Au Logis Noisette

Perfekte Lage an der Grenze zwischen den Departements Saône-et-Loire und Côte d'Or! Charmantes, authentisches, vollständig renoviertes traditionelles Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einem 2000m² großen Garten in ruhiger Lage am Rande von Feldern und Wiesen auf einem 5 ha großen, historischen Familiengrundstück (größtenteils "natürlich"), 1,5 km von einem Supermarkt und 10 km von der berühmten befestigten Stadt Beaune mit ihren berühmten Hospizen ("Hauptstadt der Burgunderweine") entfernt. Völlige Ruhe, eingebettet in einen Wohnweiler, am Rande eines kleinen typischen Dorfes, inmitten der geschützten Kampagne des Chalonnaise (klassifiziert in verschiedenen ZNIEFFs für seine reiche Fauna und Flora), eine bukolische Landschaft mit sanft hügeliger Ebene, die Landwirtschaft und geschützte Natur miteinander verbindet, In der Nähe von Weinbergen und ausgedehnten Staatswäldern (von denen einer wegen seiner reichen Ökosysteme als "Natura 2000-Gebiet" geschützt ist), in der Nähe des Saône-Tals und des grünen unteren Doubs-Tals (das ebenfalls als "Natura 2000-Gebiet" geschützt ist und ein Paradies für Angler und Naturliebhaber ist). In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene "natürliche" Wanderwege und markierte "balades vertes" (ein großes Netz identischer Routen, die Sie zu Fuß oder mit dem Mountainbike entdecken können), nicht weit von der Route der romanischen Kirchen, 4 km von der Voie Verte der "Voie du Tacot" (nach Beaune), 7 km von der Fahrradroute "Voie des Étangs" entfernt, 9 km von der Voie Bleue (entlang der Saône), die an die Fahrradroute EuroVélo6 & "Cycloroute71" (Fahrradtour durch Saône-et-Loire) anschließt und mit der Voie Verte de la Grande Boucle de Bourgogne du Sud sowie der Voie Verte Bressane verbunden ist, 10 km von der Fahrradroute "la Voie des Vignes" (36 km durch die berühmtesten Weinberge der Welt), ca. 10 km des herrlichen GRP "Grands Crus" (verbunden mit dem GRP "Au fil des Vignes et Vallées" sowie den GR7 & GR76), 16 km des Voie Verte du Canal du Centre (berühmte Route, die auch bei erholsamen Bootstouren befahren werden kann), ca. 15 km von der "Kreuzung" der berühmten Weinberge Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises und ca. 50 km von den Côtes Mâconnaises (verschiedene Weinstraßen zu entdecken, darunter die "Route des Grands Vins" & die prestigeträchtige "Route des Grands Crus", die durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... führt.alle in der Nähe). Sehr privilegierter Standort an der Grenze zur Côte d'Or, nicht weit vom Jura, an der Grenze des Chalonnais & der Bresse Bourguignonne, an der Kreuzung der Bresse Jurassienne & des Pays Beaunois. Ideal, um zu strahlen: 6 km vom Golfplatz Beaune Levernois, 16 km von Verdun-Ciel (Jachthafen am Zusammenfluss von Doubs und Saône), 16 km von Chagny (berühmt für seinen gastronomischen Markt am Sonntagmorgen), 23 km von der Thermalstadt Santenay, 24 km von Seurre entfernt, 25 km von Chalon-sur-Saône (mit dem Label "Stadt d'Art et d'Histoire"), 29 km von der mittelalterlichen Stadt Givry, 35 km von Pierre-de-Bresse (mit dem Label "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté"), 50 km von Louhans (Hauptstadt der Bresse mit ihrer ikonischen mittelalterlichen Straße mit 157 Arkaden) und 53 km von Dijon entfernt. Ein komfortables, gemütliches "Nest" für eine erholsame "grüne Flucht" zu zweit!

Eloïse ist eine mehrsprachige, reisebegeisterte "Globetrotterin" (sie hat etwa 50 Länder besucht) und Konditorin in einem Sterne-Restaurant. Sie öffnet Ihnen die Türen eines charmanten, geschichtsträchtigen und vollständig renovierten Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert, das sich auf einem 5 ha großen, größtenteils natürlichen Grundstück befindet (seit den Anfängen im Familienbesitz), auf dem auch das elegante "Herrenhaus" nebenan steht. Ruhe und Stille am Rande eines weitläufigen Plateaus mit Feldern und bewaldeten Wiesen, im Herzen eines friedlichen Wohndorfes, am Rande eines typischen kleinen Dorfes mit einigen kleinen Geschäften und einem Supermarkt, an den Ufern der Dheune (bukolischer Fischfluss), zwischen Chalonnais und Pays Beaunois, am Rande des Waldes von Gergy, der buchstäblichen "grünen Lunge" des Gebietes mit seinen Teichen. Angenehme, unberührte Kampagne in der Umgebung (als ZNIEFF für seinen Reichtum an Fauna und Flora klassifiziert), beruhigende, sanft hügelige Ebene mit einer Mischung aus Landwirtschaft und freier Natur, zwischen Anbaufeldern, Wiesen und ausgedehnten Staatswäldern (von denen einer als "Natura 2000"-Zone für seine reichen Ökosysteme geschützt ist), nur wenige Schritte von der "Kreuzung" der Weinberge der berühmten Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune und Côtes Chalonnaises entfernt. Geräumiges Ferienhaus mit sehr gutem Komfort. Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten, geschmackvolles "Mix & Match" mit "Vintage"-Anklängen (darunter sehr schöne Terrazzoböden in einem Badezimmer im "Seventies"-Look), sublimiert durch die entrückende Seele der ursprünglichen Bausubstanz (Erhaltung der alten Stein- und Holzstürze sowie der Steinmauern). Gemütliche und behagliche Atmosphäre. Intimer, sehr großer Garten mit Bäumen, einer großen Kiesterrasse vor dem Ferienhaus (sonnig und/oder schattig) und einem Kräutergarten, ergänzt durch eine sanfte Wiese mit einem Obstgarten (Himbeeren, Äpfel, Mirabellen, Kirschen, Pflaumen, Aprikosen, Birnen, Walnuss usw. / Pflücken während des Aufenthalts möglich), der einen schönen freien Blick auf die umliegende Kampagne und die Ebene der Dheune bietet.
Zusammensetzung: Ferienhaus in einem Haus, das eine familiäre Zweitwohnung der Besitzer umfasst, die potenziell besetzt ist (völlige Unabhängigkeit). Wifi (Faser). Heizung durch Öl-Zentralheizung. Ferienhaus auf einer Ebene im Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, Schlafzimmer (Doppelbett 140x200cm), Arbeitsbereich (ausziehbares Sofa 2 P. 140x190cm als Zusätzliches), Badezimmer (Dusche), Waschküche, separates WC. Terrasse + Fahrradraum + Privatparkplatz. Garten (2000m²) zur gemeinsamen Nutzung, wenn die Familienwohnung belegt ist (sonst privat). Kleine Geschäfte und Supermarkt 1,5 km.