La Duchie

Hübsches, traditionelles Bresse-Haus aus dem Jahr 1899, das sorgfältig in ein komfortables Feriendomizil umgebaut wurde, in ruhiger Lage am Rande einer kleinen Wiese in einem ruhigen Wohnviertel, das an das Zentrum des charmanten, typischen und kommerziellen Dorfes Pierre-de-Bresse angrenzt, das als "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" ausgezeichnet wurde (bekanntes Ökomuseum in einem prächtigen Schloss aus dem 17. Jahrhundert und zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein sehr gutes Niveau an Sport- und Freizeiteinrichtungen). Die ruhige ländliche und natürliche Umgebung grenzt an mehrere Naturschutzgebiete, die als "Zone Natura 2000" oder "ZNIEFF" (für die Qualität ihrer reichen Ökosysteme) klassifiziert sind, und liegt in einer weiten Ebene aus Heckenlandschaften mit idyllischen Teichen und schönen Wäldern, am Fuße der ersten Bergausläufer des Juramassivs und in unmittelbarer Nähe der Ufer des Doubs (Naturschutzgebiet, Paradies für Angler und Naturliebhaber). Die Lage ist ideal, da sie an mehreren markierten Wanderwegen liegt (sehr reiches Netz an Wanderwegen, die teilweise als "grüne Wanderung" markiert sind und die es in der Region zu entdecken gilt), 17 km von einer an den EuroVélo6 angeschlossenen Fahrradroute, 18 km von der "voie verte de la Bresse Jurassienne", 19 km von einer 35 km langen "Herzensradroute", 21 km von der Strecke des GRP de la Bresse Comtoise entfernt, 23 km vom Voie Verte Bressane, 23 km vom Flusshafen Verdun-sur-le-Doubs (am Zusammenfluss von Saône und Doubs), 30 km von den ersten Weinbergen des Jura und etwa 50 km von den Weinbergen des Chalonnais entfernt, die die Weinberge der berühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune kreuzen (verschiedene "Weinstraßen" zu entdecken, darunter die prestigeträchtige "Route des Grands Crus"). Privilegierte Lage am Rande der Bresse Bourguignonne - Wiege des berühmten AOC-Geflügels von Bresse - an der Kreuzung der Departements Jura und Côte d'Or, nicht weit vom Chalonnais, dem Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und dem Pays Beaunois entfernt. Ideal zum Pendeln: 19 km von Seurre, 32 km von Louhans, 36 km von Dole (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 37 km von Lons-le-Saunier, 42 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 44 km von Beaune & 52 km von Cuisery (eines der 8 exklusiven "Villages du Livre" in Frankreich) entfernt. Ein ultra-komfortables "Nest" für eine Auszeit auf dem Land, mit der Familie oder als "Mini-Stamm", reich an zahlreichen Freizeiteinrichtungen, die Ihnen vor Ort zur Verfügung stehen: Bouleplatz, Tischtennisplatte, Schaukel, Tischfußball...!

Dieses reizende Bresse-Haus aus dem Jahr 1899 mit seiner eleganten traditionellen Architektur aus lokalen Ziegeln liegt ruhig am Rande einer kleinen Wiese, auf der die Pferde der Reitschule der Enkelin der Eigentümerin stehen. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Zentrum des Ortes, nur wenige Schritte von der sanften Landschaft der Umgebung entfernt. Pierre-de-Bresse liegt im grünen Doubs-Tal an den ersten Ausläufern des Juramassivs und verfügt über eine beruhigende ländliche Umgebung zwischen Natur und Ackerland, in der sich Ebenen mit Hecken, Wiesen, zahlreiche Teiche und Flüsse sowie ausgedehnte Wälder abwechseln. Hier befindet sich auch das bekannte "Écomusée de la Bresse" (in einem prächtigen Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht), verfügt über zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen und bietet ein sehr gutes Niveau an Sport- und Freizeiteinrichtungen (Angelgewässer mit ökologischem Freizeitzentrum, das aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als "Natura 2000"-Gebiet eingestuft ist / Sportparcours & "Parkrun" im wunderschönen Schlosspark / "Agorespace" : Mehrzweck-Spielplatz für Groß & Klein usw.). Geräumige Unterkunft mit sehr gutem Komfort. Großes Wohnzimmer. Gemütliches, "zeitgenössisches" Landhausflair, das durch die Erhaltung der reichen Spuren der ursprünglichen Bausubstanz (Ziegelsteine und Balken aus der Epoche) veredelt wird. Viel Charme und Charakter. Kuschelige und gemütliche Atmosphäre. Großer, teilweise geschützter Terrassenbereich (offen zur benachbarten Weide). Angenehmer kleiner Garten mit Schaukel und Boulespielplatz. Als Bonus steht Ihnen ein überdachtes Spielzimmer mit Tischtennis und Tischfußball zur Verfügung (im benachbarten Nebengebäude).
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi. Elektrische Heizung. Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche/WC). 2 Einzelbetten 90x190cm in jedem Zimmer. Terrasse (teilweise überdacht) + kleiner Garten + Hof + Carport (1 Platz) + Fahrradraum + Spielzimmer im Nebengebäude. Einkaufsmöglichkeiten in 500m Entfernung. Supermarkt 1,5 km.