Auprès de mon arbre

„Die grüne Kampagne vor den Toren der Stadt, mitten in den Weinbergen des Haut-Mâconnais“! Ein elegantes, authentisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig restauriert und ruhig gelegen im Herzen eines malerischen, typischen burgundischen Weindorfes, reich an Geschichte und perfekt erhalten, 5,5 km von der charmanten Gastronomie- und Geschäftsstadt Tournus entfernt, die über eine weltberühmte Abteianlage verfügt (alle Annehmlichkeiten vor Ort, darunter Supermärkte und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen). Wunderschöne ländliche und natürliche Umgebung, sanfte, hügelige Weinberge, in denen Landwirtschaft und unberührte Natur miteinander verschmelzen, die aufgrund ihrer artenreichen Ökosysteme größtenteils als „Natura 2000“-Gebiete und ZNIEFF-Gebiete geschützt sind und das Saône-Tal an den Ausläufern der südlichen Burgund-Berge überragen (ein weitläufiges Naturgebiet, das zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkundet werden kann). Ein äußerst privilegierter Standort an den Routen des Rundwegs der romanischen Kirchen sowie an verschiedenen markierten Wanderwegen, darunter mehrere „grüne Spazierwege“ (ein ausgedehntes Netz ähnlicher Wege zum Wandern, die sich zwischen Weinbergen und unberührter Natur schlängeln und in der Region entdeckt werden können) sowie der renommierten Mountainbike-Strecke des GTM mit dem Label „VTT FFC“ (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne, verbunden mit einem ausgedehnten Netz ähnlicher Mountainbike-Strecken, die das Massiv sternförmig durchziehen), angrenzend an die „Route de Vins de Bourgogne“, die von der „Route des Grands Vins“ fortgesetzt wird, 1 km vom GR76 entfernt, der an den berühmten GR „Chemin de Cluny“ (ViaCluny) sowie am legendären „Chemin des Moines“ (der einst die Abteien von Cîteaux und Cluny verband), 2 km von der „Cycloroute 71“ (Radtour durch Saône-et-Loire) entfernt, 6 km von der „Voie Bleue“ (entlang der Ufer der Saône) entfernt, die an die „Voie Verte“ der „Grande Boucle de Bourgogne du Sud“ angrenzt, und 16 km von der berühmten Mountainbike-Downhill-Strecke des Mont-Saint-Romain. Eine erstklassige Lage im Herzen des Mâconnais und seiner berühmten Weinberge (AOC für Chardonnay), an der Schnittstelle zwischen dem Ain, dem Tournugeois-Clunisois (ausgezeichnet als „Pays d’Art et d’Histoire“), der Chalonnais und der Bresse Bourguignonne, unweit der Weinberge der Côtes Chalonnaises, des Beaujolais sowie der weltberühmten Côtes de Beaune und Hautes Côtes de Beaune. Ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge (A6 in 6 km Entfernung): 10 km von Lugny („der kleinen Hauptstadt des Haut-Mâconnais“, größter Produzent von Burgunderweinen und Standort eines bekannten Kletterparks), 11 km von der mittelalterlichen Stadt Brancion, 12 km vom seltenen Naturschutzgebiet „Réserve Naturelle de la Truchère“ (ein bemerkenswertes, geschütztes Ökosystem), 12 km von Cuisery (das zu den sehr exklusiven 8 französischen „Villages du Livre“ zählt), 17 km von Pont de Vaux (Fluss-Jachthafen an der Saône), 17 km von den Höhlen von Blanot, 26 km vom mittelalterlichen Städtchen Saint-Gengoux-le-National, das als „Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté“ ausgezeichnet ist, 29 km von Mâcon (Bahnhof Mâcon Loché in 35 km Entfernung), 31 km von der berühmten Abteistadt Cluny, 32 km von Louhans, 33 km von Chalon-sur-Saône (ausgezeichnet als „Stadt d’Art et d’Histoire“) und 38 km vom prächtigen landschaftlichen Juwel der Roche de Solutré, das als „Grand Site de France“ ausgezeichnet ist. Ein idealer und sehr inspirierender Rückzugsort, geprägt vom Charme vergangener Zeiten, für einen äußerst entspannenden „Ausflug ins Grüne“ mit der ganzen Familie!

Josette, die eine Leidenschaft für Geschichte und Kulturerbe hat, öffnet Ihnen die Türen eines eleganten, authentischen Herrenhauses aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig in ein charmantes Feriendomizil umgewandelt wurde und an das wunderschöne Herrenhaus aus dem Jahr 1583 angrenzt, das sie bewohnt (ebenfalls perfekt restauriert), Das Haus liegt ruhig am Rande einer Gasse, nur wenige Schritte von den ersten Weinbergen entfernt, im Herzen eines malerischen, charmanten, typisch burgundischen Dorfes mit großer Geschichte und perfekt erhaltenen Gebäuden (schöne neoromanische Kirche aus dem 19. Jahrhundert, Waschhäuser und zahlreiche liebevoll restaurierte "Cadoles"). Völlige Ruhe inmitten der unberührten Countryside des Vineyards im oberen Mâconnais, gleichzeitig städtisch und ländlich, in einem Tal mit Weinbergen und Wiesen, das von den bewaldeten Bergrücken der weitläufigen, wilden Wälder der Umgebung überragt wird, in einem Gebiet, das wegen seiner reichen Flora und Fauna als ZNIEFF geschützt ist. Geräumiges Holiday cottage mit sehr gutem Komfort. Große Räume und schöne Volumen. Ein warmes ländliches Flair, das durch die entrückende, etwas "retro" wirkende Seele eines alten, wohlhabenden Wohnsitzes und durch eine sorgfältige Restaurierung des Kulturerbes (außergewöhnliche Zementfliesenböden, profilierte Türen, Balken, darunter ein "datierter", Marmorkaminmäntel, Steinspülbecken, Tommettes... original) veredelt wird. Sehr viel Charme und Charakter. Intimer, geschlossener Garten (500m² mit Hof) hinter historischen Steinmauern, mit Gartenmöbeln, die unter einer "mehr als hundertjährigen" Platane Schatten spenden. Breite, traditionelle "Galerie mâconnaise" (geschützter Balkon).
Aufteilung: Detached house neben dem Haus des owners (völlige Unabhängigkeit / Carport auf der Hofseite). Wifi (Glasfaser). Electric heating. Stock: Wohnküche, TV-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x190cm / 3 Einzelbetten 90x190cm), Badezimmer (Dusche), separates WC. Geschützter Balkon + geschlossenes Grundstück (500m² / Hof & Garten) + Privatparkplatz. Alle Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt 5,5 km. Nur Orange-Mobilfunknetz