la Cadole Jugerate

Absolut außergewöhnlicher ökologischer Bau, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt! Sehr seltenes, gewagtes, zeitgenössisches, fast autonomes "Passivhaus" (typisch für die nordische Bauweise), das 2025 errichtet wurde - mit einem Spa für 5 Personen, einem Bouleplatz und einem ultrausual "teleskopischen Minikeller" im Wohnzimmer - in ruhiger Lage in einem 1000m² großen Garten, am Rande eines malerischen kleinen burgundischen Dorfes, eingebettet "zwischen Grosne & Saône", 5 km von der Einkaufsstadt Sennecey-le-Grand (zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte) und 9 km von der charmanten Gourmetstadt Tournus entfernt (Zufahrt zur A6 / Abteigelände von Weltruf & Marina / alle Annehmlichkeiten). Inmitten einer hügeligen Weinlandschaft (geschützt als ZNIEFF für seine reichen Ökosysteme), an den bewaldeten Ausläufern des Massif Sud Bourgogne gelegen (ein weites, wildes Gebiet, das größtenteils als "Zone Natura 2000" geschützt ist und zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden kann), inmitten einer wunderschönen, geschützten Landschaft, in der Weinbau und Viehzucht miteinander kombiniert werden, Landwirtschaft & Natur, an der Kreuzung der Vineyards des Mâconnais & der Côtes Chalonnaises (an der Kreuzung der "Route des Vins de Bourgogne" & der "Route des Grands Vins"), nicht weit von den weltberühmten Vineyards der Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (prestigeträchtige "Route des Grands Crus"). Ideal gelegen an der Route der romanischen Kirchen, zahlreichen markierten Wanderwegen, darunter "balades vertes" (ein großes Netz identischer Wanderwege, die es auf dem Gebiet zu entdecken gilt) und mehreren Mountainbike-Routen mit dem Gütesiegel "VTT FFC" (verbunden "en étoiles" innerhalb des Massivs), darunter die berühmte GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne), 2 km vom GR76 (verbunden mit dem mythischen "Chemin des Moines", der einst die Abteien von Cîteaux und Cluny verband), 6 km vom GR76 entfernt.5 km von der Voie Bleue entlang der Ufer der Saône, die an die Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" anschließt, 7 km von der Passage der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch die Saône-et-Loire) und 21 km von der berühmten Mountainbike-Abfahrtsstrecke Mont Saint-Romain. Zentrale Lage an der Kreuzung von Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire"), Chalonnais, Haut Mâconnais & Bresse Bourguignonne, an der Grenze zum Departement Ain. Perfekt, um zu strahlen: 10 km vom mittelalterlichen Dorf Brancion, 16 km von Cuisery, das zu den 8 exklusiven französischen "Villages du Livre" gehört, 18 km von Lugny (erste Weinkellerei, die Burgunderweine produziert), 20 km vom seltenen Naturschutzgebiet La Truchère (bemerkenswertes geschütztes Ökosystem), 22 km von der mittelalterlichen Stadt Saint-Gengoux-le-National (mit dem Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté") entfernt, 23 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "City d'Art et d'Histoire"), 32 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 36 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse), 40 km von Mâcon (TGV-Bahnhof Mâcon Loché in 46 km Entfernung), 48 km vom TGV-Bahnhof Le Creusot, 51 km vom prächtigen Landschaftsjuwel der Roches de Solutré & Vergisson mit dem Label "Grand Site de France" & 53 km von Beaune. Für ein außergewöhnliches Aufenthaltserlebnis in einem völlig avantgardistischen Haus!

Isabelle & Étienne, gebürtige Belgier und Wahl-Burgunder (Eigentümer von Vineyards in der Nähe, die mit der AOC Mâcon Village / Rebsorte Chardonnay bewirtschaftet werden), öffnen Ihnen die Türen eines sehr seltenen, zeitgenössischen und avantgardistischen "Passivhauses", das 2025 erbaut wurde ("Öko-Bau", wörtlich übersetzt: außergewöhnliches, zu 90% autonomes Haus), Das Haus liegt im Herzen eines friedlichen ländlichen Weilers, nur wenige Schritte von den umliegenden Weinbergen und Wiesen entfernt, am Rande eines malerischen kleinen burgundischen Dorfes, das sich unter den bewaldeten Hügeln des Südburgunder Massivs versteckt (ein großes, wildes Waldgebiet, das man auf entspannenden Wanderungen oder Mountainbike-Touren erkunden kann und das an klaren Tagen einen herrlichen Panoramablick bis zum Mont Blanc bietet!). Ruhe und Stille inmitten der sanften Countryside von Tournuge, einem bukolischen, geschützten Schmuckkästchen, das Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet und aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als ZNIEFF geschützt ist (angrenzend an ein großes "Natura 2000-Gebiet"). Prächtige Orte und Landschaften in der Umgebung zu entdecken. Holiday cottage mit hohem Komfort. Geräumig und hell. Außergewöhnlicher Wohnraum von 73m² mit einem schönen "Kathedralen"-Volumen, in dem sich ein Spa für 5 Personen, ein sehr ungewöhnlicher "Teleskop"-Keller und eine atypische Mini-Bibliothek mit grünen Pflanzen befinden. Sehr elegantes, zeitgenössisches Cachet. Zen-Ambiente & sehr weich. Gemütlich & kuschelig. Geschützte Terrasse unter einem imposanten Vordach (40m²), die sich zu einem 1000m² großen Garten mit Rasenfläche öffnet, der durch einen großen Innenhof ergänzt wird, der sich perfekt zum Boulespielen eignet.
Zusammensetzung: Detached house. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Ebenerdiges Holiday cottage: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 180x200cm / 2 Betten 1 P. 90x200cm / 2 Betten 1 P. 90x200cm als Etagenbett + 2 Ausziehbetten mit 1 Bett 1 P. 90x200cm & 1 Bett 1 P. 80x200cm), davon 1 mit privatem Bad PMR (Dusche/WC), Badezimmer (Dusche), 2 separate WCs, Waschküche. Spa im Inneren (5 P.) + überdachte Terrasse (40m²) + Garten (1000m²) + Fahrradraum + überdachter Unterstand für Autos (3 P.). Kleine Geschäfte 5 km. Supermärkte 4,5 km.