La Villa 227

In der Nähe des Sees von Annecy, in einem ruhigen Wohnviertel von Saint-Jorioz, elegante, unabhängige, helle und modulare Villa, bestehend aus einer geräumigen Maisonettewohnung für 4 Personen, einem separaten Appartement für 2 Personen und einem Nebengebäude "La Petite Maison", ebenfalls für 2 Personen. Hochwertige Möbel und Leistungen werden für diese Ferienunterkunft angeboten, die ideal für Zusammenkünfte mit der Familie oder mit Freunden ist, wobei jeder eine gewisse Unabhängigkeit genießen kann. Extras: Privater Außenpool und geschützter Parkplatz mit Tesla-Ladestation.

Duplex-Wohnung von 95 m2. Ebenerdiger Eingang über einen Weg von der Parkfläche aus.
Im Gartengeschoss: Schlafzimmer 1 (Bett 180x200 oder 2x 90x200), mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Blick auf den Piscine. Separates WC, Waschküche und Zugang zum Teil "Appartement".
Obergeschoss: Moderne Küche, die zum Wohnzimmer und zum Balkon mit der den Raum umgebenden möblierten Terrasse hin offen ist. Wohnzimmer mit Standfernseher und angeschlossenen Lautsprechern, Sofas/Sesseln und Esstisch.
Vom Wohnzimmer aus Zugang zu Schlafzimmer 2 (Bettwäsche 160x200) mit Ankleidezimmer und Badezimmer/WC. Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 43m² große Wohnung mit Terrasse (Garten-/Poolblick), die mit der Maisonettewohnung verbunden ist. Wohnzimmer mit Sitzbank, Standfernseher und angeschlossenem Lautsprecher, zusätzliche ausgestattete Küche.
Schlafzimmer 3 (Bett 160x200 oder 2x 80x200), mit Ankleidezimmer und Badezimmer/WC. Klimaanlage im Wohnbereich.

Auf der anderen Seite des Piscine, Nebengebäude von 32 m2 mit Blick auf Mountain. Terrasse unterhalb (6 Stufen) für mehr Unabhängigkeit.
Im Gartengeschoss: Eingang von der Terrasse in den Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche. Wohnzimmer mit Sitzbänken/Hockern/Hockern und einem Esstisch. Wandfernseher und angeschlossener Lautsprecher.
Im Obergeschoss, Schlafzimmer 4 (Bett 160 x 200 cm) mit eigenem Bad (italienische Dusche) und separatem WC. Klimaanlage.

Wifi in allen drei Sektoren (Glasfaser). Raum zur Aufbewahrung von Koffern, Fahrrädern, Skiern... auf der Ebene -1. Baby bed möglich in Zimmer 1.
Für Ihren Komfort sind die Endreinigung und alle Wäschestücke inbegriffen.
Das Anwesen verfügt über einen beheizten Piscine (durch Rollläden geschützt) und eine große Rasenfläche.
Zwei Parkplätze mit Ladestation stehen vor dem Haus zur Verfügung (weitere kostenlose Parkplätze in weniger als 300 m Entfernung). Videoüberwachung der Außenbereiche.
Wohnzufahrtsweg mit wenig Verkehr. Alle Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. See von Annecy (Strand von Saint-Jorioz) 3 km. Annecy 10 km.
Decaloc-Nr.: 74242000451IR