Gîte des 7 Collines

Wunderschöne Adresse mit außergewöhnlichen Leistungen! Authentischer traditioneller Bauernhof aus dem späten 19. Jahrhundert, der mit viel Liebe zum Detail in ein ultra-komfortables, klimatisiertes und zeitgenössisch inspiriertes Feriendomizil mit Charme umgebaut wurde - mit einem schönen Pool (8x4m), einem geschützten Spa, einer Sauna und einem Bouleplatz - ruhig gelegen, "en balcon panoramique" am Hang eines exponierten Hügels, am Rande von Wiesen auf einem schönen, geschlossenen Anwesen von 3000m², 8 km von der charmanten mittelalterlichen Marktstadt Marcigny entfernt, die vor allem für ihren 1266 gegründeten Markt am Montagmorgen bekannt ist (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter Supermärkte), und 13 km von der charaktervollen Stadt Charlieu (außergewöhnliche romanische Benediktinerabtei / alle Annehmlichkeiten vor Ort). Friedlicher ländlicher Weiler "dispersé" inmitten der Landschaft von Brionnaise, in einer wunderschönen hügeligen Landschaft mit bukolischen Hecken und sanften wilden Wäldern, nur wenige Schritte von den Ufern der Loire entfernt (der letzte wilde Fluss Europas, der wegen seines reichen Ökosystems als "Natura 2000"-Gebiet klassifiziert und geschützt ist), entlang des "ruhigen Kanals", der Roanne mit Digoin verbindet. Sehr privilegierte Lage an der Route der romanischen Kirchen, mehreren als "balades vertes" markierten Wanderwegen (sehr reiches Netz identischer Wanderwege, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike durch die Gegend führen) und einer markierten Mountainbike-Route mit dem Label "VTT-FFC" (verbunden mit einem großen Netz ähnlicher Strecken), 500 m von der Voie Verte "Véloire" entlang der Loire (neben der EuroVélo6) entfernt, 3 km von einer 30 km langen Mountainbike-Route "Coup de Coeur", 8 km von einer 55 km langen Fahrradroute "Coup de Coeur" (2 weitere ähnliche Routen in einem Umkreis von 15 km), 25 km von den ersten Weinbergen der Côtes Roannaises & 50 km von den Weinbergen des Beaujolais (verschiedene Weinrouten, die an die "Route des Vins de Bourgogne" angeschlossen sind). Das Gebiet Charolais-Brionnais (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") ist die Wiege der weltweit bekannten AOC-Rinder- und Schafrassen, reich an wunderschönen Landschaften und einem außergewöhnlichen historischen Erbe, an der Schnittstelle zwischen der Sologne & Montagne Bourbonnaise und dem Pays Roannais, nicht weit entfernt vom Mâconnais-Clunisois und dem Beaujolais. Ideal, um mehrere Departements zu überblicken (an der Kreuzung der Departements Allier, Loire und Rhône): 11 km vom bezaubernden mittelalterlichen Dorf Semur-en-Brionnais mit dem seltenen Label "Plus beaux villages de France", 25 km von Roanne, 26 km von La Clayette, 32 km von der "Stadt des heiligen Herzens" Paray-le-Monial, 33 km von Digoin (Flusshafen am Zusammenfluss von drei berühmten Kanälen, darunter der berühmte Canal du Centre), 37 km von Charolles & 52 km von Beaujeu (historische Hauptstadt des Beaujolais) entfernt. Der perfekte "Spot" mit zahlreichen Freizeitangeboten für einen grünen Ausflug mit dem "Stamm" im Modus "hoher Komfort & 100% Wohlbefinden"! Wunderschönes Panorama & Landschaften!

Authentisches traditionelles Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, sehr sorgfältig restauriert, in ruhiger Lage, auf einem "Balkon" & "Aussichtspunkt" mit Panoramablick am Hang des Westhangs in exponierter Lage, in einem friedlichen ländlichen Weiler "dispersé", eingebettet in die Landschaft der Brionnaise auf einem der sieben Hügel über dem Loire-Tal, zu dem die charmante, typische und kommerzielle Stadt Iguerande gehört ("site Clunisien" mit einer eleganten, unter Denkmalschutz stehenden romanischen Kirche aus dem 12.) Wunderschöne ländliche Umgebung mit hügeliger Bocage-Bukolik, am Rande von Wiesen (mit den berühmten Charolais-Kühen als einzigen Nachbarn), nur wenige Schritte von den Ufern der Loire entfernt (ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit einem sehr reichen Ökosystem aus Flora und Fauna) und in der Nähe von kleinen wilden Wäldern. Ferienhaus mit hohem Standard. Sehr geräumig und hell. Außergewöhnlicher Wohnraum von 70m² mit einem sehr imposanten Kathedralenvolumen. Warmes, zeitgenössisches, gediegenes und raffiniertes Cachet. Zen- und sanfte Atmosphäre. Sehr viel Charme und Charakter. Sehr gemütlich. Intimes, geschlossenes Anwesen von 3000m² mit großem Garten mit Schaukel, schönem Pool (8x4m), großer Terrasse (exponiert & schattig), großer Terrasse unter der Veranda (mit Entspannungsraum & Spa für 5 Personen) und Boulespielplatz. Herrlicher freier Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge des Roannais im Hintergrund. Wunderschönes Panorama und Landschaft. Zugang zu einer Sauna als Bonus.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 3 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / 3 Einzelbetten 90x200cm), Badezimmer (Dusche), Badezimmer für Behinderte (Dusche/WC), separates WC, Saunabereich (6 P.). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / 3 Einzelbetten 90x200cm), TV-Wohnzimmer im Zwischengeschoss, Bad (Badewanne + Dusche), separates WC. Geschlossenes Grundstück (3000m²) + Schwimmbad (8x4) + Terrassen (eine davon geschützt in der Veranda) + Bouleplatz + Spa (5 P.) + Sauna (6 P.) + Schaukel + Fahrradraum + Privatparkplatz. Annehmlichkeiten 8 km.