Do You Doubs

Ungewöhnliches & exotisches Landhaus aus den 60er Jahren mit einem großen, eingezäunten Garten in ruhiger Lage im Herzen eines kleinen, friedlichen Bauerndorfes in der Bresse, das sich an die Ufer des Doubs schmiegt (ein Paradies für Angler und Naturliebhaber, das aufgrund seines reichen Ökosystems als "Natura 2000"-Gebiet eingestuft und geschützt ist), 4 km entfernt.5 km von der charmanten, typischen Marktstadt Saint-Pierre-de-Bresse (bekanntes Ökomuseum und zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein sehr gutes Sport- und Freizeitangebot) entfernt. Angenehme ländliche und natürliche Umgebung, in der Nähe mehrerer anderer Gebiete, die als "Zone Natura 2000" oder "ZNIEFF" geschützt sind, eingebettet in eine weite Ebene aus Feldern und Wiesen, die von idyllischen Teichen und ausgedehnten Staatswäldern durchzogen ist, am Fuße der ersten Bergausläufer des Juramassivs, in der Nähe mehrerer markierter Wanderwege (sehr reiches Netz von Wanderwegen, die teilweise als "grüne Wanderungen" markiert sind und die es in der Gegend zu entdecken gilt), 15 km vom "voie verte de la Bresse Jurassienne" entfernt, 17 km von einer an die EuroVélo6 angeschlossenen Fahrradroute, 18 km von der Strecke des GRP de la Bresse Comtoise, 23 km von einer 35 km langen referenzierten "Herzensradroute", 23 km von der Voie Verte Bressane, 23 km vom Flusshafen Verdun-sur-le-Doubs (am Zusammenfluss von Saône & Doubs gelegen), 30 km von den ersten Weinbergen des Jura und etwa 50 km von den Weinbergen des Chalonnais entfernt, die die Weinberge der berühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune kreuzen (verschiedene "Weinrouten", darunter die prestigeträchtige "Route des Grands Crus"). Privilegierte Lage am Rande der Bresse Bourguignonne - Wiege des berühmten AOC-Geflügels aus der Bresse - an der Kreuzung der Departements Jura und Côte d'Or, nicht weit vom Chalonnais, Tournugeois-Clunisois (mit dem Label "Pays d'Art et d'Histoire") und Pays Beaunois entfernt. Ideal, um 3 Departements zu durchqueren: 18 km von Seurre, 37 km von Louhans (und seiner berühmten "Rue aux 157 arcades", einer ikonischen mittelalterlichen Einkaufsstraße), 34 km von Dole (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire"), 38 km von Lons-le-Saunier, 42 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Ville d'Art et d'Histoire") und 44 km von Beaune entfernt. Die perfekte Adresse für einen 100%ig erholsamen Aufenthalt zu zweit, in einer sanften Einfachheit, ganz in der Nähe der Natur!

Ungewöhnliches Landhäuschen vom Typ Longère mit origineller Sixties-Architektur (in den 60er Jahren erbaut), in ruhiger Lage in einem kleinen, friedlichen Bauerndorf in der Bresse. Das Haus liegt inmitten der unberührten Landschaft an den ersten Ausläufern des Juramassivs im Herzen des grünen Doubs-Tals, nur wenige Schritte von den Ufern des Flusses entfernt, die nur 2 km vom Haus entfernt zugänglich sind (ein wahres Paradies für Kajakfahrer und Angler, berühmt für seine Welse, Zander und Karpfen, mit natürlichen Stränden), ein bemerkenswertes Schutzgebiet, das aufgrund seines reichen Ökosystems (außergewöhnliches Vogelschutzgebiet mit 160 Vogelarten und sehr seltenen Pflanzenarten) als "Natura 2000"-Gebiet eingestuft ist, Fretterans verfügt über einen sehr erholsamen ländlichen und naturbelassenen Rahmen in einer weitläufigen Ebene mit Anbauflächen und Wiesen, die von idyllischen Teichen durchzogen ist, eingebettet zwischen zwei großen Staatswäldern, die buchstäblich die "grüne Lunge" der Wildnis darstellen und von Wanderwegen (zu Fuß oder mit dem Mountainbike) durchzogen sind, und beherbergt einen Angelteich mit Picknickbereich (Angeln ohne "Bundeskarte" möglich). Komfortable Unterkunft mit einer sanften ländlichen Atmosphäre im "Vintage"-Stil, ein wenig "retro", die völlig entspannend und entfremdend ist. Große und seltene authentische Veranda (21m²) mit Terrassenbereich (bei Bedarf kann eine Außenterrasse "auf dem Hof" errichtet werden). Angenehmer großer geschlossener Garten mit Rasenfläche von 400m². Großer geschlossener Hof mit Tor (bietet im Sommer einen schattigen Parkplatz).
Zusammensetzung: Einfamilienhaus auf einer Ebene. Zentralheizung mit Gas. Wohnzimmer mit Küche, TV-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Veranda (überdachte Terrasse) + Terrasse auf dem Hof + geschlossener Hof mit Tor + Privatparkplatz. Eingezäunter Garten (400m²), der den kleinen Gemüsegarten eines Nachbarn beherbergt (potenziell gemeinsam genutzter Bereich, wenn vor Ort anwesend / wenig Durchgangsverkehr). Supermärkte und andere Einrichtungen 4,5 km. Bahnhof 34 km.