le Saint-Paul

Ravissant cocon de charme lové au cœur des vignobles du Couchois ! Authentique demeure de pays du 18ème siècle soigneusement restaurée blotti au sein d'un paisible pittoresque petit village viticole, à 3 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Couches (toutes commodités sur place et exceptionnel patrimoine dont le célèbre château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème siècle ou les sept menhirs d'Epoigny, un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne). En pleine campagne viticole vallonné, au creux d'un sublime cadre paysagé, succession de coteaux de vignobles, collines boisées et verdoyant vallons de prairies & bocage. Emplacement ultra privilégié à la croisée des vignobles de renommée mondiales des Côtes de Beaune, Hautes Côtes de Beaune & des Côtes Chalonnaises, sur les tracés de la route des vins (relié à la « Route des Grands Crus » toute proche), de plusieurs sentiers de randonnée balisés en « balades verte » (serpentant entre vignobles et en pleine nature) et du GR 137 connecté aux GR7 & GR76 et au superbe GRP « Au Fil des Vignobles et Vallées », non loin du circuit des églises romanes, à 8 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélo6) & d'une « boucle vélo coup de cœur » référencée de 24 kms (autre itinéraire de même type à 10 km) et 8 km du canal du centre (« Le Fleuve tranquille", itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied). Idéalement situé au carrefour de la Côte d'Or, à la croisée des riches territoires du Chalonnais, du Pays Beaunois, de l'Autunois comme du Morvan & son Parc Naturel. A 9 km de Saint-Léger-sur-Dheune (& son port de plaisance fluvial lié au canal du centre), 13 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 19 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 22 km), 26 km d'Autun (« Ville d'Art et d'Histoire », riche d'un inestimable patrimoine couvrant plus de 2000 ans de présence humaine), 31 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »), 31 km de Beaune, 50 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France » & 59 km de Tournus. Idéal pour tout amateurs de vins comme de nature ! En famille comme en amoureux...

Jennifer & Éric vous accueillent au sein d'une authentique demeure de pays du XVIIIème siècle, pétrie d'histoire & soigneusement restaurée dans les règles de l'art avec style & goût, lovée « en balcon » à flanc de coteau sud-est exposé face à la douce campagne environnante. Calme & totale tranquillité, en bordure d'une petite ruelle peu passante & lisière de prairies, à deux pas des premiers vignobles, en plein cœur du vieux village d'un pittoresque bourg viticole, adossé à une colline que domine un élégant château des XIIIe & XVIe sis en belvédère sur une motte féodale (site comprenant un des rares ensembles, cuverie et cave, typique du XVIIIème siècle en Bourgogne). Niché en pleine campagne sur le tracé de l'ancienne voie romaine « Agrippa » au creux d'un bucolique vallon de vignobles, prairies & collines boisées, ce charmant village parfaitement préservé dispose d'un patrimoine notable et jouit d'un superbe cadre paysagé vallonnée, sublime écrin de nature & verdure, 100% apaisant et reposant. Gîte de grand confort offrant une magnifique vue panoramique, digne d'une littérale « carte postale ». Spacieux & lumineux. Chaleureux cachet, moelleux & raffiné, mixant esprits « campagne chic » & « shabby chic » dans une élégante ambiance douillette, zen & très douce. Beaucoup de charme & caractère. Ultra cosy & cocooning. Agréable terrasse exposée en gravier, blottie au pied de la maison côté « nature » (dominant la pairie voisine), complétée par un petit balconnet côté ruelle.
Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi. Chauffage Pompe à Chaleur. Climatisation. Gîte sur 3 niveaux. Rdc : Cave de dégustation-détente avec espace buanderie. 1er étage : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 2ème étage : 2 chambres avec TV privatives (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Petit balcon + terrasse + local vélos + parking privé (1 place). Commodités 3 km. Gare 18 km.