Un Petit Coin de Paradis

Havre de paix & repos totalement enchanteur ! Petit "chalet forestier" niché au calme, à l'orée d'un bois, sur un vaste "ranch" de 70 ha (élevage de chevaux & bovin en race charolaise), riche de multiples surprises & découvertes (étangs de pêche & forêt privés avec chemins pédestres balisés, "mini ferme" avec animaux, tipis au bord de l'eau, visite du domaine en authentique pick-up Chevrolet de 1964 etc…), blotti au cœur d'un sublime écrin préservé de nature & verdure à 6.5 km d'Autun labellisée " Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, affichant 2000 ans de présence humaine (toutes commodités sur place). Totale tranquillité en pleine campagne morvandelle vallonnée, surplombant un bucolique petit étang au creux d'une vaste clairière de prairies ouverte sur un magnifique paysage & panorama, voisinant l'un plus grands massifs forestiers sauvage & préservé de France (traversé notamment par les GR131 & 137). Emplacement privilégié sur le versant sud-est du massif du Morvan, aux portes du Parc Naturel, à la croisée des Pays Couchois & Beaunois, de la Côte d'Or & de la Nièvre, sur le tracé du circuit des églises romanes & d'un itinéraire cyclo balisé, à 6.5 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélos6), 6.5 km d'un circuit VTT référencé "coup de cœur" de 16 kms relié à la mythique GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 8 km du premier sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée à parcourir sur le territoire), 13 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature) & 24 km des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises) jouxtant les célèbres Côtes de Beaune et Hautes Côtes de Beaune (plusieurs routes des vins à parcourir dont la prestigieuse "Route des Grands Crus"). En plein cœur de l'Autunois, sublime territoire naturel préservé empreint de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval, industriel...) & de grandioses paysages. A 29 km du Creusot (& son renommé Parc d'attraction des Combes / Gare TGV du Creusot à 38 km), 30 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 34 km de la cité thermale & viticole de Santenay (casino sur place), 46 km de Beaune & 55 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Possibilité de louer les 3 gîtes du domaine dont une roulotte (avec les références n° 914 & 1608) pour une capacité d'accueil globale de 12 personnes. Le parfait "spot 100% nature" pour se relaxer & se ressourcer en famille ou en amoureux, comme immergés "hors du temps" ! Son nom lui va à ravir !

Petit chalet niché à l'orée d'un bois (forêt privée dotée de chemins balisés à parcourir à pied ou VTT) & lisière de prairie (avec les chevaux comme proches voisins), au creux d'une vaste clairière de bocage surplombant un bucolique étang de pêche privé (parmi les 2 que compte la propriété) sur un ranch de 70 ha (élevage équin & bovin en race charolaise). Blotti au calme en pleine campagne vallonnée au sein d'un sublime écrin préservé de verdure (faune sauvage observable), cet insolite domaine 100% orienté "nature & ressourcement" dispose de multiples surprises comme une "mini ferme" pour le plaisir des enfants (moutons, ânes, lapins, chèvres, poneys…) ou 2 tipis au bord de l'eau avec espace barbecue pour une nuitée sans surcoût en mode "aventurier", et propose des "visites découvertes saisonnières de la ferme" (métier & animaux) dont une insolite virée à bord d'un authentique pick-up Chevrolet de 1964 ! Cadre & site de toute beauté, littéralement enchanteurs, voisinant un immense massif forestier sauvage (ensemble de vastes forêts domaniales) & la verdoyante vallée de la Drée. Magnifiques paysages & panorama sur la douce campagne environnante. Totale tranquillité à 4.5 km du bourg typique de Curgy (église romane classée du XIème siècle) & 8 km du majestueux Château de Sully du XVIème siècle, l'un des plus beaux châteaux privés français ouvert au public, lieu de naissance de Mac Mahon président de la république française. Dépaysant gîte au chaleureux cachet boisé d'esprit "chalet forestier". Petit balcon terrasse abrité dominant un agréable jardin privatif engazonné ouvert sur les pâtures.
Composition : Chalet individuel jouxtant 2 autres gîtes (indépendance totale). Chauffage électrique. Rdc surélevé (5 marches) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + 3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés), salle de bain (baignoire), Wc indépendants. Balcon-terrasse abrité + jardin + parking privés. Local vélos. Vaste propriété en commun. Toutes commodités 6.5 km.