La Bulle 1

Splendide cadre & site paysagé ! Authentique corps de ferme traditionnel de caractère du 18ème siècle - pétri d'histoire et soigneusement restauré - blotti au calme en pleine campagne sur une vaste propriété de 12 ha, au creux d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, à 5 km du ravissant bourg typique & commerçant de Cormatin (toutes commodités sur place), jouxtant la verdoyante vallée de la Grosne & sa bucolique campagne vallonnée alternant coteaux de vignobles, collines boisées, prairies & forêts. Emplacement ultra privilégié au sein d'un secteur protégé en zone « Natura 2000 » pour son remarquable écosystème, à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises, idéalement situé sur les tracés de la route des vins, du circuit des églises romanes, du GR76 (Saint-Jacques de Compostelle), d'un sentier pédestre balisé en « balade verte » (riche réseau de chemins de randonnée de même type à découvrir aux alentours) & de 2 boucles vélo « coup de cœur » référencées (de 24 kms & 27 kms), à 4 km de l'itinéraire VTT renommé du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne) & 5 km de la voie verte. En plein cœur de la Bourgogne du sud, au carrefour du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »), du Mâconnais, de la Bresse Bourguignonne & du Charollais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »), superbes territoires riches de sublimes paysages, de gastronomies réputées comme d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel (notamment médiéval & roman). Localisation de choix pour rayonner : à 8 km du site médiéval de Brancion, 9 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 9.5 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé « Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté »), 16 km de Tournus (A6 sur place), 19 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 34 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »), 37 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 39 km), 41 km du joyau paysager de Solutré & Vergisson labellisé « Grand Site de France », 43 km de Charolles, 43 km du Creusot (parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 38 km) & 44 km de Louhans. Possibilité de louer les 3 gîtes de la propriété pour une capacité globale 12 personnes. Le nid idéal pour une mise au vert ultra cocooning en amoureux comme en famille ! Littéral petit paradis sur terre pour petits & grands !

Tous deux passionnés de nature et d'environnement, Fabienne & Cyril vous accueillent au sein d'un ravissant authentique corps de ferme traditionnel de caractère du 18ème siècle chargé d'histoire - composé de plusieurs « ailes » réhabilitées - niché sur une vaste propriété naturelle de 12 ha entretenue selon les principes de la permaculture respectant la biodiversité locale. Calme et tranquillité totale, blotti au creux d'un exceptionnel écrin champêtre & naturel préservé de champs & prairies, jouxtant une vaste forêt domaniale. Cadre et site paysagé littéralement enchanteurs, totalement apaisant, relaxant et ressourçant (possibilité d'observer la faune sauvage sur place), à deux pas du centre du charmant village typique de Chapaize & son très riche patrimoine (rare commune disposant entre autres de 2 églises romanes du XIe siècle classées, dont une des plus anciennes « tour-lanterne » de Bourgogne, et d'une superbe tuilerie du XIIIe siècle parfaitement restaurée). Gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par une restauration patrimoniale soignée (pierres, plafonds, empierrements d'origine). Ambiance douce, zen & cosy. Beaucoup de charme. Large terrasse exposée & ombragée jouxtant un agréable jardin naturel privatif sans vis-à-vis, ouverts sur le domaine & un bucolique verger. Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison mitoyenne voisinant l'habitation des propriétaires et 2 autres gîtes (indépendance totale). Wifi. Chauffage électrique. Poêle (bois inclus). Buanderie commune (lave-linge). Rdc surélevé (2 marches) : séjour-cuisine-salon (canapé convertible « rapido » 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/wc). Chambre-mezzanine au 1er étage (3 lits 1 p. 80x190cm dont 2 modulables en lit 2 p. 160x190cm) avec salle de bain ouverte (baignoire d'angle). Balcon-terrasse abrité + terrasse + jardin privatifs. Terrain de 12 ha en commun (table ping-pong). Parking privé. Commerces & services à 5 km.