l'Ambutelière

Authentisches, einzigartiges Landhaus aus dem Jahr 1935, vollständig renoviert – eingebettet in einen schönen, gepflegten Garten von 2.500 m² – in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Seille (ein seltenes Naturgebiet, das als „Natura 2000“-Gebiet ausgewiesen ist aufgrund seiner bemerkenswerten Ökosysteme), inmitten eines ländlichen Wohnweihers (im Stadtrandgebiet), 5 km von Louhans entfernt (alle Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt in 3,5 km Entfernung), der historischen Hauptstadt der burgundischen Bresse, die sowohl für ihre ikonische mittelalterliche Einkaufsstraße mit den „157 Arkaden“ (eine der bemerkenswertesten ihrer Art in Frankreich wie auch in Europa) als auch für ihren sehr renommierten „Montagsmarkt“ bekannt ist, der als „Bemerkenswerter Ort des Geschmacks“ ausgezeichnet wurde. Mitten in der unberührten, sanften Kampagne der Bresse um Louhans (größtenteils als ZNIEFF-Gebiet geschützt), einer idyllischen ländlichen und natürlichen Kulisse, die Landwirtschaft und unberührte Natur vereint, zwischen weiten Feld- und Wiesenflächen, durchsetzt mit Teichen und Flüssen sowie schönen, wilden Wäldern, eingebettet zwischen Bresse und Revermont, unweit der Ausläufer der nahegelegenen Berge des Jura-Massivs und seines Naturparks (zahlreiche Wege zum Wandern, darunter der GRP der „Bresse Comtoise“, der an den GR59 anschließt und es zu entdecken gilt). Erstklassiger Standort an zahlreichen Naturwanderwegen, darunter verschiedene ausgewiesene „grüne Wanderwege“ (umfangreiches Netz identisch markierter Routen, die in der Region zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden können), 3,5 km von der „Voie Bressane“ entfernt (angeschlossen an die „Cycloroute 71“ / Radtour durch Saône-et-Loire), die sowohl mit dem Radweg der Bresse Jurassienne als auch mit dem „Voie Bleue & Voie Verte“ der „Grande Boucle de Bourgogne du Sud“ entlang der Saône verbunden ist, unweit der Route der romanischen Kirchen, etwa 30 km von den Weinbergen des Jura und der Côtes Mâconnaises entfernt, etwa 40 km von den Côtes Chalonnaises und etwa 60 km von den weltberühmten Weinbergen der Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune entfernt (verschiedene Weinstraßen, die es zu erkunden gilt, darunter die „Route des Vins de Bourgogne“ und die „Route des Grands Vins“, die in die berühmte „Route des Grands Crus“ übergeht). Im Herzen der Bresse Bourguignonne – der Wiege der berühmten AOC „Gefügel aus der Bresse“ – an der Schnittstelle der Departements Ain und Jura, am Schnittpunkt des Chalonnais, der Bresse du Jura, des Mâconnais, des Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“) sowie der Bresse de l’Ain. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge: 18 km von der renommierten Rennstrecke von Bresse entfernt (vielfältige Aktivitäten rund um Auto, Motorrad und Kart auf 48 ha), 22 km von Cuisery entfernt, das zu den sehr exklusiven französischen „Villages du Livre“ zählt, 23 km von der mittelalterlichen Stadt Romenay, 25 km von Cuiseaux („das Dorf der Maler“), 29 km vom einzigartigen Naturschutzgebiet „Réserve Naturelle de la Truchère“ (bemerkenswertes geschütztes Ökosystem) entfernt, 30 km von Pierre-de-Bresse (ausgezeichnet als „Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“), 30 km von Tournus, 30 km von Lons-le-Saunier, der Hauptstadt des Jura (Kurort), 37 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art & d’Histoire“), 41 km von Seurre und 57 km von Beaune entfernt. Ein idealer „günstiger Rückzugsort“ in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zur unberührten Natur!

Jean-Paul und Marie-Rose (ehemalige Kommunalpolitikerin und wahres „Gedächtnis des Ortes“) heißen Sie in einem authentischen, 1935 erbauten Bauernhäuschen im Stil der Bresse willkommen, das sich durch eine völlig ungewöhnliche Architektur auszeichnet und vollständig renoviert wurde. Es liegt in einem stadtnahen Gebiet (in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten) im Herzen eines Wohnweihers, umgeben von Wäldern und sanften, von Hecken durchzogenen Wiesen, direkt angrenzend an den Ortskern von Vincelles, einem bezaubernden, typischen kleinen Dorf, das sich an die Ufer der Seille schmiegt (ein idyllischer, geschützter Naturfluss voller Geschichte, den man bei entspannenden „Bootsfahrten“ entdecken kann, beispielsweise mit Kajaks oder führerscheinfreien Booten / zwei Jachthäfen im Umkreis von 5 km), ein bemerkenswertes, als „Natura 2000“-Gebiet geschütztes Ökosystem, das sowohl bei Anglern als auch bei Naturliebhabern beliebt ist (Zugvogelreservat, seltene Pflanzenarten, zahlreiche Fischarten, darunter die berühmten Welsarten, Tiere und Wildtiere…). Mitten in der sanften, unberührten Kampagne des Louhannais (die aufgrund ihres Reichtums an Fauna und Flora größtenteils als ZNIEFF-Gebiet geschützt ist), einer beruhigenden Naturkulisse (die man sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkunden kann), die Landwirtschaft und unberührte Natur vereint, zwischen weitläufigen, von Hecken durchzogenen Ebenen mit Feldern und Wiesen, die von Teichen und Flüssen durchzogen sind, und schönen, unberührten Wäldern, eingebettet zwischen Bresse und Revermont, unweit der Ausläufer der nahegelegenen Berge des Jura-Massivs. Ein komfortables Ferienhaus, das in den ehemaligen Stallungen eingerichtet wurde. Gemütliches ländliches Flair mit dem exotischen „Charme vergangener Zeiten“, der „rustikalen“ und „Vintage“-Stil mit modernen Akzenten verbindet. Intimer, weitläufiger, gepflegter Garten mit vielen Blumen, Rasenflächen und Bäumen (mit zahlreichen Obstbäumen: Weinbergpfirsiche, Apfelbäume, Feigenbäume, Birnbäume, Kirschbäume sowie sehr seltene „Guavenbäume“ aus Brasilien! / Pflücken während Ihres Aufenthalts möglich), flankiert von einer gemütlichen Gartenlounge (natürlich im Schatten der Bäume oder nach Belieben in der Sonne).
Aufteilung: Ferienhaus im Haus der Besitzer (völlig unabhängig). WLAN (Glasfaser). Heizung Gas. Ebenerdiges Ferienhaus im Erdgeschoss: Wohnküche (Schlafsofa für 2 Personen, 140 x 190 cm, als Zusatzbett), 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 190 cm + 2 Einzelbetten 90 x 190 cm), Duschbad, separates WC. Gemeinschaftsgrundstück mit den Besitzern (2.500 m² / Hof + Garten) mit eigener Gartenmöbelgarnitur. Privater Parkplatz. Supermarkt 3,5 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten 5 km entfernt.