der charmanten Kur- und Einkaufsstadt Santenay (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Casino) entfernt. Beruhigende, geschützte Umgebung inmitten der Countryside des Chalonnaise, bergig und hügelig, mit einer Abfolge von bukolischen Hängen mit Vineyards, grünen Wiesentälern und bewaldeten Hügeln. Eine erstklassige Location an der Kreuzung der weltberühmten Vineyards Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises, die an den Rundweg der romanischen Kirchen und die berühmte "Route des Grands Crus" (durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...) grenzt. Ideal gelegen an der "Route des grands vins", dem herrlichen GRP "Au Fil des Vineyards et Vallées" (verbunden mit den GR7, GR76 & GR137), mehreren als "balades verte" markierten Wanderwegen (die sich durch Weinberge und Natur schlängeln), 4 km vom Canal du Centre ("Le fleuve tranquille") entfernt, Wasserstraße, die Sie bei einem Ausflug mit dem Boat oder zu Fuß entdecken können / zwei Flusshäfen in 8 km Entfernung), entlang des grünen Weges (verbunden mit dem EuroVélo6), einer 24 km langen Fahrradroute (eine weitere 18 km lange Strecke ist in 11 km Entfernung zu erreichen) und 8 km von der Fahrradroute "La Voie des Vignes" (36 km lange Strecke durch die Weinberge der Grand Crus de Bourgogne, die zu den bedeutendsten der Welt zählen) entfernt. Sehr privilegierte Lage an der Grenze zur Côte d'Or, an der Kreuzung der wunderschönen Gebiete Pays Beaunois, Autunois und Morvan (& sein Naturpark). Perfekte Lage für Ausflüge: 7.5 km von der mittelalterlichen Stadt Couches (außergewöhnliches Schloss aus dem 13. Jahrhundert von Margarete von Burgund, Königin von Frankreich), 8 km von der Einkaufsstadt Chagny (Marina auf dem Fluss), 27 km von Beaune, 24 km von Le Creusot (Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 23 km), 27 km von Chalon-sur-Saône (Label "City d'Art et d'Histoire"), 32 km von Autun (mit dem Label "City d'Art et d'Histoire", mit einem unschätzbaren Erbe aus über 2000 Jahren menschlicher Präsenz), 55 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte mit dem Label "Grand Site de France" und 55 km von Tournus (weltberühmte Abteistätte). Der perfekte Urlaubsort für einen Urlaub im Grünen mit Wellbeing", ultra Cocooning! Ein Haus, das die "Kunst des Lebens" ausstrahlt...

Lucie & Jérémy öffnen Ihnen die Türen eines authentischen Winzerhauses mit Charakter aus dem 17. Jahrhundert, das sorgfältig restauriert wurde und voller Geschichte steckt (eines der ältesten dokumentierten Häuser des Dorfes), am Fuße des Mont Rome, dem höchsten Punkt der Region (546 m), einem bekannten Klettergebiet und einem Aussichtspunkt, der für seinen außergewöhnlichen Panoramablick von der Saône bis zum Autunois bekannt ist, auf einem exponierten, von Vineyards umgebenen Hügel. In der Umgebung wechseln sich liebliche Weinberge, sanfte Wiesen und bewaldete Hügel ab. Sie liegt inmitten der hügeligen Countryside des Chalonnaise zwischen den herrlichen Vineyards von Couchois und Maranges. Geräumiges Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Großzügige Wohnräume. Gemütlicher und raffinierter Landhausstil, der durch die perfekte Erhaltung der reichen Spuren der ursprünglichen Bausubstanz (französische Decke, Balken, imposanter Kaminsims aus Stein...) unterstrichen wird. Gemütliche und exotische Atmosphäre im Stil eines Familienhauses auf dem Land. Viel Charme und Charakter. Großes geschlossenes Anwesen von 1500m² (mit elektrischem Tor), intim und sehr gepflegt, mit einer großen überdachten Terrasse, einem großen Kieshof (perfektes natürliches Boulefeld) und einem sehr schönen Garten mit Rasen, Pflanzen und Bäumen (mit Obstbäumen: Kirsche, Himbeere, Johannisbeere, Erdbeere, Nussbaum und aromatischen Kräutern / Picking während Ihres Aufenthalts möglich).
Zusammensetzung: Semi-detached house. Wifi. Electric heating + Wood heating. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 90x200cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. 180x200cm / Bett 2 P. 160x200cm / 2 Betten 1 P. 90x200cm, die zu einem Bett 2 P. zusammengestellt werden können. 180x200cm), Bad (Badewanne), separates WC. Geschlossenes Grundstück (1500m²) + geschützte Terrasse + Privatparkplatz. Neuheit 2025 (laufende Arbeiten): Piscine 7 x 3.5m. Einkaufsmöglichkeiten in 8 km Entfernung.