La Mauricolette

Am Rande des Naturparks Morvan und der Vineyards von Couchois! Geschichtsträchtiges Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten auf dem Land auf einem angenehmen geschlossenen Grundstück von 300m², am Rande von Wiesen und einem großen staatlichen Wald, in einem kleinen ländlichen Weiler (entlang der Straße nach Autun), in gleicher Entfernung (etwa 12 km) von Autun mit dem Label "City d'Art & d'Histoire" (historische "Relais de Rome") im Herzen von Burgund, reich an 2000 Jahren menschlicher Präsenz mit einem buchstäblich außergewöhnlichen Kulturerbe / alle Annehmlichkeiten vor Ort & sehr viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Golfplatz) sowie das reizende mittelalterliche Städtchen Couches (mit dem prächtigen Schloss der französischen Königin Marguerite de Bourgogne aus dem 13. Jahrhundert). Inmitten einer beruhigenden ländlichen und naturbelassenen Umgebung mit sanften Bergen (teilweise geschützt als "Zone Natura 2000" und ZNIEFF für seine reichen Ökosysteme), die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, grenzt der riesige staatliche Wald von Planoise (einer der größten Frankreichs) am Südhang des Morvan-Massivs an. Eine äußerst privilegierte Location an der Kreuzung der weltberühmten Vineyards Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises, entlang der "Route des Grands Vins", die durch die berühmte "Route des Grands Crus" verlängert wird (durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault...).), auf den Strecken des Rundwegs der romanischen Kirchen und verschiedener markierter Wanderwege (verbunden mit einem reichen Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike begangen werden können), 10 km von der legendären Mountainbike-Strecke der GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 10 km vom GR 137 entfernt, der mit den GR7 & GR76 sowie dem großartigen GRP "Au Fil des Vineyards et Vallées" verbunden ist, 12 km des Grünen Wegs "du Morvan aux Vignobles", der an die "Cycloroute71" (Fahrradtour durch Saône-et-Loire) angeschlossen ist, 19 km der Fahrradroute EuroVélo6, die mit der "Tour de Bourgogne à vélo" (Fahrradtour durch Burgund) verbunden ist (entlang des berühmten Canal du Centre), Wasserstraße, die Sie bei einer Fahrt mit dem Boot oder zu Fuß entdecken können / Marina 20 km entfernt) & 21 km von der Fahrradroute "La Voie des Vignes" (36 km lange Strecke durch die Weinberge der Grand Crus de Bourgogne, die zu den bedeutendsten der Welt gehören). An der Kreuzung der Côte d'Or mit den reichen Gebieten Chalonnais, Pays Beaunois und Autunois-Morvan, 10 km von den "sieben Menhiren von Epoigny" (eine der wichtigsten Megalithanlagen in Burgund), 16 km von Le Creusot (berühmter Freizeitpark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 27 km Entfernung), 21 km von der mittelalterlichen Stadt Nolay (zum Baden angelegter Lake), 23 km vom Bahnhof der "Vélorail du Morvan" (22 km ungewöhnliche Fahrt durch die Natur), 26 km von der Thermalstadt Santenay, 30 km von Chagny (berühmt für seinen gastronomischen Market am Sonntagmorgen), 36 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte mit dem Label "Grand Site de France", 41 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "City d'Art et d'Histoire"), 41 km von Beaune & 44 km vom berühmten buddhistischen Tempel Paldenshangpa.

Ghislaine empfängt Sie in einem geschichtsträchtigen Landhaus aus dem 19. Jahrhundert (ehemaliges Dorfcafé) mit dem rohen Charme vergangener Zeiten (innen vollständig restauriert), das "balkonartig" an der Flanke eines Hügels auf den ersten Höhen eines Hügels liegt, der ein kleines Wiesental überragt, durch das ein bukolischer, fischreicher Fluss fließt, am Rande eines riesigen staatlichen Waldgebiets, in dem sich der "Staudamm von Pont du Roi" befindet, ein 44 ha großer Stausee (ein bukolischer künstlicher See, der ein altes Tal über mehrere Kilometer überflutet), ein außergewöhnliches Biotop und buchstäbliches Anglerparadies, ein Naturraum, der aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als "Natura 2000"-Zone eingestuft und geschützt ist (mit einem Lehrpfad). Zwischen Morvan und Couchois, in einem kleinen Wohnweiler an der Straße zwischen Autun und Couches, in einer schönen, unberührten Countryside, die Weinlandschaften und sanfte Berge verbindet, zwischen Weinbergen, großen Teichen, ausgedehnten wilden Wäldern und grünen Bocage-Tälern. Geräumiges Holiday cottage mit gutem Komfort. Gemütliches ländliches Flair mit einer sanften "Rustikalität", vermischt mit der sanften und entrückenden Seele eines alten ländlichen Gebäudes. Große, intime, geschützte Südterrasse (ergänzt durch eine zweite, offene Westterrasse), die sich zu einem 300 m² großen, geschlossenen Garten mit Bäumen und Pflanzen (Miniobstgarten mit Apfel- und Pflaumenbäumen / Picking möglich) öffnet, der an eine bewaldete Weide grenzt (auf der in der Saison die berühmten Charolais-Kühe gehalten werden). Schöner freier Blick auf die umliegende Countryside.
Zusammensetzung: Semi-detached house. Wifi (Glasfaser). Electric heating (PAC im Wohnraum) + Wood heating (Holzofen). Hochparterre (5 Stufen): Wohnküche, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: TV-Wohnzimmer auf Mezzanine-Boden, 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten 80x190cm), separates WC. Überdachte Terrasse + Terrasse + geschlossener Garten (300m²) + Privatparkplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten in 12 km Entfernung.