Au Fil de l'Eau

Landhaus auf dem Land, 10 km von der City von Chalon-sur-Saône (mit dem Gütesiegel "City d'Art & d'Histoire") entfernt, an den Ufern des berühmten Canal du Centre gelegen (eine schiffbare Route, die Sie bei einem Ausflug mit dem Boat oder zu Fuß entdecken können). Am Rande von Feldern und Wiesen, am Rande des riesigen staatlichen Waldes von Givry (buchstäblich die "grüne Lunge" der Region), in dem sich "Acrogivry" befindet (der größte Hochseilgarten Burgunds, einer der größten Abenteuerparks Frankreichs). In der Mitte des Saône-Tals, inmitten der sanften, unberührten Countryside von Chalon, die Weinbau, Landwirtschaft und Natur miteinander verbindet, mit zahlreichen Naturgebieten, die als "Natura 2000"- und ZNIEFF-Gebiete (für ihre bemerkenswerten Ökosysteme) geschützt sind, neben dem berühmten "Val d'Or" von Mercurey (Hauptweingut der Côte Chalonnaises, eines der ältesten AOC-Gebiete Frankreichs) und dem herrlichen Tal von Vaux ("die kleine Schweiz von Chalon"). Ultra-privilegierte Lage an der Route der romanischen Kirchen und verschiedenen markierten Wanderwegen (ergänzt durch ein großes Netz von "balades vertes", die das Gebiet durchziehen und zu Fuß oder mit dem Mountainbike zurückgelegt werden können), 7 km von der Voie Verte der "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" entfernt, 10 km von der Fahrradroute "EuroVélo6" und der "Cycloroute71" (Fahrradtour durch Saône-et-Loire), die mit der "Fahrradtour durch Burgund" verbunden sind, 15 km von der "Voie Bleue" (entlang der Saône), 15 km von einem markierten Radweg, der die Bresse Bourguignonne bedient, 15 km von der "Route des Grands Vins" (die die berühmte "Route des Grands Crus" durch die mythischen Weindörfer Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault... verlängert).) und 15 km von den GR7 & GR76 entfernt. Eine hervorragende Location an der Kreuzung des Couchois und der weltberühmten Vineyards Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, an der Kreuzung des Pays Beaunois (& des Departements Côte d'Or), der Bresse Bourguignonne, nicht weit entfernt von Autunois & dem Naturpark Morvan. Ideal, um sehr leicht zu verkehren (RCEA in 4 km Entfernung & A6 in 5 km Entfernung): 15 km vom Golfplatz von Chalon-sur-Saône, 10 km von der charmanten mittelalterlichen Stadt und Weinstadt Givry, 24 km von der Einkaufsstadt Chagny (berühmt für ihren gastronomischen Markt am Sonntagmorgen), 20 km von Saint-Gengoux-le-National, die das Label "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté" trägt, 30 km von Tournus, 39 km von Beaune, 40 km von Le Creusot (bekannter Vergnügungspark Les Combes / Bahnhof Creusot TGV in 33 km Entfernung), 48 km von Louhans (Hauptstadt der burgundischen Bresse), 48 km von Seurre & 40 km von der berühmten Abteistadt Cluny. Ein privilegierter Rahmen für einen erholsamen Aufenthalt mit der Familie oder mit Freunden!

Zeitgenössisches Familienhaus, das geschmackvoll und sorgfältig restauriert wurde. Es verfügt über ein großes, ca. 800 m2 großes, halb geschlossenes Grundstück mit einem schönen Garten und grenzt an den fischreichen Fluss La Corne. Das Haus liegt in einem ruhigen Weiler, 1 km von der charmanten Stadt La Charmée entfernt. Das Haus liegt mitten in der Kampagne des Chalonnaise und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Zahlreiche Wanderwege in der Nähe. Angenehme ländliche und naturbelassene Umgebung, am Rande von Feldern und sanften Wiesen, am Rande des großen, wilden und unberührten Staatswaldes von Givry (buchstäblich die "grüne Lunge" des Gebiets von 1100 ha, die Sie auf erholsamen Spaziergängen oder Mountainbiketouren entdecken können), nur wenige Schritte von einem kleinen, fischreichen Fluss entfernt, nicht weit von den ersten Weinbergen der Côtes Chalonnaises und den Ufern der Saône (ein Paradies für Angler und Kajakfahrer, ein Naturgebiet, das aufgrund seiner reichen Flora und Fauna teilweise als Natura 2000- und ZNIEFF-Zone geschützt ist). Geräumiges Ferienhaus mit gutem Komfort. Gemütliches ländliches Flair.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Elektrische Heizung. Wifi (Faser). Holzofen. Erdgeschoss: Wohnraum-Küche-Wohnraum, 2 Schlafzimmer (1 Einzelbett 90x190cm / 1 Doppelbett 160x200cm), Badezimmer (italienische Dusche), separates WC, Waschküche. 1. Stock: 1 Zimmer im Mezzanin-Bett (1 Doppelbett 160x200cm + 1 Einzelbett 90x190cm). Ca. 800m2 großes, halb geschlossenes Grundstück (Garten + Hof) + 1 überdachte Terrasse mit Blick auf die umliegende Kampagne (davon 1 Teil als nicht geschlossene Veranda). Hof mit Kies. Privater Parkplatz. Geschäfte und Dienstleistungen 7 km. TGV-Bahnhof: Le Creusot 33 km.