L'ORCHIDEE

Chalet contemporain de style esprit "cabanon nordique", lové au calme à flanc de prairie, au cœur du Parc Naturel Régional des Bauges (splendide territoire et massif sauvage & préservé) à 19 km des pistes de la station familiale du Semnoz & 16 km du lac d'Annecy (second lac naturel français par sa taille, internationalement reconnu pour son site majestueux & la pureté de son eau). Station des Aillons à 21 km. Domaine skiable du Margériaz à 22 km. A 23 km de La Féclaz/Savoie Grand Revard ("le Petit Canada") et son site nordique de ski de fond de renommée mondiale (liaison au plateau à 13 km par Saint-François-de-Salles). Situation ultra privilégiée entre les cluses d'Annecy (la "Venise des Alpes") et Chambéry (capitale historique des Ducs de Savoie), villes d'Art & d'Histoire. A 29 km de la célèbre cité thermale d'Aix-les-Bains sise sur les rivages du lac du Bourget (plus grand lac naturel de France). Piscine à 21 km. A 8 km du plan d'eau aménagé & surveillé de Lescheraines (& sa base de loisirs). Golf à 29 km. Possibilité de rayonner hiver comme été en ski, rando & cyclo sur différents domaines skiables et territoires. Idéalement situé sur le tracé du "Tour des Bauges" connecté au "Tour du Lac d'Annecy" & au GR96. Somptueux cadre naturel préservé. Agréable jardin et vaste terrain naturel privé de 6000m² avec poulailler des propriétaires à proximité (poules, lapins et oies). Le paradis pour les enfants en toutes saisons (aire de jeux naturelle, piste de luge, animaux de la ferme, faune sauvage...). Superbe panorama & paysages. Le nid idéal pour un séjour "neige & ski" ou "nature & ressourcement" ! En amoureux comme en famille !

Chalet contemporain de pays situé en pleine campagne à flanc de prairie au cœur du Parc Naturel des Bauges à 19 km des pistes & 16 km du lac d'Annecy. Charmant village typique situé dans un splendide cadre préservé. Coteau sud. Très calme. Chaleureux cachet montagnard contemporain. Agréable jardin aménagé & fleuri + vaste terrain naturel de 6000m². Splendide panorama sur le massif.

Chalet individuel sur 2 niveaux (totalement indépendant à 30m du chalet des propriétaires / accès par petit chemin en gravier légèrement pentu sur 10m depuis le parking). Séjour-cuisine coin salon (1 convertible 2 personnes), Wifi gratuit, chambre-mezzanine (1 lit 2 personnes / accès à la chambre par échelle de meunier). Salle d'eau (douche). Terrasse + jardin + vaste terrain naturel (6000m²). Draps inclus + lits faits + linge de maison inclus. Ski le Semnoz 19 km, les Aillons 21 km, le Margériaz 22 km, la Féclaz/Savoie-Grand-Revard 23 km. Ski de fond St-François-de-Sales/Savoie-Grand-Revard 13 km. Piscine 21 km. Plan d'eau aménagé et surveillé de Lescheraines à 8 km (& sa base de loisirs). Lac d'Annecy 16 km. Golf 29 km. Commerces 7 km. Surface "utile" totale au sol : 47m² (inclus parties mansardées).