la Demeure de l'Intendant

Einzigartiges, umzäuntes Anwesen mit 9.000 m² Fläche, das nach Urlaub duftet! Bezauberndes, charaktervolles Bürgerhaus voller Geschichte aus dem späten 19. Jahrhundert, umgestaltet zu einem äußerst komfortablen, charmanten Ferienhaus, eingebettet in einen weitläufigen, intimen, gepflegten Park mit Rasenflächen und Bäumen – unter anderem flankiert von einem schönen 9 x 5 m großen Schwimmbad (der bei schlechtem Wetter überdacht werden kann), einem Bouleplatz und einer Tischtennisplatte – 5,5 km vom charmanten Geschäftsort Saint-Germain-du-Plain entfernt (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, darunter ein kleiner Supermarkt). Ein ruhiges, typisches kleines Dorf, eingebettet in ein unberührtes Gebiet, das aufgrund seiner artenreichen Ökosysteme teilweise als ZNIEFF-Schutzgebiet ausgewiesen ist, in der Senke des Val de Saône, unweit der Flussufer (die als „Zone Natura 2000“ geschützt sind) sowie der berühmten Weinberge des Burgunds. Mitten in der sanften Kampagne der Bresse, einer angenehmen, unberührten Idylle aus Ebenen und Tälern, die Natur und Landwirtschaft vereint, zwischen Heckenwiesen, weitläufigen, unberührten Waldgebieten, durchsetzt mit Teichen und Flüssen sowie zahlreichen Wanderwegen, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können (darunter ein ausgedehntes Netz von „grünen Wanderwegen“, die das Gebiet durchziehen). Nur einen Katzensprung von der Route der romanischen Kirchen entfernt, ideal gelegen an der Strecke der „Voie Verte Bressane“, die mit der „Cycloroute 71“ (Radrundreise durch Saône-et-Loire), 8,5 km von der „Voie Bleue“ (entlang der Saône) entfernt, die an die „Voie Verte“ der „Grande boucle de la Bourgogne du sud“ angrenzt, etwa 30 km von den Weinbergen der Côtes Chalonnaises und etwa 40 km von den berühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune entfernt (die es zu entdecken gilt: die „Route des Grands Vins“, die eine Verlängerung der berühmten „Route des Grands Crus“ darstellt und durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault … führt). Ein erstklassiger Standort an der Grenze zwischen der burgundischen Bresse und dem südlichen Chalonnais, unweit der Ausläufer der Berge des Jura-Massivs, an der Schnittstelle zwischen Tournugeois und Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“), der Pays Beaunois und der Côte d’Or. 18 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse und ihrer berühmten „Rue aux 157 arcades“, einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße) entfernt, 19 km von Cuisery entfernt, das zu den acht exklusiven französischen „Villages du Livre“ zählt, 22 km von Tournus, 26 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art & d’Histoire“), 27 km von Verdun-Ciel (Jachthafen, eingebettet am Zusammenfluss von Doubs und Saône), 29 km von der charmanten mittelalterlichen Weinstadt Givry, 34 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 38 km von Saint-Gengoux-le-National (bedeutende „Cluniazenser-Stätte“ mit dem Label „Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 39 km von Chagny, bekannt für seinen gastronomischen Markt am Sonntagmorgen, 41 km von Seurre, 45 km von Lons-le-Saunier, 48 km von Beaune (berühmte, weltbekannte Festungsstadt, „Hauptstadt der Burgunder Weine“) und 55 km von der berühmten Abteistadt Cluny entfernt. Ein behaglicher „Kokon“, der die „Lebenskunst“ ausstrahlt – ein wahres Mini-Paradies für Groß und Klein für eine entspannende Auszeit „im Grünen“ mit der ganzen Familie, mit Faulenzen am Schwimmbad oder rasanten Pétanque-Partien als Bonus!

Elegantes Bürgerhaus mit Charakter aus dem späten 19. Jahrhundert, ausgestattet mit einer großzügigen Veranda, sorgfältig restauriert und reich an Geschichte (einst das Haus des Verwalters des benachbarten Schlosses), nur einen Katzensprung vom Zentrum eines typischen kleinen Dorfes in der Bresse entfernt, am Rande von Straße und Wiesen gelegen, auf einem außergewöhnlichen, abgeschiedenen, umzäunten Grundstück von 9.000 m², das sich geschützt hinter einer bewaldeten Hecke verbirgt. Angenehme, unberührte Kampagne in der Umgebung, durchsetzt mit Teichen und Flüssen (als ZNIEFF-Schutzgebiet wegen ihres Reichtums an Fauna und Flora ausgewiesen), die Felder, Wiesen mit Heckenlandschaften und wilden Wäldern, unweit der Ufer der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturschutzgebiet der „Zone Natura 2000“ aufgrund seiner seltenen Ökosysteme). Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Äußerst geräumig. Gemütlicher ländlicher Charme mit einem Hauch von „Vintage“. Behagliche Atmosphäre, unterstrichen durch die historische Seele des Ortes (wunderschönes Dachstuhlwerk, Balken, Holztreppe, Kaminverkleidungen aus Marmor und Ziegeln, meisterhaft gestaltete Kaminverkleidung aus Stein und Ziegeln.... aus der damaligen Zeit). Unglaublich viel Charme. Angenehme, große Terrasse mit Blick auf einen herrlichen, weitläufigen Park mit Rasenflächen, der mit jahrhundertealten Bäumen bewachsen ist, sorgfältig begrünt und bepflanzt ist und über ein Schwimmbad (das unter einer Kuppel überdacht werden kann) sowie einen Bouleplatz verfügt.
Aufteilung: Einfamilienhaus. WLAN (Glasfaser). Heizung Gas + Kamin. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, TV-Raum, Wohnzimmer auf der Veranda, Musik-/Bibliothekszimmer (mit Klavier), 2 Schlafzimmer (Doppelbett 200 x 200 cm / Doppelbett 160 x 200 cm), Duschbad (Dusche/WC), separates WC. 1. Stock: 5 Schlafzimmer (3 mit je 1 Doppelbett 160 x 200 cm / Doppelbett 200 x 200 cm / Doppelbett 160 x 200 cm + Einzelbett 90x190 cm), davon 2 nebeneinander mit eigenem Bad (Dusche/Badewanne/WC), Spiel- und Aufenthaltsraum (mit TV), Badezimmer (Badewanne), separates WC. Eingezäuntes Gelände (9.000 m²) + Terrasse + Schwimmbad (9 x 5 m / unter einer Kuppel überdacht) + Bouleplatz + Tischtennis + Schaukel + Badminton-/Volleyballnetz + private Parkplätze. Kleine Geschäfte & kleiner Supermarkt 5,5 km entfernt. Supermarkt 7 km entfernt.