La Domaniale

Eine buchstäblich außergewöhnliche Adresse mit sehr seltenen Freizeitangeboten und -einrichtungen! Authentisches Waldhaus mit Charakter aus dem frühen 20. Jahrhundert, das vollständig in einen ultra-komfortablen Ferienort umgebaut wurde - mit einem eleganten Wellness-Bereich mit Sauna, Chromotherapie-Badewanne und Massagebereich - auf einem großen natürlichen Privatgrundstück von 5 ha Wald mit vielen Überraschungen zum Entdecken (Aussichtstürme zur Beobachtung von Wildtieren, Bouleplatz, super kompletter Spielplatz für Kids, Billard, Tischtennis?), 6 km von der charmanten, typischen und kommerziellen Stadt Anost (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort) und 9 km vom berühmten Lake des Settons (bewachter Strand mit feinem Sand, Nautical Base, Freizeitzentrum und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten) entfernt. Ein kleiner ländlicher Weiler in einem grünen Tal, am Rande von Wiesen und einem großen Staatswald, im Herzen des Naturparks Morvan, auf der legendären Mountainbike-Route GTMC (entlang der alten Römerstraße in unmittelbarer Nähe), des GR13, der mit dem berühmten GRP "Grand Tour du Massif du Morvan" verbunden ist (der mit unzähligen anderen markierten Wanderwegen vernetzt ist) & des Rundwegs der romanischen Kirchen, 9 km vom Grünen Weg entfernt (in seiner "Offroad"-Version mit einer markierten Fahrradroute verbunden). Wunderschöne wilde und geschützte Umgebung in idealer Lage an der Grenze zum Departement Nièvre (und zum Gebiet der "Grands Lacs du Morvan"), in unmittelbarer Nähe der Côte d'Or, im Herzen von Autunois, einem wunderschönen natürlichen Gebiet mit sanften Bergen, voller Geschichte und Legenden und Mysterien, reich an einem sehr seltenen historischen Erbe und absolut grandiosen Landschaften. Die Lage im Zentrum des Burgunds ist ideal: 21 km von Chateau Chinon, 30 km von Autun (mit dem Gütesiegel "City of Art and History", das von mehr als 2000 Jahren menschlicher Präsenz zeugt!), 34 km von der berühmten gallo-römischen Ausgrabungsstätte Bibracte mit dem prestigeträchtigen Label "Grand Site de France", 55 km von Le Creusot (und seinem berühmten Familien-Freizeitpark Les Combes / TGV-Bahnhof Le Creusot 67 km) und 55 km von den ersten Vineyards des Couchois (Côtes Chalonnaises, die an die Côtes de Beaune grenzen). Der perfekte Ort für einen 100%igen "Natur- und Erholungsurlaub" mit hohem Komfort! Ein buchstäblich kleines Paradies auf Erden für Groß und Klein!

Authentisches, charaktervolles Forsthaus aus dem frühen 20. Jahrhundert – geschichtsträchtig und sorgfältig restauriert – eingebettet inmitten der Natur am Westhang, am Rande von Wiesen und eines ausgedehnten Waldes (davon 5 ha Privatwald mit Aussichtspunkten zur Beobachtung von Wildtieren: Füchse, Rehe, Wildschweine …), in einer idyllischen Senke des Haut Morvan, einer beruhigenden Landschaft mit sanften Bergen. Ein kleiner ländlicher Weiler, 6 km vom charmanten Marktort Anost (mit zahlreichen Annehmlichkeiten) entfernt, der über eine denkmalgeschützte romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert (mit einem berühmten Meisterwerk…) verfügt und Wohnort zahlreicher Künstler (bildende Künstler, Bildhauer…) ist. Geräumiges Ferienhaus mit hohem Komfort. Sehr eleganter, zeitgenössischer Stil, gehoben und raffiniert. Viel Charme und Charakter. Gemütlich und äußerst behaglich. Komplette Ausstattung von hoher Qualität. Großzügiger Bereich für das Wohlbefinden (Whirlpool mit Farbtherapie / Sauna / Dusche & WC). Angenehmer, umzäunter Garten von 2000 m² mit einer großen, sonnigen Terrasse (teilweise überdacht), einem kleinen Obstgarten (Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Kirsch- und Pfirsichbäume… / zum Pflücken), einem Bouleplatz und einem sehr gut ausgestatteten Kinderspielplatz (Rutsche, Schaukel, Klettergerüst, Basketballkorb + Fußballtor & Tischtennisplatte). Schöner, freier Blick auf die umliegende Kampagne.
Aufteilung: Einfamilienhaus. WLAN. Elektrische Heizung + Kamin. Erdgeschoss: Bereich für das Wohlbefinden (inkl. Dusche/WC). 1. Stock: Wohnküche (Tisch, der sich in einen Billardtisch verwandeln lässt), Wohnzimmer (Zustellbett für 2 Personen, 160 x 200 cm), Schlafzimmer mit TV (Doppelbett mit runder Matratze, Durchmesser 210 cm) mit eigenem „offenem“ Duschbad (Dusche). 2. Etage: 2 Schlafzimmer, davon 1 mit TV (2 Einzelbetten 80 x 200 cm, elektrisch zu einem Doppelbett 160 x 200 cm zusammenstellbar / 2 Etagenbetten 90 x 200 cm + 1 Ausziehbett 90 x 190 cm), Duschbad (Dusche/WC). 5 ha Wald + umzäuntes Grundstück (2000 m²) + Terrasse (davon überdacht) + Fahrradraum + Ladestation für Elektrofahrzeuge (Auto/Fahrrad) + private Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten 6 km entfernt.