la Cadole Jugerate

Absolut außergewöhnlicher ökologischer Bau, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt! Sehr seltenes, gewagtes, zeitgenössisches, fast autonomes "Passivhaus" (typisch für die nordische Bauweise), das 2025 errichtet wurde - mit einem Spa für 5 Personen, einem Bouleplatz und einem ultrausual "teleskopischen Minikeller" im Wohnzimmer - in ruhiger Lage in einem 1000m² großen Garten, am Rande eines malerischen kleinen burgundischen Dorfes, eingebettet "zwischen Grosne & Saône", 5 km von der Einkaufsstadt Sennecey-le-Grand (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte) und 9 km von der charmanten Gourmetstadt Tournus entfernt (Zufahrt zur A6 / Abteigelände von Weltruf & Marina / alle Annehmlichkeiten). Inmitten einer hügeligen Weinlandschaft (geschützt als ZNIEFF für seine reichen Ökosysteme), an den bewaldeten Ausläufern des Massif Sud Bourgogne gelegen (ein weites, wildes Gebiet, das größtenteils als "Zone Natura 2000" geschützt ist und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden kann), inmitten einer wunderschönen, geschützten Landschaft, in der Weinbau und Viehzucht miteinander kombiniert werden, Landwirtschaft & Natur, an der Kreuzung der Vineyards des Mâconnais & der Côtes Chalonnaises (an der Kreuzung der "Route des Vins de Bourgogne" & der "Route des Grands Vins"), nicht weit von den weltberühmten Vineyards der Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (prestigeträchtige "Route des Grands Crus"). Ideal gelegen an der Route der romanischen Kirchen, zahlreichen markierten Wanderwegen, darunter "balades vertes" (ein großes Netz identischer Wanderwege, die es auf dem Gebiet zu entdecken gilt) und mehreren Mountainbike-Routen mit dem Gütesiegel "VTT FFC" (verbunden "en étoiles" innerhalb des Massivs), darunter die berühmte GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne), 2 km vom GR76 (verbunden mit dem mythischen "Chemin des Moines", der einst die Abteien von Cîteaux und Cluny verband), 6 km vom GR76 entfernt.5 km von der Voie Bleue entlang der Ufer der Saône, die an die Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" anschließt, 7 km von der Passage der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire) und 21 km von der berühmten Mountainbike-Abfahrtsstrecke Mont Saint-Romain. Zentrale Lage an der Kreuzung von Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), Chalonnais, Haut Mâconnais & Bresse Bourguignonne, an der Grenze zum Departement Ain. Perfekt, um zu strahlen: 10 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 16 km von Cuisery, das zu den 8 exklusiven französischen "Villages du Livre" gehört, 18 km von Lugny (erste Weinkellerei, die Burgunderweine produziert), 20 km vom seltenen Naturschutzgebiet La Truchère (bemerkenswertes geschütztes Ökosystem), 22 km von der mittelalterlichen Stadt Saint-Gengoux-le-National (mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté") entfernt, 23 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "City d'Art et d'Histoire"), 32 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 36 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse), 40 km von Mâcon (TGV-Bahnhof Mâcon Loché in 46 km Entfernung), 48 km vom TGV-Bahnhof Le Creusot, 51 km vom prächtigen Landschaftsjuwel der Roches de Solutré & Vergisson mit dem Label "Grand Site de France" & 53 km von Beaune. Für ein außergewöhnliches Aufenthaltserlebnis in einem völlig avantgardistischen Haus!

Isabelle und Étienne – gebürtige Belgier, die Burgund mit ganzem Herzen lieben und dort ihre neue Heimat gefunden haben (sie sind Besitzer von nahegelegenen Weinbergen, auf denen die Rebsorte Chardonnay angebaut wird) – heißen Sie in einem äußerst seltenen, avantgardistischen „Passivhaus“ willkommen, das im Jahr 2025 erbaut wurde (ein buchstäblich außergewöhnliches „Ökohaus“ mit einer Autarkie von 90 %), eingebettet im Herzen eines ruhigen ländlichen Weilers, nur einen Katzensprung von den umliegenden Weinbergen und Wiesen entfernt, am Rande eines malerischen kleinen burgundischen Dorfes, das sich unter den bewaldeten Hügeln des südburgundischen Massivs schmiegt (ein weitläufiges, unberührtes Waldgebiet, das sich bei entspannten Spaziergängen oder Mountainbike-Touren erkunden lässt und bei klarem Wetter herrliche Panoramablicke bis zum Mont Blanc bietet!). Ruhe und Beschaulichkeit inmitten der sanften Kampagne von Tournuze, einer idyllischen, unberührten Oase, in der Weinbau, Landwirtschaft und unberührte Natur miteinander verschmelzen und die aufgrund ihres Reichtums an Fauna und Flora als ZNIEFF-Gebiet (Naturschutzgebiet) ausgewiesen ist (angrenzend an ein ausgedehntes „Natura 2000“-Gebiet). Prächtige Sehenswürdigkeiten und Landschaften in der Umgebung, die es zu entdecken gilt. Ferienhaus mit hohem Komfort. Geräumig und hell. Außergewöhnlicher 73 m² großer Wohnbereich mit beeindruckender „Kathedralenhöhe“, in dem sich ein Heilbad für 5 Personen, ein sehr ungewöhnlicher „teleskopischer“ Weinkeller und eine atypische Mini-„Bibliothek aus Grünpflanzen“ befinden. Sehr eleganter, zeitgenössischer Charme. Entspannte und sehr sanfte Atmosphäre. Gemütlich und behaglich. Über eine imposante Markise (40 m²) geschützte Terrasse mit Zugang zu einem 1000 m² großen, begrünten Garten, ergänzt durch einen großen Innenhof, der sich perfekt als Bouleplatz eignet.
Aufteilung: Einfamilienhaus. WLAN (Glasfaser). Wärmepumpenheizung. Ebenerdiges Ferienhaus: Wohnküche, 3 Schlafzimmer (1 Doppelbett 180 x 200 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm / 2 Einzelbetten 90 x 200 cm als Etagenbett + 2 Ausziehbetten mit 1 Einzelbett 90 x 200 cm & 1 Einzelbett 80 x 200 cm), davon 1 mit eigenem barrierefreiem Duschbad (Dusche/WC), Duschbad, 2 separate WCs, Waschküche. Indoor-Heilbad (5 Pers.) + überdachte Terrasse (40 m²) + umzäunter Garten (1000 m²) + Fahrradraum + überdachter Carport (3 Stellplätze) zur privaten Nutzung. Kleine Geschäfte 5 km entfernt. Supermärkte 4,5 km entfernt.