La Maison Neuve

Das "kleine Haus in der Wiese" im Herzen des Naturparks Morvan! Absolute Ruhe inmitten der Natur in einer außergewöhnlichen Landschaft auf den Spuren von Vercingetorix und Cäsar! Charmantes, traditionelles morvanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das sehr sorgfältig in ein komfortables Feriendomizil mit Charme umgewandelt wurde. Es liegt auf einem bukolischen Plateau mit bewaldeten Wiesen, am Rande eines kleinen Waldes und auf einem angenehmen Naturgrundstück von 1000m², in einem friedlichen kleinen landwirtschaftlichen und ländlichen Weiler 9 km von Etang-sur-Arroux (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt) und 10 km von der prestigeträchtigen gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte entfernt, die als "Grand Site de France" ausgezeichnet wurde. Beruhigende Landschaft in der Umgebung mit sanften, unberührten Bergen, die Heckenlandschaften mit Teichen und Flüssen und tiefen, wilden Wäldern verbindet, an den Hängen des berühmten Mont-Beuvray (wunderschöner Wald, der wegen seiner reichen Ökosysteme als Natura 2000 und ZNIEFF-Zone geschützt ist), am Südhang des Morvan-Massivs. Sehr privilegierter Standort an den Strecken zahlreicher als "balades vertes" markierter Wanderwege (großes Netz identischer Wanderwege, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike durch die Gegend führen), der legendären Mountainbike-Strecke GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & der "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 8 km vom bekannten GRP der "Grand Tour du Morvan" (verbunden mit den nahen GR13 & GR 131), 17 km von der Passage des Rundwegs der romanischen Kirchen entfernt, 22 km von einer markierten Rad- und Mountainbikestrecke ("Itinérance verte en Autunois-Morvan"), 25 km von der Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" und etwa 50 km von den ersten Weinbergen des Couchois, die an die weltberühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune angrenzen ("Route des Grands Vins", die durch die berühmte "Route des Grand Crus" verlängert wird, die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt).). Eine hervorragende Lage im Herzen des Autunois-Morvan, einem wunderschönen Gebiet, das von Geschichte, Traditionen, Legenden und Geheimnissen geprägt ist und ein sehr seltenes historisches Erbe (antik, mittelalterlich, industriell...) sowie grandiose Landschaften aufweist, an der Kreuzung des Departements Nièvre (Gebiet der "Grands Lacs du Morvan") und der Côte d'Or. Ideal, um mehrere Departements zu überblicken: 20 km vom berühmten buddhistischen Tempel Paldenshangpa, 24 km von Autun (mit dem Gütesiegel "Stadt der Kunst und Geschichte", die auf 2000 Jahre menschliche Präsenz zurückblicken kann), 27 km vom ungewöhnlichen Naturerlebnispark "Diverti'Parc", 33 km von Château-Chinon, 35 km vom Startbahnhof der "Vélorail du Morvan" (22 km ungewöhnliche Fahrt inmitten der Natur) entfernt, 35 km von Le Creusot (berühmter Vergnügungspark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 43 km Entfernung), 44 km vom berühmten See Les Settons (bewachter Strand mit feinem Sand, Basis für Freizeitaktivitäten & zahlreiche Wassersportmöglichkeiten) & 45 km von der mittelalterlichen Kurstadt Bourbon-Lancy. Ein herrliches "Refugium" mit viel Charme und Gelassenheit für eine entspannende, zeitlose Pause zu zweit! Abwechslung und völliges Abschalten sind garantiert!

Charmantes, traditionelles, sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in ruhiger Lage auf einem "Aussichtsbalkon", auf einem Südhang, inmitten eines hügeligen Wiesenplateaus (wo in der Saison friedliche Charolais-Kühe leben) und am Rande eines kleinen Waldes. Absolute Ruhe, eingebettet in eine außergewöhnliche Landschaft, die das seltene Privileg bietet, die Wildtiere vor Ort beobachten zu können (Rehe, Hasen, Wildschweine usw.), in einem kleinen landwirtschaftlichen und ländlichen Weiler "dispersé". Sublime écrin préservé de nature & verdure, en pleine campane de montagne douce (protégée en ZNIEFF & diverses Zone Natura 2000 pour ses richesses faunistiques & floristiques), à deux pas de profonde forêts, blottiti sur les flancs du Mont-Beuvray, exceptionnel belvédère culminant à 821m offrant une vue hors du commun (jusqu'à le Mont-Blanc !), auf dessen Gipfel sich das "Oppidum" von Bibracte befindet, eine alte gallische befestigte Stadt, die auf einer Fläche von 200 ha am besten erhalten ist (mit dem prestigeträchtigen Label "Grand Site de France") und an das grüne Tal des Méchet und des Arroux sowie an den Haut Folin (mit 901 m der höchste Punkt Burgunds) grenzt. Großzügiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Ein warmes, ländliches Flair, das einem sanften "Familienhaus" würdig ist und durch die absolut exotische Seele des Ortes unterstrichen wird (Erhaltung der originalen Fliesen, Balken und des Kaminmantels aus Stein...). Gemütlich und gemütlich. Sehr viel Charme und Charakter. Angenehmer Naturgarten von 1000 m² mit einer großen Terrasse "sur cour", die einen herrlichen freien Blick bietet.
Aufteilung: Einfamilienhaus (Zugang über 100m befahrbaren Feldweg). Wifi (Glasfaser). Elektrische Heizung + Kamin. Hochparterre (3 Stufen): Wohnküche, Wohnzimmer (zusätzliche Schlafcouch 2 P. 140x190cm), 1 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm), Bad (Badewanne), separates WC. Grundstück (1000m²) + Terrasse auf dem Hof (Kies) + Fahrradraum + Privatparkplatz. Kleine Geschäfte und Supermarkt in 10 km Entfernung.