l'Ambutelière

Authentisches, einzigartiges Landhäuschen aus dem Jahr 1935, vollständig saniert – eingebettet in einen schönen, gepflegten Garten von 2.500 m² – nur einen Katzensprung vom Ufer der Seille entfernt (ein seltenes Naturgebiet, das als „Natura 2000-Gebiet“ aufgrund seiner bemerkenswerten Ökosysteme), in einem Wohnweiler (im Stadtrandgebiet) 5 km von Louhans entfernt (alle Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt in 3,5 km Entfernung), der historischen Hauptstadt der burgundischen Bresse, die sowohl für ihre ikonische mittelalterliche Einkaufsstraße mit den „157 Arkaden“ (eine der bemerkenswertesten ihrer Art in Frankreich wie auch in Europa) als auch für ihren sehr renommierten „Montagsmarkt“ bekannt ist, der als „Bemerkenswerter Ort des Geschmacks“ ausgezeichnet wurde. Mitten in der unberührten, sanften Kampagne der Bresse um Louhans (größtenteils als ZNIEFF-Gebiet geschützt), einer idyllischen ländlichen und natürlichen Kulisse, die Landwirtschaft und unberührte Natur vereint, zwischen weiten Feld- und Wiesenflächen, durchsetzt mit Teichen und Flüssen sowie schönen, wilden Wäldern, eingebettet zwischen Bresse und Revermont, unweit der Ausläufer der nahegelegenen Berge des Jura-Massivs und seines Naturparks (zahlreiche Wege zum Wandern, darunter der GRP der „Bresse Comtoise“, der an den GR59 anschließt und es zu entdecken gilt). Erstklassiger Standort an zahlreichen Naturwanderwegen, darunter verschiedene ausgewiesene „grüne Wanderwege“ (umfangreiches Netz gleichartiger, markierter Wanderwege, die man in der Region zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden kann), 3,5 km von der „Voie Bressane“ entfernt (die an die „Cycloroute 71“ / Radrundreise durch Saône-et-Loire anschließt) und sowohl mit dem Radweg der Bresse Jurassienne als auch mit dem „Voie Bleue & Voie Verte“ der „Boucle de Bourgogne du Sud“ verbunden ist, die entlang der Saône verläuft, unweit der Route der romanischen Kirchen, etwa 30 km von den Weinbergen des Jura und der Côtes Mâconnaises entfernt, etwa 40 km von den Côtes Chalonnaises und etwa 60 km von den weltberühmten Weinbergen der Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune entfernt („Route des Vins de Bourgogne“ und „Route des Grands Vins“, die sich in die berühmte „Route des Grands Crus“ fortsetzt). Im Herzen der Bresse Bourguignonne – der Wiege der berühmten AOC „Geflügel aus der Bresse“ – an der Schnittstelle der Departements Ain und Jura, am Schnittpunkt des Chalonnais, der Bresse du Jura, des Mâconnais, des Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“) sowie der Bresse de l’Ain. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge: 18 km von der renommierten Rennstrecke von Bresse entfernt (vielfältige Aktivitäten rund um Auto, Motorrad und Kart auf 48 ha), 22 km von Cuisery entfernt, das zu den sehr exklusiven französischen „Villages du Livre“ zählt, 23 km von der mittelalterlichen Stadt Romenay, 25 km von Cuiseaux („das Dorf der Maler“), 29 km vom einzigartigen Naturschutzgebiet „Réserve Naturelle de la Truchère“ (bemerkenswertes geschütztes Ökosystem) entfernt, 30 km von Pierre-de-Bresse (ausgezeichnet als „Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 30 km von Tournus, 30 km von Lons-le-Saunier, der Hauptstadt des Jura (Kurort), 37 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art & d’Histoire“), 41 km von Seurre und 57 km von Beaune entfernt. Der perfekte „günstige Rückzugsort“ in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zur unberührten Natur!

Jean-Paul und Marie-Rose (ehemalige Kommunalpolitikerin und wahres „Gedächtnis des Ortes“) heißen Sie in einem authentischen Bauernhäuschen aus der Bresse mit völlig ungewöhnlicher Architektur (erbaut 1935) willkommen, das vollständig renoviert wurde und in einem stadtnahen Gebiet (in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten) im Herzen eines Wohnweihers liegt, umgeben von Wäldern und sanften Heckenlandschaften, direkt angrenzend an den Ortskern von Vincelles, einem bezaubernden, typischen kleinen Dorf, das sich an die Ufer der Seille schmiegt (ein idyllischer, geschützter Naturfluss voller Geschichte, den man bei entspannenden „Bootsfahrten“ entdecken kann, beispielsweise mit Kajaks oder Booten ohne Führerschein / zwei Jachthäfen im Umkreis von 5 km), ein bemerkenswertes, als „Natura 2000“-Gebiet geschütztes Ökosystem, das sowohl bei Anglern als auch bei Naturliebhabern gleichermaßen beliebt ist (Zugvogelreservat, seltene Pflanzenarten, zahlreiche Fischarten, darunter die berühmten Welsarten, Tiere und Wildtiere…). Mitten in der sanften, unberührten Kampagne der Region Louhans (die aufgrund ihres Reichtums an Fauna und Flora größtenteils als ZNIEFF-Gebiet geschützt ist), einer beruhigenden Landschaft, die Landwirtschaft und unberührte Natur vereint (zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden), zwischen weitläufigen, von Hecken durchzogenen Ebenen aus Feldern und Wiesen, die mit Teichen und Flüssen durchsetzt sind, und schönen, unberührten Wäldern, eingebettet zwischen Bresse und Revermont, unweit der Ausläufer der nahegelegenen Berge des Jura-Massivs. Ein komfortables Ferienhaus, das in den ehemaligen Stallungen eingerichtet wurde. Gemütliches ländliches Flair mit dem abwechselnden „Charme vergangener Zeiten“, der „rustikalen“ und „Vintage“-Stil mit modernen Akzenten verbindet. Intimer, weitläufiger, gepflegter Garten mit vielen Blumen, Rasenflächen und Bäumen (gesäumt von zahlreichen Obstbäumen: Weinbergpfirsiche, Apfelbäume, Feigenbäume, Birnbäume, Kirschbäume und sehr seltene „Guavenbäume“ aus Brasilien! / Pflücken während Ihres Aufenthalts möglich), ausgestattet mit einer gemütlichen Gartenlounge (natürlich im Schatten der Bäume oder nach Belieben in der Sonne).
Aufteilung: Ferienhaus im Haus der Besitzer (völlig unabhängig). WLAN (Glasfaser). Heizung Gas. Ebenerdiges Ferienhaus im Erdgeschoss: Wohnküche (Schlafsofa für 2 Personen, 140 x 190 cm, als Zusatzbett), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 190 cm + 2 Einzelbetten 90 x 190 cm), Duschbad, separates WC. Gemeinschaftsgrundstück mit den Besitzern (2.500 m² / Hof + Garten) mit eigener Gartenmöbelgarnitur. Privater Parkplatz. Supermarkt 3,5 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten 5 km entfernt.