Arhomeplus-Hunic 3

Maison de ville du 19ème siècle intégralement restaurée (comprenant le cabinet professionnel de la propriétaire & 3 gîtes), sise au calme au creux d'un paisible quartier résidentiel à 1.5 km du centre-ville d'Autun, incontournable cité de Bourgogne labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine (patrimoine littéralement exceptionnel et toutes commodités sur place, dont de très nombreux équipements de sports & loisirs). A deux pas du plan d'eau & de la vaste forêt domaniale sauvage de Planoise adossée à la ville (l'une des plus grandes de France), magnifique écrin préservé de totale nature & verdure, comme de la douce campagne vallonnée autunoise, succession de vastes bocages, vallées verdoyantes, rivières & profondes forêts. Idéalement situé aux portes du Parc Naturel du Morvan sur les tracés du circuit des églises romanes, de la voie verte "du Morvan aux Vignobles" & d'une véloroute balisée, à 1.5 km de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau chemins de randonnées de même type à découvrir sur le territoire), 1.5 km d'une "boucle VTT coup de cœur" de 16 kms directement accolée à la mythique GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & 2 km des GR131/GR137. Au cœur de l'Autunois, sublime territoire préservé chargé d'histoire, pétri de traditions, légendes & mystères, riche d'un patrimoine littéralement exceptionnel (antique, médiéval, industriel...) & de paysages grandioses, à la croisée du Pays Couchois (Côtes Chalonnaises jouxtant les célèbres Côtes de Beaune et Hautes Côtes de Beaune / premiers vignobles & "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" à seulement 25 kms), proche des départements de la Nièvre & de Côte d'Or. A 11 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 25 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 27 km du réputé parc d'attraction des Combes du Creusot (Gare TGV du Creusot à 34 km), 27 km de la charmante cité médiéval de Nolay, 31 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa de la Boulaye, 38 km de Château-Chinon, 38 km du réputé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 48 km de Beaune & 53 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Possibilité de location groupée avec les deux autres gîtes de la maison pour une capacité d'accueil globale de 9 personnes (avec gîtes n°3125 & 3126). Parfaite adresse pour un séjour en amoureux aux multiples découvertes, entre "ville & campagne", tous commerces & services sur place !

Praticienne d'un centre de santé « bien-être » en médecine chinoise traditionnelle (réflexologie & massage "Edonis") basé sur place, Nicole vous accueille dans une maison de ville du XIXe intégralement restaurée, nichée en bordure de ruelle peu passante au sein d'un paisible quartier résidentiel à deux pas du centre-ville (toutes commodités), du plan d'eau du Vallon (100 ha d'espace "sport nature" avec base nautique) & des riches équipements de loisirs que compte la ville (dont le golf). Adossée à la vaste forêt sauvage de Planoise (véritable "poumon vert" des contreforts sud du massif du Morvan, à parcourir à pied ou VTT lors d'apaisantes balades) au creux d'un magnifique cadre préservé de douce campagne vallonnée, cette cité doublement millénaire labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" (née de la volonté de l'empereur romain Auguste), dispose d'un patrimoine unique : exceptionnels vestiges gallo-romains (Temple, portes, théâtre, Pyramide de Couhard....), médiévaux (cathédrale St-Lazare du XIIe, anciens remparts, tour des Ursulines, chapelle romane du XIe, hauts quartiers aux ruelles étroites et maisons à colombages…) & classiques (halles couvertes du XIXe, théâtre à l'italienne de 1884, lycée militaire du XVIIe…). Studio de bon confort. Chaleureux cachet contemporain. Ambiance douillette & cosy. Intimiste espace terrasse en gravier, doté d'un salon de jardin, sis au sein d'une cour close à l'arrière de la maison (en commun avec un autre gîte et les propriétaires).
Composition : Maison comprenant le cabinet professionnel de la propriétaire et 3 gîtes. Buanderie en commun avec lave-linge. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Studio de plain-pied en rdc : coin nuit en alcôve (lit 2 p. 140x190cm / + banquette 1 p. 100x190cm en appoint côté "espace salon"), salle d'eau (douche/WC). Cour-terrasse en commun. Local vélos. Parking public gratuit aisé sur place. Supermarché 500m. Gare 1.5 km.